Pełen rozkład, 2 pokoje z balkonem i kuchnią!

Szanowni Państwo, przestawiam ciekawe, rozkładowe mieszkanie (38m2, 2 pokoje), które z pewnością zainteresuje amatorów widoków - 8 piętro sprawia, że mieszkanie jest jasne a widok z balkonu bardzo ładny. Jedno piętro wyżej gwarantuje dobrą izolację cieplną od dachu, co sprawia, że mieszkanie jest cieplejsze zimą i chłodniejsze latem. Budynek po termoizolacji - w dobrym stanie technicznym. Klatka schodowa czysta i zadbana, sąsiedztwo nieuciążliwe, sporo zieleni dookoła bloku. Zsypy zostały zmienione w ogólnodostępne dodatkowe miejsca do przechowywania, co sprawia, że w bloku nie ma robactwa ani charakterystycznego zapachu). Winda w bardzo dobrym stanie. Lokal jest w stanie do remontu, ale zostanie całkowicie opróżniony ze wszystkich mebli i sprzętów, co ułatwi przeprowadzenie prac. Okna PCV w bardzo dobrym stanie, skierowane na zachód (malownicze zachody słońca!) W pokojach parkiet do wycyklinowania (w dobrym stanie - nie porozsychany) Mieszkanie jest w pełni rozkładowe - wchodzi się do przedpokoju, w którym znajduje się wnęka na szafę na odzież wierzchnią. Po prawej stronie znajduje się pokój z balkonem o metrażu ok 16 m2. Po lewo od wejścia mieści się drugi pokój (metraż ok 10m2) oraz wejście do łazienki z wc i wanną (2,7 m2). Dalej jest oddzielna, jasna kuchnia (5m2) z równie ładnym widokiem. Na kaloryferach nie ma podzielników ciepła. Mieszkanie spółdzielcze własnościowe bez KW (nie ma przeszkód, żeby założyć), niezadłużone, 1 właściciel. Czynsz dla 1 osoby - 530 zł z zaliczką na wodę + gaz i prąd osobno. Komórka lokatorska standardowej wielkości. W budynku światłowód - Orange, Netia, Vectra. Okolica cicha i spokojna, z dala od ulicznego zgiełku. Jednocześnie blisko do sklepów, punktów usługowych i placówek edukacyjnych, m.in: Biedronka - 100 m Kaufland - 500m Lidl - 650m Rynek Bałucki - 950m Manufaktura - 1,6 km Za blokiem - Przedszkole Miejskie nr 44 Przedszkole Miejskie nr 202 - 400 m Przedszkole Miejskie nr 153 - 270 m Szkoła Podstawowa nr 55 - 600m Szkoła Podstawowa nr 44 - 900m Prywatna Szkoła Podstawowa Spółki Oświatowej Scholasticus - 700m Park przy Hipotecznej - 800 m przed blokiem - park im Andrzeja Struga z placem zabaw i zabytkową willą Ludwika Anstadta Przystanek autobusowy Zgierska-Sędziowska (autobusy linii 59, 73, 81, N5A, N5B) - 500m Przystanek tramwajowy Zgierska - Adwokacka (tramwaje linii *********m Zapraszam serdecznie do kontaktu i oglądania nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się pod numerem telefonu : Malwina Wolska nr tel.