Dzień dobry, Sprzedam przytulny parterowy dom wolnostojący usytuowany pod lasem w zielonej dzielnicy Panewniki. OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość nie zapłacisz prowizji / oferta bezpośrednia ! Dom z 2016r, w pełni wyposażony w wysokiej klasy meble wykonane na indywidualne zamówienie. Bliskość lasu i zaciszne miejsce sprawia, że nieruchomość na sprzedaż w tej okolicy to ogromna rzadkość. Dom zbudowany z największą starannością i z wysokiej jakości materiałów. Budowany dla siebie. Posiadam pełną dokumentację ze wszystkich etapów budowy. Parterowy, bez barier architektonicznych, bliskie sąsiedztwo Śląskiego Uniwersytetu Medycznego oraz Górnośląskiego Centrum Zdrowia Dziecka. Budynek składa się z: PARTER - przedsionek 4,70 m2 - pomieszczenie gospodarcze z pralnią 5,50 m2 - hall 8,50 m2 - WC 2,70 m2 - salon z jadalnią 31,00 m2 - kuchnia 10,80 m2 - sypialnia z garderobą 13,40 m2 - 2 x pokój 13,30 i 11,60 m2 - łazienka 7,00 m2 PODDASZE - możliwość zagospodarowania poddasza użytkowego o powierzchni ~80 m2 PONADTO - duży zadaszony taras (możliwość przekształcenia w ogród zimowy) - budynek gospodarczy w ogrodzie około 15 m2 - dwu stanowiskowe, utwardzone miejsce postojowe pod wiatę samochodową Powierzchnia działki 630 m2 Dom powierzchnia 110 m2 Powierzchnia zabudowy 154 m2 Ogrodzenie front murowane z bramą automatyczną Ogrodzenie działki betonowe + metalowe systemowe Dojazd asfaltowy na posesji, zagospodarowany ogród + utwardzenie kostką brukową. Cicha i bezpieczna lokalizacja oraz zielona okolica, która łączy spokój i bliskość miejskich udogodnień. Dom znajduje się zaledwie kilka minut jazdy do centrum Katowic i bardzo bliskiej odległości od szkoły, przedszkola, centrum handlowego, parku Zadole czy przystanku komunikacji miejskiej. Komfortowe rozwiązania, które wpływają na codzienne życie: - ogrzewanie gazowe piec gazowy Vaillant z zasobnikiem wody ciepłej - kominek z rozprowadzeniem ciepła na wszystkie pomieszczenia - ogrzewanie podłogowe + kaloryfery w pokojach z elektronicznym sterowaniem temperatury - monitoring wraz z systemem alarmowym i ochroną - zewnętrzne rolety antywłamaniowe Bardzo dobry stan techniczny nieruchomości sprawia możliwość zamieszkania zaraz po zakupie. Nowoczesny i dobrze wybudowany budynek: - fundamenty, płyta fundamentowa - izolacja fundamentów pozioma folia PE + dysperbit + styropian EPS 20 cm - ocieplenie podług parteru i poddasza styropian + dach wełna mineralna - strop nad parterem betonowy - ściany pustak ceramiczny Wienerberger + ocieplenie styropian + tynk silikonowy - ściany wewnętrzne pustak ceramiczny Wienerberger - okna PCV, rynny metalowe, komin systemowy murowany - dach konstrukcja drewniana, dachówka płaska ceramiczna Dostępne media: - miejskie ujęcie wody + zbiornik na deszczówkę - gaz miejski - prąd, siła - kanalizacja miejska - internet światłowód + TV kablowa + alternatywny internet bezprzewodowy Zainteresowanych zapraszam do bezpośredniego kontaktu telefonicznego lub wiadomości OLX. Ogłoszenie prywatne bez pośredników. Zapraszam

Sprzedam dwa domy na działce o powierzchni 1250m w Rudzie Śląskiej Halemba ul. Jaronia. Cicha spokojna okolica domków jednorodzinnych. Większy dom ma powierzchnię użytkową 200m. Na parterze znajduje się przedpokój, spiżarnia, osobna garderoba, toaleta z kabiną prysznicową, kuchnia z jadalnią, salon z barkiem, kominkiem, antresolą oraz sypialnia z łazienką. Łącznie 150m2. Góra to przedpokój (antresola), 2 pokoje plus pomieszczenie przygotowane pod łazienkę oraz półokrągła klatka schodowa. Dom oddany do użytku w 2006r.

