Inwestycja! Lokael usługowe na Mokotowie 280 m2

Na sprzedaż lokal usługowy na Mokotowie | 280 m2 | 4 tarasy (ogródki) | 4 miejsca garażowe! Na sprzedaż przestronny lokal usługowy o łącznej powierzchni 280 m2, położony na parterze budynku z 2008 roku na warszawskim Mokotowie w bardzo bezpiecznej okolicy! Lokal powstał z połączenia dwóch odrębnych lokali (dwa KW), co daje możliwość podziału na mniejsze przestrzenie. Obecnie funkcjonuje tutaj klinika medycyny estetycznej, jednak lokal można przeznaczyć na inną działalność lub zaadaptować na mieszkania. - Powierzchnia: 280 m2 - 4 tarasy: - Do lokalu 1 przynależą dwa tarasy o łącznej powierzchni 78,05 m2 - Do lokalu 2 przynależą dwa tarasy o łącznej powierzchni 52,89 m2 - 2 niezależne wejścia z różnych klatek schodowych - Monitoring i alarm - Dostęp do garażu za pośrednictwem windy i klatki schodowej - Meble na zamówienie, wykończenie z najwyższej jakości materiałów - Możliwość zakupu 4 miejsc garażowych (80 000 zł za jedno) - Możliwość odkupienia urządzeń - potencjalna stopa zwrotu z wynajmu wynosi ok. 35-40 tys. zł miesięcznie Obecny układ pomieszczeń: - Hol główny z recepcją - Kuchnia dla klientów - Szatnia dla klientów - 7 gabinetów zabiegowych (w tym dwa z WC, jeden z prysznicem) - Dodatkowy gabinet biurowy - 2 WC - Kuchnia i pomieszczenie socjalne dla personelu - Szatnia dla personelu - Biuro - Serwerownia - Pomieszczenie gospodarcze Dzięki wysokiej jakości wykończenia i nowoczesnemu układowi funkcjonalnemu, lokal jest gotowy do prowadzenia działalności medycznej, kosmetycznej, biurowej, sportowej lub innych usług. To doskonała inwestycja dla osób poszukujących nieruchomości komercyjnej w prestiżowej lokalizacji na Mokotowie. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji i umówienia się na prezentację! Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()