Dom wolnostojący Bojano

Dom na sprzedaż w Bojanie, wsi bezpośrednio graniczącej z Gdynią (12 km od centrum-20min). Dom według projektu Bilbo 2 studia Horyzont z zmianami adaptacyjnymi (patrz rzuty) oddany do użytku w roku 2009. Jest posadowiony na narożnej, płaskiej działce o powierzchni 1180m2 (z bezpośrednim jednym sąsiedztwem, polana leśna i polem nieużytkowanym). Budynek o powierzchni użytkowej 202.7m2 składa się z pomieszczeń parteru: wysokiego salonu, kuchni z jadalnią, pokoju gościnnego, łazienki (prysznic +sauna), toalety, magazyn/spiżarni, wiatrołapu, pomieszczenia rekreacyjne ze stołem bilardowym, pomieszczenie gospodarczego oraz pomieszczeń poddasza użytkowego: sypialni, sypialni, sypialni z garderobą, łazienki z toaletą i wanną, garderoba, antresola nad salonem Możliwość wysłania większej liczby zdjęć. Do domu doprowadzone są media: prąd 24A + fotowoltaika na starych zasadach 9,18kW, gaz, woda i kanalizacja z sieci wiejskiej, internet radiowy. Otoczenie domu to zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami, wiatą garażową z szopą/warsztatem oraz wiatą (skład na drewno, kojec dla psa oraz część na urządzenia ogrodowe) Działka ogrodzona z trzech strona panelami a od frontu przęsłami stalowymi na podmurówce z kostki granitowej. Wjazd na działkę umożliwia przesuwna brama automatyczna. • Dom na płycie fundamentowej, grzewczej LEGALETT, • ściany wykonane z pustaków 25cm i bloczków 18cm keramzytobetonowych CZAPLINEK, • elewacja ocieplona wełna mineralna 18cm ROCKWOOL, • dach pełne deskowanie, ocieplony wełna mineralna 15 + 10cm ROCKWOOL • dachówka ceramiczna KORAMIC • Instalacja alarmowo pożarowa z monitoringiem wewnętrznym SATEL BOSCH • instalacja kamer monitoringu UNIARCH • instalacja elektryczna LEGRAND sparowana z systemem alarmowym, wyposażona w szereg zabezpieczeń i usprawnień • instalacja paneli fotowoltaicznych 9,18kW z możliwość monitorowania rozchodu energii, konwenter 7kW SOLAR EDGE, umowa na starych zasadach (80% magazyn w sieci) • instalacja wentylacji mechanicznej higrozależnej (3 wentylatory, 6 anemostatów, 3 + 2 nawiewniki) AEERECO • instalacja wody osmotycznej AQUAPHOR (bez potrzeby zasilania) • instalacja klimatyzatora GREE (z możliwościa grzania) w sypialni głównej • instalacja odkurzacza centralnego, 8 gniazdek, BEAM • instalacja ogrzewania podłogowego powietrznego, LEGALLETT (brak grzejników) • nowy piec kondensacyjny 24kW VALIANT (2024r), nowy dwupłaszczowy zasobnik KOSPEL 140l (2024r.), nowy magnetyczny filtr co • instalacja kanalizacji podłączona do sieci gminnej plus zbiornik szczelny z laminatu 9m3 do deszczówki, system odwodnienia liniowego • instalacja gazowa z rodziałem zewnętrznym na piec i kuchenkę gazową (combo z plytą indukcyjną) • instalacja wodna, z podlicznikiem ogrodowym • instalacja nawadniania trawnika i linia kroplująca RAINBIRD • instalacja kominowa - gazowy od pieca, spalinowy od kominka i zewnętrzny spalinowy do grilla IBF • ogrodzenia panelowe w połączniu z nasadzeniem żywotnika z trzech stron działki • ogrodzenie frontowe stalowe na podmurówce i słupkach z kostki granitowej • kominek moc grzewcza 14kW, w zabudowie z płyt krzemianowo-wapniowych Skamol i blachy kortenowskiej • stolarka drzwiowa wewnętrzna - drzwi sosnowo dębowe, w obuku • stolarka drzwiowa zewnętrzna - drzwi sosnowe CAL • stolarka okienna - PCV brązowa, VETREX • moskitiera do okna tarasowego • stolarka okienna dachowa VELUX (2 wyłazy, 4 uchylne, 1 sterowane radiowo w salonie) + moskitiery • sauna z deski osiki z elementami abachi, piecem 9kW HELO OY, • stół bilardowy 8 stopowy, • wiata garażowa z pomieszczeniem na warsztat i przedziałem na urządzenia, narzędzia ogrodnicze • taras i kładka wykonany z bardzo twardego drewna DENYA • betonowy prefabrykat grilla i palenisko na ognisko • osobno stojąca wiata z składzikiem na opal do kominka, kojcem dla psa i pomieszczenie do składowania • wędzarnia ze stali nierdzewnej z dymogeneratorem, podłączona w zewnętrzny dukt spalinowy • klatka schodowa, schody żelbetonowe, barierki ze stali nierdzewnej matowej • antresola nad salonem, barierki ze stali nierdzewnej matowej • pojemny magazyn/spiża