Prezentujemy Państwu na sprzedaż nieruchomość gruntową o powierzchni 399 m2 zabudowaną domem w zabudowie szeregowej o powierzchni 143m2, w Rudzie Śląskiej - Halemba.

Witam, do sprzedania wystawiam dom do całkowitego remontu. Nieruchomość znajduje się na osiedlu samych domów jednorodzinnych w dzielnicy Namiarki. Namiarki jest to urokliwa dzielnica Bobrownik która graniczy bezpośrednio z Piekarami Śląskimi. Gdzie można dojść na pieszo w 10 minut. Cała dzielnica jest to nie przejezdna tzw ślepa ulica dzięki czemu jest tam bardzo ograniczony ruch uliczny co przekłada się na bezpieczeństwo,ciszę i spokój. Na nieruchomości wszystkie media takie jak prąd,woda,gaz. Budynek w zeszłym roku został podłączony do kanalizacji. Na nieruchomości trwają prace porządkowe ale jedynie weekendami więc krajobraz będzie się zmieniał. Domu nie jest używany od kilkunastu lat ze względu na problemy z uregulowaniem spraw spadkowych Obecnie jestem jedynym właścicielem który ma pełną możliwość do dysponowania nieruchomością, wpis do księgi wieczystej Nieruchomość składa się z działki o łącznej powierzchni około 1000 M2 oraz domu który w/g księgi ma 99 M2 plus pomieszczenia gospodarcze około 20 M2 Realnie dom wraz z pomieszczeniami gospodarczymi mieści się w jedne bryle i z poziomu mieszkania są wejścia tak do dolnych jak i górnych pomieszczeń gospodarczych które bez problemu da się zaadoptować na powierzchnię mieszkalną.całkowita powierzchnia realni około 140 M2 W połowie podpiwniczony. Dom zlokalizowany około 3 km od węzła z autostradą A1 zapraszam na oględziny

Przestronny dom z bali drewnianych idealny dla rodziny. Rewelacyjna lokalizacja w malowniczej okolicy pod lasem, między jeziorami. Położony między Mrągowem a Mikołajkami. Posesja z dużymi możliwościami do zagospodarowania. Duży przestronny taras z pięknym widokiem. Garaż wolnostojący. Wnętrza z potencjałem- przestronne pokoje dające znaczne możliwości aranżacyjne. Spory metraż, obszerny salon połączony z aneksem kuchennym, dwie łazienki (miejsce na pralnie i suszarnie) 3 sypialnie, sprawiają, że dom świetnie odpowiada potrzebom rodzin z dziećmi. W ogrodzie można uprawiać kwiaty. Przed domem w sezonie wiosenno letnim można organizować spotkania towarzyskie przy grillu. Natomiast długie zimowe wieczory umili ciepło z kominka.

