Kompaktowy dom całoroczny z dużą działką i stawem

BYŁE SIEDLISKO Z WYJĄTKOWO DUŻĄ DZIAŁKĄ (ZAKUP NIE WYMAGA ZGODY KOWR), na sprzedaż piękna działka rolna - budowlana o powierzchni 5500 m2 z domem mieszkalnym i zabudowaniami pomicniczymi oraz własnym stawem. Nieruchomość zlokalizowana w spokojnej, wiejskiej okolicy Strzegocina na terenie gm. Świercze, około 65 km od Warszawy, 38 km od Legionowa, 15 km od Serocka i 20 km od Pułtuska. Teren działki w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach 34 x 156 m, płaski i suchy porośnięty trawą typu łąka, zagospodarowany z podziałem na dwie strefy, tj. strefę zabudowy siedliskowej oraz otwarty teren rekreacyjny, na którego końcu znajduje się dość duży staw. Granice działki porośnięte są dorodnym drzewostanem wyznaczającym optyczną przestrzeń przynależnego do działki terenu i gwarantującym poczucie bezpieczeństwa i prywatności. To klasyczna enklawa oddzielona od sąsiadów murem kaskadowej zieleni. Piękny teren z potencjałem na utworzenie własnej posiadłości, spokojnego miejsca na przyjemne życie i spokojne bytowanie. W skład obecnych zabudowań wchodzą: - dom mieszkalny o pow. 97 m2, mieszczący: przedsionek (3,12 m2), pokój pełniący obecnie funkcję garderoby (5,77 m2), dużą sypialnię (13.05 m2), przedpokój (3,25 m2), kotłownię (4,34 m2), pokój pełniący funkcję gabinetu (8,8 m2), pokój dzienny (17, 3 m2, dla chętnych możliwość podłączenia kozy lub kominka); łazienkę (7,7 m2, wanna z prysznicem, umywalka, toaleta, pralka) oraz widną kuchnię (4,75 m2); co istotne w ostatnich latach dom przeszedł szereg gruntownych prac modernizacyjnych, w tym: rozbudowę powierzchni, ocieplenie ścian zewnętrznych, wymianę podłóg we wszystkich pomieszczeniach (nowa wylewka betonowa oraz ocieplenie styropianem), wymianę całej instalacji elektrycznej a także wodnej, założenie nowej instalacji CO, docieplanie stropu a także wymianę poszycia dachu na blachę, także wnętrze domu poddane zostało rewitalizacji. Przeprowadzone prace umożliwiają pobyt całoroczny bez obawy o konieczność przeprowadzenia poważnych prac modernizacyjnych w okresie najbliższych lat. Oczywiście jak zawsze znajdą się jakieś kwestie do ulepszenia/ wykończenia lub dostosowania do własnych oczekiwań estetycznych. - budynek murowany o pow. 37 m2, pełniący funkcje pomieszczenia gospodarczego; - drewniana stodółka o pow. 19 m2, pełniąca funkcje gospodarcze, - drewniany domek rekreacyjny (gościnny) o pow. ok 38 m2, mieszczący dwa osobne pokoje, jeden z przedsionkiem, połączone wspólnym, zadaszonym tarasem. Media: prąd, linia telekomunikacyjna, CO i CW zasilane dwufunkcyjnym piecem na paliwa stałe, terma zasilająca CW w sezonie letnim, woda miejska, szambo. Nieruchomość posiada księgę wieczystą bez obciążeń, bliski dojazd z drogi asfaltowej przejezdnej przez cały rok. W Strzegocinie dostęp do sklepów, szkoły podstawowej, ośrodka medycznego, kościoła, komunikacja PKS z Pułtuskiem i Świerczami gdzie znajduje się stacja PKP gwarantująca wygodne i szybkie połączenie z Warszawą. Proponowana cena: 397 000 PLN. Osoby poszukujące niedużego i taniego w utrzymaniu domu całorocznego z dostatecznie dużą działką, zachęcam i zapraszam do odwiedzenia tej nietuzinkowej i wyjątkowej nieruchomości.