Prowizja 0% - Metro/wentylacja gastro

Wyjątkowa oferta: gotowy lokal gastronomiczny z kompletną instalacją wentylacyjną wartą ponad 100 000 zł! Doskonale zlokalizowany lokal 120m2 przy stacji metra Wilanowska, przy ciągu handlowym, z ugruntowaną przez 9 lat bazą klientów gastronomicznych. **KORZYŚCI DLA TWOJEGO BIZNESU** - Oszczędność 100 000 + zł na starcie - kompletna instalacja wentylacyjna już zainstalowana - Pewna lokalizacja - sprawdzona przez 9 lat działalności gastronomicznej - Gotowa baza klientów - przyzwyczajonych do gastronomii w tym miejscu - Moc na każdą działalność - przyłącze 40kW - Doskonała widoczność - duże witryny od strony głównej ulicy - Elastyczność aranżacji - możliwość dowolnego podziału przestrzeni - Wejście bezpośrednio z ulicy **LOKALIZACJA** - Przy stacji metra Wilanowska - Przy zajezdni autobusowej Wilanowska - Ogólnodostępny parking przed lokalem - Doskonała komunikacja (metro, tramwaj, autobus) - Możliwość umieszczenia zewnętrznej reklamy **WARUNKI NAJMU** - Brak prowizji od najemcy - Czynsz administracyjny około 1000 zł - Wymagana kaucja zabezpieczająca - Do kwoty najmu należy doliczyć VAT - Preferowana długoterminowa współpraca - Koszty mediów według zużycia - Przeanalizujemy z Tobą wymagania techniczne Twojej działalności - Dokładnie wyjaśnimy wszystkie zapisy umowy najmu - Pomożemy oszacować pełne koszty adaptacji i prowadzenia działalności - Polecimy sprawdzonych wykonawców i architektów do adaptacji lokalu - Jeśli w trakcie trwania umowy najmu pojawią się jakieś problemy, pomożemy znaleźć rozwiązanie - Pomocy w uzyskaniu wszystkich wymaganych pozwoleń i zgód - Koordynacji prac projektowych i remontowych - Pełnego nadzoru nad procesem adaptacji lokalu - Umówić się na prezentację lokalu, nawet tego samego dnia - Otrzymać pełną dokumentację - Poznać szczegółowe warunki najmu - Sprawdzić pozostałe lokale z naszej oferty ANALIZA POTENCJAŁU DZIELNICY - Kompleks biurowy Empark Mokotów Business Park o powierzchni 115 820 m2, mieszczący ponad 140 firm - Galeria Mokotów (obecnie Westfield Mokotów) o powierzchni 67 500 m2 z 250 lokalami handlowo-usługowymi - Stacja metra Wilanowska obsługująca dziennie około 50 000 pasażerów - Węzeł przesiadkowy Wilanowska łączący metro, tramwaje i autobusy - Uczelnia Vistula z około 5 000 studentów Realizowane i planowane inwestycje: - Budowa osiedla Modern Mokotów z 1300 mieszkaniami do 2026 roku - Rozbudowa ścieżek rowerowych o 15 km do końca 2025 roku - Modernizacja i rozbudowa kompleksu biurowego Mokotów Nova o 4 700 m2 powierzchni Demografia i ekonomia: - Liczba mieszkańców Mokotowa: 218 265 osób (2020 rok) - 55,58% mieszkańców w wieku produkcyjnym (103 323 osoby) - Około 33 000 firm zarejestrowanych na Mokotowie - Wiodące branże: usługi dla biznesu, IT, finanse Czynniki dodatkowe: - Cykliczne wydarzenia w Galerii Mokotów przyciągające dodatkowy ruch - Planowana rewitalizacja terenów postindustrialnych na Służewcu - Trend przekształcania przestrzeni biurowych w mieszkaniowe - Rosnąca popularność lokali gastronomicznych i usługowych w parterach nowych inwestycji *Źródła dostępne na życzenie Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()