Ogłoszenie dotyczy budowy domu na działce klienta. Nie posiadamy na sprzedaż gotowych domów wraz z działkami. Oferujemy wyjątkowy dom o powierzchni 106 m², który łączy nowoczesność, energooszczędność i ekologię. Nasze domy są zaprojektowane z myślą o minimalnych kosztach eksploatacji dzięki zaawansowanym technologiom, takim jak: • Gruba izolacja (30 cm styropianu) zapewniająca doskonałe ocieplenie. • Mechaniczna wentylacja z odzyskiem ciepła (rekuperacja), która gwarantuje świeże powietrze przez cały rok. • 2-strefowa klimatyzacja z funkcją ogrzewania, dla pełnego komfortu w każdej porze roku. • Okna 3-szybowe z roletami zewnętrznymi ograniczające straty ciepła i zapewniające bezpieczeństwo w domu. • Drzwi zewnętrzne Pasywne doskonała bariera dla zimna, oszczędność dla Ciebie. Dzięki tym rozwiązaniom, przy zastosowaniu paneli fotowoltaicznych roczne koszty utrzymania domu można obniżyć nawet o 50%! Szczegóły Oferty: • Powierzchnia domu: 106 m² • Garaż jednostanowiskowy: 27 m² • Taras: 56 m² Cennik: • Cena za dom: 413 400 zł + 8% VAT • Cena za garaż: 67 500 zł + 8% VAT • Cena za taras: 72 800 zł + 8% VAT • Cena łączna: 553 700 zł + 8% VAT Możliwość zakupu samego domu bez garażu i tarasu. Elastyczne Opcje Wykończenia Możliwość modernizacji zakresu prac lub zmiany wersji wykończenia Darmowe Zmiany W Projekcie Każdy klient może bezpłatnie wprowadzić zmiany, takie jak: • Układ i liczba pomieszczeń. • Układ i powierzchnia okien. • Układ instalacji wewnętrznych. • Układ schodów wewnętrznych. Zapraszamy do kontaktu telefonicznego, aby poznać pełną ofertę i spełnić swoje marzenie o nowoczesnym, energooszczędnym domu!

Sprzedam siedlisko w spokojnej okolicy o powierzchni 3 ha. Na działce dom jednorodzinny do remontu i budynek gospodarczy. Siedlisko znajduje się przy drodze asfaltowej Bobrowniki gmina Głowaczów.

