Gotowy biznes, detailing, wulkanizacja, myjna

W celu umówienia się na prezentację zapraszam do kontaktu telefonicznego. W sytuacji, gdy nie mam możliwości odebrania połączenia, proszę o wiadomość SMS z treścią: Lokal w Pasłęku. Na sprzedaż lokal użytkowy znajdujący się w Pasłęku przy ulicy Sprzymierzonych, idealny do prowadzenia działalności związanej z detailingiem samochodowym, wulkanizacją oraz myjnią. Nieruchomość składa się z dwóch oddzielnych pomieszczeń, z możliwością ich połączenia po wyburzeniu ściany, co daje możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb. Większe pomieszczenie zajmuje powierzchnię 123 m² i znajduje się na działce o powierzchni 451 m². Mniejsze pomieszczenie ma powierzchnię 39 m² i usytuowane jest na działce o powierzchni 154 m². Całość stanowi przestronną i funkcjonalną przestrzeń, idealną do prowadzenia działalności gospodarczej związanej z obsługą pojazdów. Warsztat jest w pełni wyposażony i gotowy do kontynuacji działalności. Wartość sprzętu znajdującego się w lokalu wynosi około 20 000 zł. W skład wyposażenia wchodzi m.in. 2 sprężarki, montażownica do opon, wyważarka kół, myjka ciśnieniowa, 2 polerki do lakieru, parownica, opalarka, odkurzacz piorący, 2 odkurzacze Karcher oraz inne niezbędne urządzenia do prowadzenia usług związanych z auto detailingiem oraz wulkanizacją. Lokal jest ogrzewany piecem na pellet, co wiąże się z rocznym kosztem ogrzewania wynoszącym około 3000 zł. Miesięczne koszty eksploatacyjne obejmują wodę (około 100 zł) oraz prąd (około 400 zł). W skład lokalu wchodzi biuro z łazienką o powierzchni 15 m², łazienka o powierzchni 1,65 m², magazyn (10,3 m²), korytarz (14,7 m²), główna łazienka (2,5 m²), hala warsztatowa (52 m²), dodatkowe pomieszczenie z piecem (26 m²) oraz przestronna część do wulkanizacji (52 m²). Lokal jest doskonale zlokalizowany, z dużym potencjałem do prowadzenia dochodowej działalności gospodarczej. Dzięki przestronności i funkcjonalności, może pomieścić wszelkie niezbędne urządzenia, zapewniając komfortową pracę. Z racji pełnego wyposażenia i gotowości do dalszego użytkowania, jest to doskonała okazja dla osób szukających miejsca do rozpoczęcia lub kontynuowania działalności związanej z samochodami. - Biuro ok. 15 m2 (wys. 3 m), - Łazienka biuro ok. 1,65 m2 (wys. 2,65 m), - Magazyn ok. 10,3 m2 (wys. 3,6 m), - Korytarz ok. 14,7 m2 (wys.3,2 m), - Łazienka ok. 2,5 m2 (wys. 2,65 m), - Hala ok. 52 m2 (wys. 3,4 m), - Wulkanizacja ok. 52 m2 (wys. od 4,5 m do 6,5 m), - Idealna lokalizacja dla działalności związanej z motoryzacją - Lokal jest przystosowany do prowadzenia usług detailingowych, wulkanizacyjnych i myjni samochodowych, co czyni go świetnym wyborem dla przedsiębiorców z branży motoryzacyjnej, - Pełne wyposażenie warsztatu - Warsztat jest w pełni wyposażony w niezbędne urządzenia, takie jak sprężarki, montażownica do opon, wyważarka kół, myjka ciśnieniowa, polerki do lakieru, odkurzacze Karcher i inne, o łącznej wartości około 20 000 zł. Gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności, - Duża przestronność i możliwość adaptacji - Lokal jest podzielony na dwa pomieszczenia, z możliwością ich połączenia, co daje elastyczność w aranżacji przestrzeni i dostosowaniu jej do indywidualnych potrzeb firmy, - Dwa oddzielne pomieszczenia na różnych działkach - Większa część lokalu (123 m²) znajduje się na działce o powierzchni 451 m², a mniejsza (39 m²) na działce o powierzchni 154 m², co daje możliwość dalszego rozwoju przestrzeni i inwestycji w przyszłość, - Efektywne ogrzewanie piecem na pelet - Koszty ogrzewania są stosunkowo niskie, wynoszące około 3000 zł rocznie, co sprawia, że eksploatacja lokalu jest ekonomiczna i ekologiczna, - Niskie koszty eksploatacyjne - Miesięczne koszty to tylko 100 zł za wodę oraz około 400 zł za prąd, co czyni lokal kosztownym do utrzymania w codziennej działalności, - Gotowość do prowadzenia działalności - Lokal jest w pełni wyposażony, ogrzewany i gotowy do użytku, co eliminuje potrzebę inwestycji w dodatkowy sprzęt lub remonty, - Różnorodność pomieszczeń - Oprócz głównej hali warsztatowej, lokal oferuje dodatkowe pomieszczenia, takie jak biuro, maga