Lokal użytkowy 27 M - usługi - Bemowo -S8

Do wynajęcia lokal biurowy i usługowy, 27 metrów kwadratowych, w nowoczesnym 4-kondygnacyjnym budynku usługowo-biurowym The Edge 1 na granicy Bemowa i gmin Stare Babice. Lokal znajduje się na parterze. Budynek ma przeważający charakter biurowy. Powierzchnia całego budynku: 1100 m kw. Standard lokal: - Wysokość użytkowa: 3 m - Żelbetowe sufity dla zachowania industrialnego stylu budynku. - Oświetlenie: świetlówki - Podłoga - płytki ceramiczne - Lokal open space - przekazywany do aranżacji najemcy. - Ogrzewanie i klimatyzacja: pompy ciepła Standard budynku: - W pełni klimatyzowany i wentylowany, nowoczesny biurowiec dostosowany do potrzeb niepełnosprawnych - Winda osobowa - Łazienki na każdej kondygnacji ( w tym dla niepełnosprawnych) - System alarmowy, domofonowy, kontroli dostępu do budynku oraz lokali - Światłowód i pełne okablowanie strukturalne w całym budynku - Obiekt monitorowany i ogrodzony, - Parking bezpośrednio przed budynkiem - Możliwość umieszczenia reklamy na budynku - Indywidualne liczniki wody i prądu dla każdego lokalu. Wykończenie lokalu: - lokal do własnej aranżacji Lokalizacja: - Bezpośrednio przy zachodniej obwodnicy Warszawy - S8 ( zjazd: 400 metrów) - Świetna widoczność z trasy S8 - ruch ponad 100.000 pojazdów dziennie - Pierwsza linia zabudowy z doskonałą ekspozycją na drogę ekspresową - Przystanek autobusowy: 500 metrów - Planowana stacja metra Lazurowa: 700 metrów - Lotnisko: 15 minut - Dworzec Warszawa Zachodnia: 10 minut - Centrum Warszawy: 12 minut - Adres: Serwisowa 3, Blizne Łaszczyńskiego, na granicy dzielnicy Bemowo, po warszawskiej stronie obwodnicy Koszty eksploatacyjne 15zł/m2 (service charge) dodatkowo naliczane. Miejsca postojowe dostępne przed budynkiem lub możliwość wynajęcia na wyłączność za dodatkową opłatą 200zł/miejsce Koszty mediów w lokalu: Prąd płatny ryczałtowo 180zł/msc Udostępnienie internetu światłodowego 120zł/msc Lokal dostępny od 1.04.2025 Minimalny okres najmu: 12 miesięcy Budynek oddany do użytku w 2020 roku. Podane ceny są cenami netto i należy do nich doliczyć podatek VAT 23%. OFERTA BEZPOŚREDNIA!