Witam serdecznie. Oferta dotyczy nowego domu, z poddaszem użytkowym i garażem, położonego w świetnej lokalizacji, po prawej stronie Brzozówki (jadąc z Torunia w kierunku Warszawy) na działce graniczącej w niedalekiej odległości z lasem. Jest to bardzo ceniona i poszukiwana lokalizacja. Dom oddajemy w stanie deweloperskim podwyższonym. Wszystkie wygody, ogrzewanie gazowe, podłączenie do kanalizacji gminnej, dojazd asfaltowy. Idealna działka w kształcie prostokąta z urodzajną, odpowiednią pod trawnik i drzewka ziemią. Proponuję Państwu śliczny dom z funkcjonalnym poddaszem i garażem o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 152,05 mkw plus garaż 24,57 mkw. Dom jest w tym momencie w trakcie budowy. Jeszcze na tym etapie to klient może zdecydować o doborze kolorów i sposobie wykończenia budynku z zewnątrz, oraz o ewentualnym rozmieszczeniu ścianek działowych. Planowany termin zakończenia budowy to lipiec/sierpień 2025. Na parterze o powierzchni 88,45 mkw znajduje się duży salon, kuchnia, spiżarnia/kotłownia, 2 sypialnie, wiatrołap, łazienka korytarz i klatka schodowa. Na poddaszu zaprojektowano 3 duże pokoje, korytarz i drugą łazienkę, razem 63,6 mkw (liczone od wysokości 2,2m do 2,65m, po podłodze powierzchni jest dużo więcej). Do tego garaż o powierzchni 24,57 mkw z powiększoną otwieraną automatycznie bramą, tak aby można było wygodnie wjechać każdym samochodem niezależnie od wielkości. Wszystkie pomieszczenia zarówno na parterze, poddaszu jak i garaż mają wysokość 2,65 m. Do budynku doprowadzono wszystkie media tzn., gaz, wodę, prąd i kanalizację. W sąsiedztwie mamy nowoczesne domy, a w niedalekiej odległości las i tereny zielone. Ściany zewnętrzne murowane z cegły ceramicznej Porotherm, dach jest dwuspadowy pokryty dachówką, z uskokiem nad częścią garażową, solidna zaimpregnowana więźba dachowa. Dach wykonujemy w pełni deskowany, przykryty grubą membraną i piękną dachówką ceramiczną w kolorze antracyt angoba (delikatny połysk). Od strony poddasza ocieplenie dachu pianą poliuretanową, a w każdym pomieszczeniu zamontowane okna dachowe o wymiarach 78 cm x 140 cm tak aby zapewnić maksymalne doświetlenie. Strop betonowy firmy Teriva, bardzo solidnie dozbrojony. Fundament ocieplony został styropianem Hydro a grunt pod budynkiem zagęszczony piaskiem usypywanym warstwami. Ławy fundamentowe, strop i wieniec zostały zalane betonem o klasie B25. Wszystkie zdjęcia z kolejnych etapów prac, które już się obyły mamy do wglądu aby jasno i wyraźnie było widać, jak budynek powstawał, jak solidnie jest wykonywany i z czego jest zrobiony. W budynku będzie ogrzewanie podłogowe w całości, zamontowany zostanie piec gazowy marki Viessmann. Do kuchni będzie doprowadzony gaz lub przewód zasilający do indukcji. Przed wejściem filary betonowe i solidne zadaszenie. Schody wejściowe wykonane z kostki brukowej. Elewacja to tynk silikonowy zbrojony włóknem szklanym położony na styropianie o grubości 20 cm. Rozprowadzone będą wszystkie instalacje, zamontowane włączniki i gniazda elektryczne. Wyprowadzone już są przewody zasilające do bramy wjazdowej i wideo domofonu. W budynku wykonaliśmy przepusty gdyby w przyszłości zaszła konieczność wprowadzenia z zewnątrz jakiś dodatkowych przewodów np. światłowodu. Została przygotowana instalacja i przepusty pod ewentualny system nawadniania. Posadzki wylewamy maszynowo, tynki na ścianach gipsowe a poddasze ocieplone pianą poliuretanową. Ściany zewnętrzne z ceramiki Porotherm klejone na zaprawę murarską a wewnątrz ścianki działowe z Suporesku. Okna i drzwi balkonowe 3 szybowe, wykonane na jednym z najlepszych profili okiennych Veka. Energooszczędne drzwi wejściowe Firmy KMT, z poszerzeniem do 1,4 m, z doświetleniem i lustrem weneckim. Szeroka i wysoka brama garażowa "Wiśniowski" umożliwiająca zaparkowanie każdego samochodu, nawet typu SUV czy średniego busa. Do tego automatyka bramowa sterowana pilotem dla pełnej wygody. Parapety zewnętrzne z tłoczonej blachy aluminiowej a wewnętrzne z konglomeratu. Kupujący jest zwolniony z opłaty skarbowej 2% od zakupu, wystawiamy fakturę VAT. Podsumowując proponujemy Państwu b

