3 Pokoje/Ogród 50 M2/ Klimatyzacja/Wilanów

Avenue Estate prezentuje przestronne 3 pokojowe mieszkanie z dużym ogrodem położone w ekskluzywnej dzielnicy Warszawy Miasteczku Wilanów. • prestiżowa, pożądana lokalizacja • klimatyzacja • duży ogród ok 50 m2 • bardzo korzystny rozkład mieszkania • dodatkowa powierzchnia ok 6 m2-garderoba/pralnia • komórka lokatorska z miejscem • zewnętrzne rolety antywłamaniowe Mieszkanie znajduje się na parterze 4 piętrowego budynku z 2012 roku, na strzeżonym osiedlu, monitorowanym 24h, posiada wewnętrzne, ogrodzone patio, z pięknie zagospodarowaną zielenią, idealne na krótkie spacery. Niewątpliwym atutem mieszkania jest duży to idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorne relaksujące chwile. Apartament został wykończony materiałami wysokiej jakości, remont wykonany w 2022roku. Powierzchnia mieszkania została zaprojektowana i wykorzystana w bardzo precyzyjny sposób. W salonie, sypialniach, korytarzu na podłodze panele, w kuchni, łazience, garderobie -terakota. na którą składają się przestronny salon z wyjściem na ogród, kuchnia, toaleta oraz garderoba. Kuchnia została w pełni wyposażona w bardzo dobrej klasy sprzęt AGD: lodówko-zamrażarkę, płytę indukcyjną piekarnik, zmywarkę. Duże płaszczyzny okien w salonie zapewniają idealne doświetlenie salonu i potęgują poczucie przestrzeni. którą stanowią dwie sypialnie, łazienka /z wanną, prysznicem/ oraz przestronna garderoba z pralnią o powierzchni 6 m2. • salon z aneksem kuchennym • sypialnia1 ok. 13 m2 • sypialnia2 ok. 12 m2 • łazienka • garderoba z pralnią ok 6 m2 • korytarz • ogród ok 50 m2 Apartament mieści się na cichym, spokojnym osiedlu w Lokalizacji nie trzeba długo przedstawiać. Znakomita infrastruktura. W bliskim sąsiedztwie prestiżowe szkoły międzynarodowe: WB Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkań i Dialogu, British Primary School of Wilanów, High School Academeya, American School of Warsaw, Międzynarodowa Szkoła Europejska, szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki. Na wyciągnięcie ręki znajduje się przystanek autobusowy z dogodnymi połączeniami do centrum oraz stacji metra. W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, sklepy, kawiarnie, punkty usługowe, drogerie. Przy sąsiedniej ulicy znajduje się duży plac zabaw oraz Orlik Wilanów Warszawa. Dobrze przygotowane, liczne ścieżki rowerowe prowadzą do oddalonego o kilka kilometrów oraz do pięknych, dzikich nadwiślańskich plaż. Nowo otwarta Południowa Obwodnica umożliwia szybkie połączenie z Ursynowem i metrem na Kabatach oraz najnowsza linia tramwajowa, która łączy Wilanów z Centrum Warszawy. Jeżeli maja Państwo więcej pytań, zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania. • prestigious, desirable location • air conditioning • large garden approx. 50 m2 • very favorable layout of the apartment • additional area of approx. 6 m2 - wardrobe/laundry room • storage room with space • external anti-burglary blinds The apartment is located on the ground floor of a 4-story building from 2012, in a guarded housing estate monitored 24 hours a day, and has an internal, fenced patio with beautifully landscaped greenery, perfect for short walks. The undoubted advantage of the apartment is a an ideal place for morning coffee or relaxing evening moments. The apartment is very quiet, bright and spacious windows face east. The apartment has been finished with high-quality materials, renovation will take place in 2022. The area of the apartment was designed and used in a very precise way. There are panels on the floor in the living room, bedrooms and corridor, terracotta in the kitchen, bathroom and dressing room. which consists of a spacious living room with access to the garden, kitchen, toilet and dressing room. The kitchen is fully equipped with very good quality household appliances: fridge-freezer, induction hob, oven, dishwasher. Large window surfaces in the living room provide perfect lighting in the living room and enhance the sense of space. which consists of two bedrooms, bathroom /with bathtub, shower/ and a spacious dressing room with a laundry room with an area of • living room with kitchenette • bedroom1 approx. 13 m2 • bedroom2 a