Super Mieszkanie Blisko Lasu Kabackiego

Na sprzedaż - Przepiękne 2-pokojowe mieszkanie z ogródkiem w Starym Imielinie Adres: ul. Nugat, Stary Imielin (Ursynów) Biuro Nieruchomości FOCUS oferuje na sprzedaż klimatyczne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46 m², usytuowane na parterze narożnego budynku w zamkniętym osiedlu. Mieszkanie charakteryzuje się wyjątkowym rozkładem, dużą ilością naturalnego światła oraz cichą, spokojną okolicą. Dodatkowo, mieszkanie otoczone jest ogródkiem, z wyjściami z każdego pokoju! Lokalizacja: Stary Imielin to urokliwa część Ursynowa, oferująca idealną równowagę pomiędzy bliskością natury a dobrą komunikacją z centrum miasta. 5 minut do Skarpy Ursynowskiej - doskonałe miejsce na spacery, uprawianie sportów i odpoczynek na łonie natury. 5 minut do stacji Metro Imielin - szybki dojazd do centrum Warszawy (ok. 25 minut). W bezpośredniej okolicy: sklep spożywczy, apteka, szkoła, przedszkole, warzywniak ze świeżymi ekologicznymi produktami oraz piekarnia. Mieszkanie: Pokój dzienny (22,76 m²) z aneksem kuchennym, który stanowi serce mieszkania, doskonałe do wypoczynku i spotkań towarzyskich. Sypialnia (14 m²) z dużą szafą wnękową, idealna do relaksu po dniu pełnym wrażeń. Łazienka z wanną - przestronna i funkcjonalna. Mały hall - bez zbędnych korytarzy, maksymalna przestronność. Ogródek - dostęp do niego zarówno z pokoju dziennego, jak i z sypialni, idealny do relaksu na świeżym powietrzu. Dodatkowe atuty: Piwnica - duża, ponad 6-metrowa przestrzeń do przechowywania. Miejsce postojowe w garażu podziemnym - zapewniające wygodę parkowania w każdej chwili. Pomieszczenie na rowery/wózki - dodatkowa przestrzeń na przechowywanie. Koszty utrzymania: Czynsz administracyjny: 1.060 zł/miesiąc, w tym opłaty za wodę i ścieki, CO, fundusz remontowy, śmieci, ochronę oraz wodę do podlewania ogródka. Dodatkowe opłaty: internet (45 zł/miesiąc) oraz prąd (ok. 250 zł na 2 miesiące). Komunikacja i infrastruktura: 5 minut pieszo do stacji Metra Imielin - doskonała komunikacja z centrum Warszawy. 3 minuty do przystanku autobusowego - szybki dojazd w kierunku centrum. 5 minut do obwodnicy Warszawy - łatwy i szybki dostęp do tras wylotowych na Poznań, Łódź, Kraków. 15 minut rowerem do Lasu Kabackiego - ścieżki rowerowe w pobliżu mieszkania, idealne do rekreacji i aktywnego wypoczynku. Cena nieruchomości: 920.000 PLN - z miejscem garażowym. 885.000 PLN - bez miejsca garażowego. Serdecznie zapraszam do obejrzenia mieszkania w dogodnym dla Państwa terminie! Biuro Nieruchomości FOCUS