Do sprzedania dom wolnostojący jednorodzinny, znajdujący się na osiedlu nowo wybudowanych czterech domów. Ostatnie dwie wolne sztuki. Lokalizacja inwestycji - Ruda Śląska ul. Pasieczna, Bielszowice. Doskonała lokalizacja ze względu na bliskość nowej trasy NS, a co za tym idzie idealnym połączeniem z DTŚ oraz A4. Estetyczna nowoczesna architektura (stodoły), wybudowane z wysokiej jakości materiałów oraz wyposażone i przygotowane pod wiele nowoczesnych rozwiązań. Przygotowane do montażu fotowoltaiki przepust dachowy ( +szacht), klimatyzacji, oraz alarmu (okablowanie), Dom sprzedawany w stanie deweloperskim, krótka charakterystyka: - technologia tradycyjna murowana, pustak szlifowany Wienerberger na zaprawie cienkowarstwowej - stropy żelbetowe - 6 komorowa stolarka okienna Salamnder BE82 MD obustronny antracyt, z ciepłymi parapetami. - Kontaktrony w każdym oknie. - Drzwi wejściowe KMT plus 75 - ocieplenie styropianem EPS 032 grubości 20cm wraz z tynkami. - gotowe żelbetowe schody. - oczyszczalnie biologiczne. - Instalacje WOD-KAN - Ogrzewanie podłogowe wraz z pompą ciepłą 8kW oraz zasobnikiem 190 litrów. - Instalacja rekuperacji wraz z rekuperatorem. - Instalacje elektryczne i automatyki. - Elektryczne rolety zewnętrzne - Przygotowana instalacja klimatyzacji (pod montaż jednostki zewenętrznej oraz jednostek wewnętrznych) - tynki wewnętrzne - wylewki betonowe - mury oporowe wraz z ogrodzeniem panelowym bez bram wjazdowych. - pokrycie dachowe rąbek z oknami dachowymi Fakro. - podwojne pianowanie wraz z montazem osb (dach i podloga strychu) Każdy dom posiada swój indywiudalny wybrukowany podjazd (miejsce postojowe). Oferowany dom to budynek o dwóch kondygnacjach, który posiada powierzchnię podłogi 95,4 m2 i powierzchni użytkowej 90,4 m2. Składa się z 3 pokoi, garderoby i łazienki na piętrze oraz salonu z aneksem kuchennym, łazienki, pomieszczenia gospodarczego oraz wiatrołapu na parterze. Powierzchnia działki: 500-530m2 w tym pas drogowy 5m szerokości (powierzchnia użytkowa 350-370m2, pas drogowy 150m2) Budowa zakończona. Kupujący nie płaci PCC Zapraszam na oględziny.

| Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny położony w malowniczej miejscowości Marcyporęba. Nieruchomość znajduje się na dużej działce o powierzchni, z czego około 20 arów jest ogrodzone, a pozostała część stanowi malowniczą łąkę, co czyni to miejsce idealnym do zamieszkania dla osób ceniących sobie ciszę, spokój oraz bliskość natury. Działka w całości budowlana.

TYLKO U NAS NAJLEPSZA LOKALIZACJA W KATOWICACH! *** Cicha okolica domów jednorodzinnych pod lasem *** Katowice ul. Sarnia NA SPRZEDAŻ DOM JEDNORODZINNY O POW. 195 M2, Posadowiony na działce o powierzchni 761 m2. WYBUDOWANY w 2014r, nie podpiwniczony. Dom znajduje się na zamkniętym osiedlu domów jednorodzinnych. Bezpośrednie wyjście do lasu z osiedla. ROZMIESZCZENIE POMIESZCZEŃ PARTER: - salon z kuchnią - przedpokój - łazienka z wc - pomieszczenie gospodarcze - garaż 1 PIĘTRO: - sypialnia główna z garderobą - 3 pokoje - łazienka z wc - pomieszczenie gospodarcze Garaż w bryle budynku. Z boku domu drewniany domek gospodarczy. Dom kryty dachówką Braas grafitową, ocieplony ( styropian 15 cm), otynkowany. Ogród zagospodarowany, liczne nasadzenia. W ogrodzie balia. Instalacja alarmowa, żaluzje elektryczne antywłamaniowe. Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny, rekuperator. Kanalizacja miejska. W cenie domu może pozostać całe wyposażenie domu widoczne na zdjęciach ( oprócz różowego fotela). - klimatyzacja - fotowoltaika

Monero Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy, nowoczesny Dom w Garbatce Letnisko o powierzchni 414 m2 wykonany z wysokiej jakości materiałów i usytuowany na pięknej działce o powierzchni 10300 m2 mkw To doskonała propozycja dla Rodziny ceniącej jakość, przestrzeń, komfort, nowoczesność w połączeniu z bliskością natury. Składa się z: Parter: Piętro: Powierzchnia użytkowa Wszystko wykonane z dbałością o szczegóły. Dom wyposażony jest w pompę ciepła (chłodzenie pompy ciepła), rekuperację, monitoring, alarm, okna antywłamaniowe. Panele Fotowoltaiczne, kominek Zadbany ogród porośnięty jest bujną roślinnością i posiada automatyczne nawodnienie. Działka jest ogrodzona. Duży Taras Na podjeździe kostka granitowa. Gotowy do zamieszkania z pełnym wyposażeniem Zapraszamy na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedam dom w zabudowie bliźniaczej w cichej zielonej części Kochłowic - przy końcu ślepej uliczki, kilkadziesiąt metrów od lasu. Wybudowany w 2004, podpiwniczony, z poddaszem użytkowym. Fundament krzyżowy, ściany piwnicy z bloczków betonowych, ściany z pustaka ceramicznego, konstrukcja dachu drewniana, pokrycie dachowe ceramiczne. Ocieplenie ścian styropian dalmatyńczyk 10cm, ocieplenie poddasza wełna mineralna 25cm.

