Nowy Apartament||44M2||Wysoki standard||TARAS|

English Version Below Do wynajęcia komfortowe dwupokojowe mieszkanie na ul. Orawskiej w dzielnicy Ludwinów w Krakowie Mieszkanie znajduje się na parterze w apartamentowcu wybudowanym w 2023 roku. Powierzchnia mieszkania to 44 m2, na co składa się: - salon z rozkładaną sofą z aneksem kuchennym - sypialnia z łóżkiem podwójnym - łazienka z wanną - przedpokój Mieszkanie posiada taras ok.28m2 (nie wlicza się w metraż mieszkania) DODATKOWE INFORMACJE - dużo szafa w przedpokoju na przechowanie rzeczy - sprzęt AGD i RTV: pralka, lodówka, piekarnik, płyta-indukcyjna, zmywarka, lodówka na wino, ekspres do kawy, telewizor 50 cali, - ogrzewanie miejskie plus elektryczne ogrzewanie podłogi w łazience. LOKALIZACJA: - cicha i spokojna okolica - dla miłośników aktywności fizycznej i rekreacji niedaleko budynku znajduje się dostęp do terenów zielonych i spacerowych wzdłuż Bulwarów Wiślanych, idealnych na spacery, bieganie czy jazdę na rowerze. - dobrze skomunikowana okolica: przystanki autobusowe oraz tramwajowe. - w pobliżu sklepy spożywcze, apteki i restauracje Wynajem bezpośrednio od właściciela. Mieszkanie dostępne od zaraz. Oferta jest dedykowana dla osób niepalących. OPŁATY MIESIĘCZNE - Wynajem: 4000 zł - Czynsz administracyjny: ok 600 zł (w tym woda ciepła i zimna, ogrzewanie) - Prąd zgodnie ze zużyciem. - Wymagana kaucja 4000zł. Umowa najmu okazjonalnego u notariusza. - Możliwość wystawienia faktury VAT Cena obowiązuje przy wynajmie na minimum 12 miesięcy. For rent a comfortable two-bedroom flat on Orawska Street in the Ludwinów district of Kraków. The flat is located on the ground floor in an apartment building built in 2023. The area of the flat is 44 m2, which consists of: - living room with a sofa bed with a kitchenette - bedroom with double bed - bathroom with bathtub - hall The flat has a terrace of approx. 28 m2 (not included in the area of the flat) ADDITIONAL INFORMATION - large wardrobe in the hallway for storing things - household appliances and consumer electronics: washing machine, refrigerator, oven, hob-induction, dishwasher, wine fridge, coffee maker, 50 inch TV - district heating plus electric floor heating in the bathroom. LOCATION: - quiet and peaceful neighbourhood - for lovers of physical activity and recreation not far from the building there is access to green and walking areas along the Vistula Boulevards, ideal for walking, running or cycling. - well connected neighbourhood: bus and tram stops. - close to grocery shops, pharmacies and restaurants Rent directly from the owner. Flat available immediately. The offer is dedicated to non-smokers. MONTHLY FEES - Rent: 4000 zł - Administration rent: approx. 600 PLN (including hot and cold water, heating) - Electricity according to consumption. - Deposit required: 4000 PLN. Occasional lease agreement with a notary. - Possibility of issuing a VAT invoice The price is valid for a minimum rental period of 12 months.