Zawoja - Restauracja I Lokal Na Sprzedaż

Na sprzedaż: Kompleks gastronomiczny - Restauracja i lokal gastronomiczny Oferujemy na sprzedaż unikalny kompleks gastronomiczny bezpośrednio przy drodze krajowej. To wyjątkowa inwestycja, łącząca tradycję i nowoczesność, w skład której wchodzą restauracja i dodatkowe lokale usługowe. Prestiżowa lokalizacja - przy głównej drodze wojewódzkiej Powierzchnia użytkowa 728 m² - możliwość różnorodnej adaptacji przestrzeni Działka o powierzchni 7,6 ara z dużym ogródkiem i dostępem do parkingu Możliwość rozbudowy i modernizacji - dodatkowe sale, bawialnia dla dzieci, mieszkanie na poddaszu Budynek restauracyjny ze 100-letnią tradycją oraz drugi lokal gastronomiczny, w którym była pizzeria - renoma i stabilna klientela Duży potencjał dochodowy Obiekt składa się z dwóch części: • Restauracja - 245 m² (wys. 3,14 m) • Dodatkowy lokal gastronomiczny - 170 m² (wys. 2,70 m) • Pomieszczenia nad restauracją z możliwość adaptacji na apartament z widokiem na góry - 100 m2 Przed restauracją znajduje się miejsce na ogródek piwny (150 m²). Obok - publiczny parking, a przy samej restauracji nowy parking. • Restauracja (budynek z 1910 r.) wpisana do gminnej ewidencji zabytków - nie ogranicza możliwości remontowych • Część murowana (z lat 90.) - solidna konstrukcja, możliwość połączenia elewacji z drewnianymi elementami • Dachy wymagają malowania lub wymiany na blachę gontopodobną • Elewacja w dobrym stanie, opcjonalnie do odświeżenia (naturalny kolor drewna) Możliwość połączenia piętra nad pizzerią z restauracją, co pozwoli stworzyć dodatkowe sale bankietowe lub bawialnię dla dzieci. Strych daje potencjał na apartament z widokiem na góry. Obiekt jest obecnie wynajmowany trzem przedsiębiorcom. Potencjalne dochody: • Restauracja i dodatkowy lokal- stabilne dochody dzięki ponad 20-letniej marce • Dodatkowe przychody - wynajem pokoi, organizacja imprez, możliwa adaptacja mieszkania Po modernizacji i efektywnym zarządzaniu, inwestycja może zwrócić się w relatywnie krótkim czasie. ✔ Sprzedaż obejmuje budynek i działkę (7,6 ara) ✔ Służebność dojazdu na zaplecze i parking ✔ Obiekt sprzedawany bez wyposażenia należącego do dzierżawców To doskonała okazja dla inwestora szukającego biznesu gastronomicznego z możliwością rozwoju lub stworzenia prestiżowego obiektu w turystycznym sercu Zawoi. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości