Mieszkanie z potencjałem w atrakcyjnej lokalizacji.

Sprzedam przestronne 3-pokojowe własnościowe mieszkanie zlokalizowane na trzecim piętrze w 4-pietrowym bloku w okolicach dworca PKP, oś. Przydworcowe - przy ul. Oseta Wasilewskiego 12. Powierzchnia mieszkania 57,40 m² + piwnica 5,40 m² przynależna do lokalu, oraz balkon- całość 62,80m2, rzut mieszkania w galerii zdjęć. Budynek po generalnym remoncie w okresie 2021/2022: • Nowy podniesiony dach wraz z nową izolacją termiczną, • Odnowione całościowo balkony wraz z barierkami, • Wymienione parapety zewnętrzna oraz docieplona i odnowiona elewacja, • Remont klatki schodowej, nowe drzwi wejściowe + domofon, odnowione i odmalowane ściany, nowe płytki, barierki, wymieniona główna instalacja elektryczna pionów do mieszkań • Wymienione piony w mieszkaniach dla instalacji CO i ciepłej wody (usunięte piecyki gazowe w łazience). Mieszkanie składa się z trzech pokoi, dużej widnej kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju. (istnieje możliwość nowej aranżacji do stanu pierwotnego z trzech do czterech pokoi - postawienie ściany działowej gipsowej i ewentualna przebudowa nie wymaga uzyskiwania dodatkowych pozwoleń). Mieszkanie słoneczne, dwustronna ekspozycja (okna PCV na wschód i zachód), z balkonem i z niewielką piwnicą. Mieszkanie środkowe bardzo ciepłe, bez pomierników. Instalacje : CO, Ciepła woda z sieci miejskiej, Gaz ziemny (kuchenka w kuchni), Prąd, 30 kanałów telewizyjnych z anteny zbiorczej, możliwość instalacji sieć TV kablowej + Internet. Opłaty: czynsz 456 zł + Fundusz remontowy 195 zł + wywóz śmieci 27 zł od osoby + media. Mieszkanie Własnościowe z Księgą Wieczystą, nie jest w żadnej sposób zadłużone, bez obciążeń hipotecznych zarządzane przez wspólnotę mieszkaniową. Doskonała lokalizacja, wokół bloku znajduje się bardzo dużo zieleni, plac zabaw dla dzieci, plenerowa siłowania dla dorosłych, przedszkole i szkoła podstawowa oraz szkoła zawodowa widoczne z okien mieszkania oraz parking - miejsce parkingowe przypisane do lokalu dodatkowo płatne, w oparciu o umowę ze Spółdzielnią Mieszkaniową, która jest właścicielem parkingu ale z miejsca można zrezygnować i korzystać z wolnych ogólnodostępnych miejsc na osiedlu. W pobliżu sklepy, punkty usługowe, apteka, policja, ZUS, PGE, PGNiG, klub fitness, autobusowy węzeł komunikacyjny, dworzec kolejowy. Cicha okolica bez zgiełku ruchliwych ulic, jednocześnie bardzo dogodny, szybki i łatwy dojazd do trasy szybkiego ruchu E-7 Kraków - Warszawa, ok. 5 - 6 minut. Bardzo miłe i przyjaźnie nastawione sąsiedztwo. Stan mieszkania - do odświeżenia lub remontu, łazienka do remontu ( w razie potrzeby służę kontaktem do rzetelnej firmy remontowej). Zdjęcia w fotogalerii. W przypadku zainteresowania zakupem zapraszam do bezpośredniego kontaktu telefonicznego i obejrzenia mieszkania. Sprzedaż bez pośredników.