Nawet 6 Pokoi / Mokotów / Do Remontu

**Na sprzedaż: Przestronne 4-pokojowe mieszkanie na Mokotowie - Stegny** Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży przestronnego mieszkania o powierzchni 64 m², usytuowanego w sercu zielonej i spokojnej części Mokotowa - Stegny. To idealna propozycja dla rodzin szukających wygodnej przestrzeni do zamieszkania, a także doskonała okazja dla inwestorów - układ mieszkania oraz metraż pozwalają na wydzielenie aż 6 osobnych pokoi, co czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną pod wynajem. Powierzchnia: 64 m² Liczba pokoi: 4 (z możliwością przearanżowania na 6 niezależnych pokoi) Kuchnia: Oddzielna z oknem (możliwość połączenia z salonem oraz powiększenia łazienki) Balkon: Ok. 2 m² z ekspozycją zachodnią Piwnica: Ok. 2 m² Piętro: 4 z 11 (winda w budynku) Rok budowy: 1975 Materiał budynku: Wielka płyta Wysokość pomieszczeń: 255 cm Ekspozycja okien: Zachodnia (salon, balkon, sypialnia) i wschodnia (kuchnia i dwie sypialnie) Stan mieszkania: Do remontu Czynsz: Ok. 1 000 zł Dostępność: Od zaraz Do mieszkania przynależy również piwnica oraz dostęp do zamykanego schowka na piętrze, współdzielonego z dwoma sąsiadującymi lokalami - idealne miejsce do przechowywania rowerów czy wózków. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia Księgi Wieczystej. Ze względu na funkcjonalny rozkład i dwustronną ekspozycję okien, mieszkanie daje ogromne możliwości aranżacyjne. Można je przekształcić w 6 niezależnych pokoi, co sprawia, że jest to świetna inwestycja pod wynajem - zarówno dla studentów, jak i osób pracujących. Idealna forma inwestycji, posiadamy kontakty do osób zainteresowanych wynajęciem nieruchomości po zmianie właściciela! Budynek z 1975 roku w technologii wielkiej płyty, po przeprowadzonych remontach: wymienione piony wodno-kanalizacyjne i CO, nowa winda. Wejście do klatki zabezpieczone domofonem, budynek pod stałym nadzorem administracji. Wszystkie media miejskie. Miejsca parkingowe ogólnodostępne wokół bloku, istnieje także możliwość wynajęcia miejsca parkingowego na parkingu za szlabanem. Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji - Mokotów, Stegny, ul. Barcelońska. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: Przystanek autobusowy (ok. 500 m) Nowa linia tramwajowa na ul. Sobieskiego (ok. 300 m) Liczne sklepy: Biedronka, restauracje, kawiarnie, apteka i inne punkty usługowe. Szkoła podstawowa i przedszkole - zaledwie 50 m od budynku Stegny to spokojna, zielona część Mokotowa, doskonale skomunikowana z centrum miasta oraz innymi dzielnicami Warszawy. Nowa linia tramwajowa na ul. Sobieskiego pozwala na szybki dojazd do metra i centrum. ZADZWOŃ! Dostępni 7 dni w tygodniu, od 8:00 do 24:00 Tel.