Witrynowy lokal 171 m2 na Dąbiu

Czerski nieruchomości prezentuje na wynajem nowoczesny witrynowy lokal użytkowy przy ulicy Dąbskiej w dzielnicy Dąbie/Grzegórzki. Nieruchomość: Witrynowy lokal o powierzchni użytkowej 171 m2, położony jest na parterze i składa się dużej przestrzeni w stylu open space, jednego oddzielnego pomieszczenia, jednego pomieszczenia wydzielonego w największej części poprzez szklaną ściankę, dodatkowo do dyspozycji łazienka z dwiema toaletami oraz zaplecza socjalnego. Lokal przystosowany pod dzielność biurową, lecz nada się również pod inne działalności jak usługowa, sportowo-rekreacyjna, medyczna czy inna. Lokal jest w pełni wyposażony oraz wykończony w najwyższym standardzie, w całym lokalu znajdują się cztery jednostki klimatyzacyjne, dodatkowo zastosowano w nim wentylację mechaniczną. Cały sprzęt jest z górnej półki, co gwarantuje wysoki komfort pracy. Nieruchomość wyposażona jest również w alarm. Nieruchomość powstała w w wyniku połączenia dwóch lokali, każdy z wejściem od strony osiedla oraz trzema wyjściami ewakuacyjnym na dziedziniec inwestycji. Do lokalu istnieje możliwość wynajęcia miejsc postojowych w garażu podziemnym. Budynek to nowa inwestycja mieszkaniowa z 2016 roku, na parterze zlokalizowane są lokale handlowo-usługowe. Inwestycja składa się z 252 lokali mieszkalnych oraz 25 lokali handlowo usługowych. Położona jest na otwartym terenie co ułatwia dostęp klientom. W najbliższej okolicy sąsiaduje kilka większych inwestycji mieszkaniowych położonych przy ul. Lema czy Mogilskiej. Lokalizacja: Budynek zlokalizowany jest w dzielnicy Dąbie przy ul. Dąbskiej, w dużej i nowoczesnej inwestycji mieszkaniowej. W pobliżu przebiega ulica Mogilska oraz Aleja Pokoju, jedne z głównych arterii komunikacyjnych z licznymi połączeniami tramwajowymi oraz autobusowymi. W bezpośrednim sąsiedztwie zlokalizowana jest Tauron Arena, galeria handlowa M1, biurowce min. Podium Park oraz nowe inwestycje mieszkaniowe. Cena: 12.825 zł netto + czynsz administracyjny 1368 zł (zawiera zaliczki na poczet zużycia, wody, ogrzewania, śmieci, utrzymania części wspólnych, fundusz remontowy) + prąd według zużycia Serdecznie zapraszam do kontaktu i oględzin! Rafał Węgrzyn Tel: