Lokal o pow. 491.10 m2 w kamienicy po remoncie przy ul. 1-go Maja 16A

Na sprzedaż lokal w kamienicy po remoncie zlokalizowany w Śródmieściu, przy ul. 1-go Maja 16A w Lublinie. Nieruchomość ma 491,10 m2 powierzchni użytkowej oraz jest posadowiona na działce o pow. 301 m2. Na metraż składają się 3 kondygnacje: - wysoki parter o pow. 168,55 m2 - hall z pomieszczeniem gospodarczym/łazienką oraz klatką schodową, duża recepcja z poczekalnią, sala konferencyjna, gabinet o pow. 22 m2, 3 boksy biurowe o pow. od 10 m2 do 17,50 m2, łazienka oraz toaleta; - piętro o pow. 158,15 m2 - recepcja, 4 pokoje, kuchnia z wyjściem na taras, toaleta; - poddasze użytkowe o pow. 155,10 m2 - hall/recepcja, 5 gabinetów o pow. od 13 m2 do 33,6 m2, łazienka z toaletą oraz pomieszczeniem gospodarczym. Nieruchomość przeszła generalny remont w 2008 roku. Wykonano nowe tynki wewnętrzne, instalacje, wymieniono stolarkę okienną oraz drzwiową. W 2022 roku został wymieniony dach oraz odmalowana elewacja. W 2023 roku wyremontowano taras. Budynek wyposażony jest w następujące instalacje: - energii elektrycznej, - wodociąg miejski, - kanalizację miejską, - ogrzewanie z sieci miejskiej. Obiekt położony jest w doskonałej lokalizacji zapewniającej szybko połączenie z Centrum miasta oraz innymi częściami Lublina. W pobliżu dworzec PKP, liczne lokale usługowe, Targi Lublin, Arena Lublin. Wokół kamienicy bezpłatne ogólnodostępne miejsca postojowe. Nieruchomość idealnie nadaje się na siedzibę firmy, szkoły, banku czy hotel. Aktualnie cała nieruchomość jest wynajmowana na kondygnacje oraz pokoje. Pełna własność, jeden właściciel, brak obciążeń w KW. Oznaczenie w MPZP to 2.2MW/U: 1. Przeznaczenie terenu: 1) TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ; 2) TERENY ZABUDOWY USŁUGOWEJ: a) w tym kategorie terenów zabudowy usługowej: administracji i biur, usług drobnych, gastronomii, handlu, kultury, oświaty i wychowania, ochrony zdrowia z wykluczeniem szpitali i sanatoriów. *Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.