Stówrz własne biuro klasy A +

NOWA CENA OD 2025 ! CZYNSZ PODSTAWOWY NAJMU ZA M2 ZOSTAŁO BNIŻONY Z 14EUR/M2 NA 12EUR/M2 ! Biuro Dominanta Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować nowoczesny industrialny biurowiec zlokalizowany na poznańskim Grunwaldzie. Jest to możliwe dzięki bardzo wysokiemu wskaźnikowi fit-out które oferuję biurowiec Do wykorzystania na aranżacje jest 430 EUR/m2 biura co daje w przeliczeniu około na aranżacje do wykorzystania dla biura 250 m/2 dla biura 500m/2 a dla biura 1000m2. To Właściciel obiektu w całości pokryje ten koszt już przy podpisaniu umowy najmu na okres 5 lat ! Dostępne powierzchnie w przedziale od ok. 250 m/2 do 15 000 m/2 Jest to wyjątkowe i prestiżowe miejsce ! Rzadko który budynek charakteryzuję się standardem kasy A będąc zarówno miejscem nietuzinkowym i oryginalnym. Całość uzupełnia wykończenie najwyższej klasy materiałów i elewacja wyłożona cegłą klinkierową. Powierzchnie biurowe z łatwością dostosujesz do własnych potrzeb, decydując o wielkości i liczbie wydzielonych pomieszczeń lub aranżując otwartą przestrzeń. Wszystkie pomieszczenia biurowe mają w standardzie klimatyzację, karty dostępu, recepcję, nowoczesną sieć strukturalną dodatkowo większość z nich wyposażono w zewnętrzny balkon jako miejsce wypoczynku. Budynek posiada dwukondygnacyjna hale garażową i przeznaczone 50 miejsc parkingowych dla gości. Możliwość wynajęcia powierzchni magazynowych. NAJEMCA NIE MUSI OPŁACAĆ PROWIZJI DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI - 0% W bezpośredniej bliskości znajdują linie tramwajowe, autobusowa, kolej metropolitarna. Doskonała komunikacja samochodowa ok. 5 min do zjazdu autostrady A2 cz Dworca Głównego, około 10-15min do lotniska Poznań-ławica. Brak płatnej strefy parkowania. Dostępne powierzchnie w przedziale od ok. 250 m/2 do 15 000 m/2 Warunki najmu: Okres najmu Czynsz bazowy za powierzchnię najmu 12,00 - 5 lat 11 - 7 lat 10,00 - 10 lat Dodatkowo przewidziane wakacje czynszowe ! Współczynnik powierzchni wspólnej 4,5% Miejsca parkingowe 90 euro/miejsce/miesięcznie Koszty eksploatacyjne 23,5 zł/m2 Dodatkowo liczniki w lokalu - woda, prąd, ogrzewanie, klimatyzacja Czynsz za magazyn 8 EUR/m2 Biuro do aranżacja pod indywidualne potrzeby Najemcy. Nasze Biuro Nieruchomości specjalizuję się w wynajmie i sprzedaży powierzchni komercyjnych. Jesteśmy jednym z liderów na Poznańskim i Wielkopolskim runku nieruchomości. Posiadamy bogaty wachlarz ofert. Charakteryzuję nas również rzetelne i profesjonalne podejście do klienta i każdej przeprowadzanej przez nas transakcji. Dlatego jeśli poszukujesz biura, magazynu, lokalu lub innej dowolnej nieruchomości to zapraszamy do współpracy. Przygotujemy dostosowaną dla Państwa preferencji możliwe jak najbogatszą ofertę i umówimy się na udane spotkanie. Zapraszam na prezentację. Arkady Janiszewski Dominanta Nieruchomości tel.