Sprzedam dom Osiedle "Przy Młynie"

Lokalizacja ul. I.Kraszewskiego, Elbląg, warmińsko-mazurskie Otoczenie; uliczki osiedlowe,strefa rekreacyjna,Las Bażantarnia W pobliżu; przedszkole, szkoła podstawowa, "miasteczko szkolne", przychodnia zdrowia z apteką, centrum handlowe, Numer świadectwa energetycznego SCHE/958/1/2025 Rok budowy:1994 Liczba pokoi: 5 Powierzchnia użytkowa 170 m2 Opis nieruchomości Oferuję na sprzedaż dom położony w Elblągu, na osiedlu domków jednorodzinnych "Przy Młynie", przy ulicy Ignacego Kraszewskiego 33. Osiedle położone jest na krawędzi Wysoczyzny Elbląskiej. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, w otoczeniu zieleni, z ładnym widokiem z tarasu i z balkonu. W pobliżu znajdują się tereny leśne. Dom usytuowany jest przy spokojnej uliczce końcowej tzw. "ślepej", z dwoma własnymi miejscami parkingowymi na podjeździe, z łagodnym i wygodnym wjazdem do garażu. Jest to jedna z lepszych lokalizacji na osiedlu. Kierunek okien wschód-zachód. Budynek składa się z trzech kondygnacji mieszkalnych. W części ogrodowej mieści się obszerny taras, z zejściem do ogrodu. Usytuowanie ogrodu południowo- zachodnie. Projekt domu został z indywidualizowany w stosunku do oryginalnego, typowego dla osiedla. (podwyższone 2 kondygnacje, przeprojektowane wnętrze). Budynek jest docieplony zewnętrznie, posiada okna PCV. Wszystkie kondygnacje wykończone są w gładzi tynkowej. Dom został ostatnio w znacznym stopniu zmodernizowany i odświeżony. Wszystkie instalacje są w bardzo dobrym stanie; piec z instalacją C.O., ma kilka lat, a instalacja wodna jest nowa. Na poziomie 0 znajduje się przestronny garaż, kotłownia, wc, duże pomieszczenie gospodarcze z pralnią i spiżarka pod schodami. Pod 24-ro metrowym tarasem znajduje się dodatkowe, duże pomieszczenie gospodarcze. Na podwyższonym parterze znajduje się wejście do domu, przez obszerny przedsionek i przedpokój z wnęką do zabudowy. Parter mieści się na 67m2 Kuchnia jest częściowo otwarta.Posiada wszystkie niezbędne urządzenia i dużą przestrzeń do zabudowy, wraz ze stołem. Pomieszczenie WC jest nowo wykonane. Klatka schodowa obłożona jest praktycznymi panelami dębowymi. Na piętro prowadzą wygodne schody, ze stopniami i poręczami również z dębu. Drugą kondygnację stanowią trzy duże (13 -15m2), ustawne, pokoje, z przedpokojem, garderobą i przestronną łazienką. Dwa z tych pokoi mają wyjście na balkon. Łazienka posiada nową instalację wodną i przygotowana jest do montażu 2 umywalek, WC, kabiny prysznicowej lub wanny, do wyboru. Poddasze użytkowe stanowi zagospodarowaną,ogrzewaną i otwartą przestrzeń wraz z łazienką i dużym oknem w wykuszu. Obecnie cała kondygnacja wykorzystywana jest jako sypialnia. z otwartą garderobą. Całe poddasze jest dodatkowo docieplone/izolowane od wewnątrz i zamknięte drzwiami. W razie potrzeby może być podzielone na dodatkowe pokoje lub ewentualnie wyłączone z użytkowania. Dom ogrzewany jest nowoczesnym piecem gazowym (kondensacyjnym). W salonie znajduje się dodatkowo kominek z rozprowadzeniem ciepła. Parter przygotowany jest również do elektrycznego ogrzewania podłogowego. Nieruchomość jest podłączona do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Dach pokryty jest blachą trapezową. Dom stanowi doskonałą alternatywę dla dużego mieszkania, oferując komfort,własny ogród, garaż, dodatkowe miejsca parkingowe, spokojne, przyjazne i bezpieczne otoczenie, Droga dla dzieci do szkoły, jest bezpieczna i nie przecina żadnej ruchliwej ulicy. Miejsce to posiada sporo uroku, zieleni, jednocześnie dobrą komunikację z centrum miasta. Więcej zdjęć i plany kondygnacji znajduje się na; Sprzedajemy-online, mogę też wysłać na e-mail. Tel. kontaktowy 60*****32