Na sprzedaż pięknie położony dom pod lasem, w enklawie domów jednorodzinnych w otoczeniu zieleni, z licznymi nasadzeniami, położony na dużej działce o powierzchni 2335m2 ale ogród zaprojektowany w ten sposób, że nie wymaga pracy i jest niemal bezobsługowy. Idealne miejsce aby odpocząć od zgiełku miasta, na długie spacery z psami lub jazdę rowerem. Jednocześnie można bardzo szybko dostać się do Szczecina. Bezpieczna i spokojna okolica a Sąsiedzi bardzo życzliwi. Duża działka daje mnóstwo możliwości aranżacyjnycvh: można dobudować basen, boisko do koszykówki, plac zabaw dla dzieci, postawić jacuzzi lub zaprojektować na nowo ogród z oczkiem wodnym, alejkami i fontannami. Idealne miejsce aby realizować swoje pasje. Dom został wybudowany w 2008 roku i wykończony najwyższej jakości materiałami (drewniane schody, stolarka drzwiowa) i nie wymaga nakładów finansowych. Na powierzchnię 204 m2 składa się: - przestronny salon połączony z jadalnią oraz otwartą kuchnią, - 5 sypialni, - 2 łazienki, - kotłownia, - duży garaż, - oraz strych użytkowy. Na parterze podłogi są wyłożone gresem, na piętrze panele o wysokiej klasie ścieralności. Nieruchomość jest ładnie utrzymana, zadbana, sprzęty AGD wszystkie sprawne (nowa zmywarka), piec gazowy na bieżąco serwisowany. Dodatkowe udogodnienia: - przydomowa oczyszczalnia ekologiczna, - odkurzacz centralny, - moskitiery zewnętrzne na wymiar, - rolety antywłamaniowe, - ogrzewanie podłogowe, - kominek, - studnia z woda ogrodową, - światłowód, - za domem drewniana wiata na drewno i narzędzia ogrodowe. Dom jest ocieplony, koszt ogrzania w sezonie zimowym to 2500 PLN co 2 miesiące, prąd wg indywidualnego zużycia. Dom stoi przy drodze gminnej dzięki czemu ulica jest oświetlona oraz odśnieżana przez Gminę. Do Szczecina można dostać się również autobusem, który w godzinach szczytu kursuje co 20 minut. Dojazd autem zajmuje: - 20 minut do Centrum Szczecina, - 20 minut do Stargardu, - 15 minut do Centrum Handlowego przy ul. Struga, - 5 minut do Zdunowa. Zapraszam na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Kupujący nie płaci 2% PCC Oferuje na sprzedaż inwestycję składającą się z 3 lokali mieszkalnych w zabudowie szeregowej przy ulicy Kurpińskiego w Markach.

Witam ! Sprzedam dom pod lasem w Mechlinie na.działce 1100m2 Pow domu 100m2 Ilość pomieszczeń 7 Salon 40m2 cały przeszklony 3 sypialnie Łazienka WC Pom gospodarcze wiatrołap Informacji udzielam tylko telefonicznie ! Tel.5********28 WSZYSTKIM POŚREDNIKOM DZIĘKUJEMY ! NIE WSPÓŁPRACUJEMY Z BIURAMI NIERUCHOMOŚĆI !

