Dom jednorodzinny w Kocmyrzów-Luborzyca, stan surowy otwarty

OFERTA SPRZEDAŻY BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA - DOM JEDNORODZINNY W STANIE SUROWYM OTWARTYM Nowoczesny dom jednorodzinny w stanie surowym otwartym, położony w spokojnej i malowniczej okolicy (działka widokowa), idealny dla rodzin szukających przestrzeni i spokoju z łatwym dostępem do miasta (200m od drogi wojewódzkiej relacji Proszowice-Kraków). Doskonała lokalizacja zapewnia bliskość niezbędnych udogodnień, takich jak sklepy, szkoły, przedszkola oraz las. Powierzchnia domu to 104,24m² + garaż 18,62m², z funkcjonalnym układem przestrzeni, który umożliwia dostosowanie wnętrza do indywidualnych potrzeb. Istnieje możliwość przekształcenia garażu na dodatkowy pokój na poziomie parteru. Na poddaszu wydzielono 4 pokoje i łazienkę, ze względu na występowanie tylko ścian działowych pokoje na poddaszu można dowolnie modyfikować. Powierzchnia działki: 463m² (dopuszczam możliwość wydzielenia większej jej powierzchni) Liczba kondygnacji: 2 (parter + poddasze użytkowe) Dom sprzedawany jest w stanie surowym otwartym (ściany wykonane z betonu komórkowego, pokryty dachówką ceramiczną płaską Roben Bergamo). Układ pomieszczeń: Parter: przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, garaż oraz spiżarka pod schodami - możliwość zamiany garażu na dodatkowy pokój Piętro: 3-4 sypialnie, łazienka - możliwość łączenia pomieszczeń Atuty Oferty: - Działka widokowa - widok na Beskid Wyspowy, Tatry i panoramę Krakowa - Elastyczność wykończenia - możesz zrealizować własny projekt wnętrza, wybierając materiały i styl wykończenia. - Spokojna okolica - idealna dla rodzin z dziećmi, blisko natury, - Świetna lokalizacja - 200m do drogi wojewódzkiej (10km do Proszowic, 21km do centrum Krakowa oraz 10km do jego granic). Biórków Mały graniczy bezpośrednio z gminą Kocmyrzów-Luborzyca. Media: Budynek zaprojektowano ze zbiornikiem na nieczystości ciekłe, zbiornikiem na wody opadowe, przyłączem prądu, gazu oraz wody z sieci wodociągowej. Cena: Cena domu wynosi 479 000 zł Możliwość realizacji stan deweloperskiego. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania i przedstawię szczegóły oferty.