Lokal | 470M2 | Świetna Lokalizacja

Do wynajęcia przestronny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 470 m²! Zachęcamy do zapoznania się z ofertą wynajmu nowoczesnego lokalu w atrakcyjnej lokalizacji, na parterze nowo wybudowanego budynku mieszkalnego w dzielnicy Marysin Wawerski. Zaledwie 150 m od stacji kolejowej Warszawa Gocławek oraz 300 m od licznych przystanków autobusowych - doskonała komunikacja z centrum miasta! - Powierzchnia 470 m² podzielona na cztery lokale: - Lokal 1 - 184,64 m² + pomieszczenie przynależne 18,76 m² - Lokal 2 - 123,36 m² - Lokal 3 - 101,12 m² - Lokal 4 - 41,81 m² - Wysokość pomieszczeń: 3,6 m - Duże witryny aluminiowe i trzyszybowe przeszklenie zapewniające doskonałą widoczność - do każdego lokalu - Ogrzewanie z własnej kotłowni budynkowej Elastyczność aranżacji - lokal w stanie deweloperskim, do dowolnej adaptacji według potrzeb najemcy. - Handlowe - Usługowe - Biurowe - Lekka gastronomia - Wyposażenie w instalacje wentylacyjne - Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych przed budynkiem lub w garażu - Czynsz najmu: 35 900 zł netto (44 157 zł brutto) - Dodatkowo czynsz do wspólnoty i media - Możliwość uzyskania dwumiesięczna - Świadectwo charakterystyki energetycznej: EU= 33,89; EK= 48,69; EP= 54,79; Eco2= 0,01; Uoze= 0,00 Skorzystaj z tej wyjątkowej okazji i stwórz przestrzeń dopasowaną do swoich potrzeb! Uprzejmie informujemy, że wystawiona nieruchomość stanowi ofertę podglądową i nie jest wiążąca w świetle obowiązującego prawa. Wszystkie szczegóły dotyczące oferty mogą ulec zmianie i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego (art. 66 § 1 KC).