Dom dla dużej rodziny lub pod agroturystykę -Kębło

Kębło - dom do zamieszkania lub pod agroturystykę ze stodołą, garażem i dodatkowym budynkiem do zagospodarowania w postaci drewnianej chałupki - wszystko to położone na pięknej, urządzonej, a przede wszystkim dużej działce Spokojna, zielona okolica z dużą ilością atrakcji turystycznych - doskonała na prowadzenie agroturystyki, bądź założenie ośrodka wypoczynkowego. Kębło leży na szlaku Nałęczów - Kazimierz Dolny, a tym samym w Krainie Lessowych Wąwozów - regionie unikatowym w skali kraju, dzięki urokowi tutejszych krajobrazów, ciekawej architekturze oraz panującemu tu klimatowi, sprzyjającemu regeneracji. Wymarzone miejsce z ogromnym potencjałem. W ofercie znajduje się ponad dwustumetrowy dom podzielony na dwa niezależne piętra mieszkalne, który służy zarówno jego Właścicielom, zajmującym parter jak i turystom, dla których przystosowane i udostępnione zostało pierwsze piętro. Dodatkowo na działce posadowiona jest stodoła, a także dwustanowiskowy garaż z dodatkową wiatą i nieduża chałupka drewniana. Teren jest częściowo ogrodzony i daje wiele możliwości zagospodarowania i przystosowania do własnych potrzeb. - druga linia od drogi gminnej - dojazd drogą asfaltową, a do samego domu, drogą utwardzoną - sąsiedztwo stanowią pola, łąki, domy jednorodzinne, a także siedliska, jednakże w dość luźnej zabudowie - teren wokół to obszar z wieloma drzewami zarówno pojedynczymi jak i tworzącymi spore zagajniki i większe obszary leśne - powierzchnia: 67,96 ar (6 796 m²) - wymiary: 55,5 m szer. x 136 m dł. (front od drogi dojazdowej - prawie 62m) - kształt: trapez - ukształtowanie: działka płaska z 2010r o powierzchni około 220 m² (wymiary zewnętrzne: 10,5m x 13,5 m). Docieplony (10cm styropianu, 25cm wełny na górze) i pokryty blachodachówką. Na dachu zamontowana została fotowoltaika (7kw) pozwalająca znacznie zaoszczędzić na opłatach za prąd. Dom ogrzewany piecem tradycyjnym na paliwo stałe (węgiel/drewno), posiada jednak przyłącze gazu i podłączony piecyk gazowy pozwalający na podgrzewanie wody w ciepłym sezonie. Na piętrze znajduje się również klimatyzacja powalająca na jeszcze bardziej komfortowe korzystanie z poddasza mieszkalnego przeznaczonego obecnie dla turystów. W 2024r dom przeszedł remont wykonywany od strony zewnętrznej, dzięki czemu zyskał nową elewację i chodnik z kostki brukowej z każdej strony. Całość budynku rozdzielona została na dwie niezależne części połączone jedynie wspólnym wejściem. Dzięki temu na parterze mamy poza przedsionkiem, kuchnię, łazienkę, 2 mniejsze pokoje oraz przestronny salon, zaś na piętrze dużą otwartą przestrzeń łączącą salon z aneksem kuchennym, łazienkę, pomieszczenie gospodarcze oraz trzy spore pokoje. Kotłownia w domu znajduje się natomiast blisko wejścia głównego i posiada oddzielne wejście z zewnątrz, aby ułatwić korzystanie z niej. o powierzchni około 60 m² (wymiary 10m x 6m), składa się z sieni, pokoju, łazienki oraz kuchni. Kryty eternitem. Ogrzewany jest piecem na węgiel/drewno. - wykonana z drewna i kryta eternitem. Jej wymiary to: 12m x 6,5m, co daje około 78 m² powierzchni. - budynek murowany, mieszczący dwa stanowiska samochodowe, o wymiarach ok. 6m x 6,5m (pow. 39 m²). Pokryty jest blachodachówką i ma podłączenie do prądu. Obok niego rozciąga się wiata, również kryta blachodachówką. Dodatkowo na działce znajduje się murowana piwniczka o wymiarach 3,5m x 7m czyli powierzchni około 24,5 m². - prąd: podłączony do domu murowanego, drewnianego oraz do garażu - woda: wodociąg gminny podłączony do obu budynków mieszkalnych - gaz: jest - również podłączony do obu budynków mieszkalnych - brak miejskiej kanalizacji - na terenie działki znajduje się szambo ekologiczne - zbiornik około 8tys. l z podłączoną pompą do oczyszczalni grawitacyjnej - telekomunikacja: na działce - - nieduża wieś w gminie Wąwolnica; - spokojna okolica o niezbyt gęstej zabudowie siedliskowej i jednorodzinnej; - dobry i szybki dojazd zarówno do miejscowości turystycznych leżących w okolicy: > niecałe 3km od Wąwolnicy, > 8,5 km od Nałęczowa, > 13 km od Kazimierza Dolnego; - łatwe połączenie również z większymi miastami: P