Lokal 69,77 m2 z witryną i ogródkiem! Centrum!

Na sprzedaż lokal użytkowy w rewitalizowanej kamienicy przy ul. Garbary 26 w ścisłym Centrum Poznania (450 m od płyty Starego Rynku). Budynek jest położony przy samym Placu Bernardyńskim, w najładniejszej części ulicy Garbary (miasto planuje rewitalizację placu). Lokal położony jest na parterze kameralnego budynku który jest w trakcie renowacji. W części frontowej lokal dysponuje 3 oknami witrynowymi z widokiem na Plac Bernardyński, w tylnej części szerokie okno harmonijkowe, z zejściem do niewielkiego ogródka przynależnego do lokalu. W przedniej i tylnej sali wykonane instalacje do montażu klimatyzacji, w części frontowej przygotowana kanalizacja i woda do podłączenia infrastruktury - przewidziano że w obiekcie może funkcjonować kawiarnia. Dostęp z frontu, z klatki schodowej oraz tylnej części budynku. Powierzchnia użytkowa 69,77 m2, wysokość pomieszczeń ok. 2,9 m. Stan do adaptacji z doprowadzonymi nowymi instalacjami - wentylacja, kanalizacja, woda, gaz, energia elektryczna, przygotowanie do podłączenia światłowodu. Rzut w galerii zdjęć przedstawia sugerowaną aranżację. Bezkompromisowy remont z dbałością o najdrobniejsze szczegóły zakłada m.in generalny remont wszystkich części wspólnych, wiele elementów wykonanych na zamówienie. Zakończenie remontu jest planowane na wrzesień 2025 r. Możliwość wykonania projektu wnętrza, standardu deweloperskiego lub pod klucz.