Przestronny lokal biurowy z 7 pokojami

Przestronny lokal idealny na kancelarię lub biuro Do wynajęcia przestronny lokal biurowy o powierzchni 163 m², znajdujący się w nowoczesnym budynku z 2009 roku, położonym przy ul. Giełdowej 4c, na zamkniętym osiedlu z ochroną i recepcją. Lokal jest dostępny od 1 marca i świetnie nadaje się na kancelarię prawną, biuro rachunkowe lub inną działalność usługową. Lokal położony jest w sercu biznesowej części Warszawy, w pieszej odległości od stacji metra Rondo Daszyńskiego. Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej (metro, tramwaje, autobusy) oraz bliskość głównych arterii sprawiają, że lokalizacja jest bardzo prestiżowa i wygodna dla klientów oraz pracowników. Lokal o powierzchni 163 m², funkcjonalnie zaprojektowany, składa się z: 7 oddzielnych pokoi biurowych, oddzielnej kuchni, 2 archiwów, WC oraz łazienki. Dodatkowym atutem są 4 pokoje z własnymi balkonami, które zapewniają dostęp do przestrzeni na świeżym powietrzu i dodatkowe doświetlenie wnętrz. Lokal był od wielu lat wynajmowany przez kancelarię prawną. Dostępny od 1 marca 2025. Opcjonalnie możliwość wynajęcia: -4 miejsc garażowych (300 zł/miejsce netto), -2 komórek lokatorskich (150 zł/sztuka netto). Zamknięte osiedle z ochroną i recepcją. Czynsz najmu 13 600zł Czynsz administracyjny: 2 400 zł (dodatkowo płatny). Media: płatne zgodnie z zużyciem. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia wizyty i obejrzenia lokalu na żywo. - Spacious premises for rentA spacious office space of 163 sq.m located in a modern building (2009) at Giełdowa 4c, situated in a gated community with security and reception. Available from March 1st, the space is ideal for a law firm, accounting office, or other professional services. The premises are located in the heart of Warsaw's business district, within walking distance to Rondo Daszyńskiego metro station. Excellent access to public transportation (metro, trams, buses) and proximity to major roads make it a prestigious and convenient location for both clients and employees. The 163 sq.m office space includes: 7 separate office rooms, a separate kitchen, 2 storage rooms, a WC and bathroom. An additional benefit is that 4 of the rooms have private balconies, providing extra natural light and outdoor space. The premises have been rented by a law firm for many years. Available from March 1st, 2025. Optional rental of:4 garage spaces (300 PLN/space net), 2 storage units (150 PLN/unit net). Gated community with security and reception. Administrative rent: 2,400 PLN (additional). Utilities: billed according to consumption. All prices are net. Feel free to contact me to schedule a visit and see the premises in person.