Mamy w ofercie ciekawą ofertę wygodnego segmentu dla rodziny, która ceni sobie komfort życia. Dom w mieście [Sławin] daje możliwość łatwego korzystania z infrastruktury handlowo-usługowej przy jednoczesnym poczuciu prywatności oraz możliwości wypoczynku na "prywatnym świeżym powietrzu" : )

Sprzedam dom z garażem w stanie deweloperskim o powierzchni 106m²,oraz działce 1000m². Dom znajduje sie w miejscowości Stawki ul.piaskowa 9a pomiędzy Aleksandrowem kuj.a Ciechocinkiem. Dom jest w trakcie wykończenia, wiecej informacji udzielę pod numerem telefonu 51*****40,lub na miejscu.

Przestronny segment z ogrodem na kameralnym osiedlu w prestiżowej dzielnicy Warszewo

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela! Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu ustalenia dogodnego terminu prezentacji. Z przyjemnością odpowiem również na wszelkie pytania. Na sprzedaż niepowtarzalny, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 250 m², usytuowany na malowniczej działce o wielkości 1104 m². Dom łączy w sobie klasyczną formę, funkcjonalny układ pomieszczeń i ponadczasowy styl - idealny dla rodziny szukającej spokoju i wygody. Nieruchomość zlokalizowana jest w prestiżowej dzielnicy Rybnika - Orzepowicach, przy ul. Św. Józefa. W sąsiedztwie znajdują się nowoczesne domy jednorodzinne, dużo zieleni oraz las. W niedalekiej odległości - zalew rybnicki i tereny rekreacyjne. Szybki dojazd do centrum Rybnika to dodatkowy atut tej lokalizacji. Dom wybudowany w 2010 roku, przeszedł modernizację zakończoną w styczniu 2024 roku. Całość prezentuje się estetycznie i solidnie: konstrukcja tradycyjna murowana, (ceramiczny porotherm) dach wielospadowy z dachówką ceramiczną, okna PCV z roletami zewnętrznymi, elewacja odnowiona, nowa kostka brukowa (2023), ogrodzenie panelowe drewniane, brama wjazdowa na pilota, ogród położony od strony południowej, garaż dwustanowiskowy w bryle budynku, budynek podłączony do kanalizacji (2023), dostępne media: prąd, gaz, kanalizacja, światłowód. DOM Dom o łącznej powierzchni 310 m² (użytkowej ok. 250 m²), częściowo podpiwniczony, z funkcjonalnym rozkładem: PARTER: hol wejściowy z zabudową i dębowymi schodami (10,87 m²), przestronny salon z wyjściem na taras (23,87 m²), jadalnia (23,01 m²), kuchnia z wyspą, meblami w zabudowie i spiżarnią (13 m²), sypialnia główna (19,93 m²) z garderobą (2,86 m²) i prywatną łazienką (7,33 m²), pokój gościnny/gabinet (14,51 m²), łazienka dla gości z prysznicem (4,75 m²), garaż (37 m²), pom. gospodarcze (3,48 m²). PIĘTRO: hol (15,99 m²), 3 sypialnie (12,87 m² / 9,53 m² / 9,22 m²), łazienka z wanną i prysznicem (5,30 m²), przestronny pokój - garderoba lub gabinet. Dom ogrzewany jest wydajnym kotłem gazowym dwufunkcyjnym marki Viessmann (2020 r.). Dodatkowo zamontowano zasobnik ciepłej wody użytkowej o pojemności 100 litrów, co zapewnia komfort nawet przy większym zużyciu. Działka jest w pełni ogrodzona - zastosowano estetyczne, drewniane ogrodzenie panelowe. Brama wjazdowa sterowana elektrycznie (pilot). Od strony południowej znajduje się przestronny i zadbany ogród z dużym trawnikiem, idealny do wypoczynku i relaksu. Cena obejmuje możliwość wykończenia wnętrz wg ustaleń z nowym właścicielem. Dom gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.