Lokal usługowy / ok. 70 mkw / Gdańsk Aniołki

Sprzedam lokal handlowo-usługowy na os. Wzgórze Focha w dzielnicy Aniołki w Gdańsku. Powierzchnia lokalu: 69,28 m2. Charakterystyka lokalu: - lokal jest położony na parterze (bezpośredni dostęp z ciągu pieszego); - pod lokalem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe; - prestiżowe osiedle oddane w 2014 roku; bardzo ładna i zadbana okolica; - aktualni najemcy w okolicy: pralnia, gabinet lekarski, gabinet kosmetyczny, piekarnia, sklep spożywczy, fryzjer, pizzeria; - w lokalu można prowadzić działalność usługową, handlową, gastronomiczną, biurową, - dotychczas lokal był użytkowany jako biuro, w lokalu znajdują się ścianki działowe, biurowy aneks kuchenny i toaleta; - wysokość: ok. 3 metry; - do lokalu przynależy miejsce w hali garażowej. - sprzedający nie jest płatnikiem VAT, podana cena jest ceną brutto. Rozważam także wynajem za 7.000 złotych mięsiecznie + opłaty administracyjne i eksploatacyjne (odrębne ogłoszenie w sekcji "Mam do wynajęcia").