Nowy bez2%pcc gotowy słoneczny klimatyzacja2xgaraż

NOWY, NOWOCZESNY, JASNY, Z KLIMATYZACJA, BEZ 2% PCC - 3 POKOJOWY APARTAMENT Z GARDEROBĄ - KOMFORTOWO W PEŁNI URZĄDZONY - GOTOWY DO ZAMIESZKANIA, W WYSOKIM STANDARDZIE + DWA MIEJSCA POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM POD BUDYNKIEM 2024r. - PODGÓRZE/BOREK FAŁECKI /RUCZAJ. * DLA WYMAGAJĄCYCH - CENIĄCYCH SOBIE SMAK, ESTETYKĘ I ELEGANCJĘ ! ** APARTAMENT IDEALNY DLA RODZINY, GUSTOWNIE I SUBTELNIE, W NATURALNYCH BARWACH WYKOŃCZONY, - MNÓSTWO PRZESTRZENI I MIEJSCA DO PRZECHOWYWANIA. ATUTY: ** KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PODATKU PCC - co zmniejsza koszt zakupu o ok. 27.000 zł ** APARTAMENT NOWY, WYPOSAŻENIE WYSOKIEJ KLASY - gotowy do wprowadzenia. ** Meble i wyposażenie ruchome - wliczone w cenę całkowitą sprzedaży, nowe. ** NIERUCHOMOŚĆ - bez zadłużeń - czysta hipoteka. Apartament usytuowany dwustronnie /salon - południe, wschód sypialnie- północ/ - na V piętrze - w sześciopiętrowym budynku z cichobieżną windą, wybudowanym w 2024 r. - nowoczesna, prosta architektura, o wysokim standardzie wykończenia części wspólnych, z garażem podziemnym pod budynkiem. ** Apartament w zupełności wykończony wg projektu architekta - przez zespół wykonawców materiałami o wysokim standardzie, starannie - w każdym szczególe, komfortowo, wszystko nowe, na gwarancji - stan idealny ! * LOKAL MIESZKALNY o pow. 70m2 + balkon 7,7 m2. * UKŁAD POMIESZCZEŃ: - SALON z ANEKSEM KUCHENNYM - o pow. 26 m2 z klimatyzacją oraz z wejściem na balkon o pow.7,7 m2 - ekspozycja południowa. Część kuchenna z oknem /dużo światła dziennego przy blacie roboczym/, otwarta na salon, z wysoka zabudową meblową, wykonaną na wymiar, wyposażoną w nowej generacji klasy sprzęt AGD: lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zlewozmywak oraz stół jadalny z krzesłami. Część wypoczynkowa pełna przestrzeni, ze strefą telewizyjną, jasną sofą, stolikiem kawowym. Całość pełna światła dziennego - urządzona wg najnowszych trendów, gustownie, ze smakiem, ponadczasowo. W uzupełnieniu - przepięknie i klimatycznie zaprojektowane oświetlenie dodaje elegancji. - GARDEROBA ze schowkiem gospodarczym o pow. 3,5 m2 - zaaranżowana w pojemną szafę i szafki na wymiar - pomieszczenie na miejscu oddzielnego WC, media są zaślepione za zabudową meblową garderoby. - POKÓJ II o pow. 11,6 m2 -/GŁÓWNA SYPIALNIA z oknem/ - z łożem, biurkiem do pracy oraz pojemną szafą, wykonaną na wymiar. - ŁAZIENKA o pow. 4,8 m2 - elegancka, znakomicie podświetlona, umywalka w zabudowie meblowej, wanna z możliwością prysznica, szafka meblowa na wymiar - na środki czystości. - POKÓJ III o 9,8 m2- z oknem - ustawny, dużo miejsca na szafę, biurko i doposażenie - wg potrzeb. - HOL - wprowadza do apartamentu - bardzo elegancko urządzony, subtelnie oświetlony ciepłą barwą, z lustrem, siedziskiem oraz pojemną szafą na wymiar w zabudowie meblowej. * Apartament - wprost do zamieszkania - bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych, nowy, funkcjonalnie i komfortowo urządzony przez architekta, na uwagę zasługuje - niezwykłe dopracowanie w każdym szczególe. * AGD - najnowszej generacji - nowy, na gwarancji - w cenie sprzedaży. * MEBLE - wszystkie wykonane na wymiar, nowe, na gwarancji - w cenie sprzedaży. * PODŁOGI - panele klasy AC5, gres. * DRZWI WEWNĘTRZNE - nowoczesne. * OŚWIETLENIE - klimatyczne, led, energooszczędne, dodające klimatu w apartamencie. * OKNA - nowego typu PCV, trzyszybowe. * OGRZEWANIE I CIEPŁA WODA - sieć miejska. * PARKOWANIE - dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym /układ jedno za drugim/ - dodatkowo płatne - 50.000 zł - łącznie zakup w kwocie 100.000 zł obowiązkowy razem z mieszkaniem. * Miesięczny czynsz obecnie 800 zł - obejmuje: ogrzewanie, ciepła i zimna woda, administracja, FR, monitoring, wywóz nieczystości. Dodatkowo płatny - prąd - indywidualnie wg zużycia. ** GWARANCJA - 2 lata na meble i sprzęt AGD - od wykonawcy. ** 5 LAT RĘKOJMI OD DEWELOPERA - na budynek i części wspólne. * ZNAKOMITA LOKALIZACJA - bogata pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz w bliskiej okolicy. * KOMUNIKACJA MIEJSKA - autobus, tramwaj. Miejsce dobrze skomunikowane z każdym kierunkiem Krakowa, szybkie połączenie z centrum miasta