Mieszkanie w sercu Warszawy z ogromnym potencjałem

Mam do zaoferowania mieszkanie o powierzchni 93,31 m², położone na drugim piętrze budynku z 1937 roku, zlokalizowane przy ul. Złotej 7 w Warszawie. Lokal składa się z czterech pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Odrębna własność z założoną księgą wieczystą. Główne cechy nieruchomości: Adres: ul. Złota 7, Warszawa Powierzchnia: 93,31 m² Liczba pokoi: 4 Kuchnia: oddzielna Piętro: drugie Budynek: z 1937 roku Winda: TAK Stan prawny: pełna własność z KW Możliwości wykorzystania: - mieszkanie świetnie sprawdzi się jako siedziba kancelarii notarialnej, prawnej, biura doradczego, agencji nieruchomości czy biura tłumaczeń. Prestiżowa lokalizacja w centrum miasta to wygoda dla klientów i doskonała wizytówka dla firmy. - lokal można przekształcić w małe biuro coworkingowe lub przestrzeń do wynajmu dla freelancerów i startupów, które szukają prestiżowej lokalizacji. Wynajem krótkoterminowy - mieszkanie idealnie nadaje się na wynajem dla turystów i osób podróżujących służbowo. Bliskość Pałacu Kultury, Złotych Tarasów, metra i innych atrakcji czyni tę lokalizację bardzo atrakcyjną. - lokalizacja w centrum przyciąga zagranicznych pracowników, managerów, dyplomatów i specjalistów z sektora IT, którzy szukają komfortowych mieszkań w prestiżowych lokalizacjach. - mieszkanie można zaadaptować na gabinet psychologiczny, terapeutyczny, medycyny estetycznej lub studio jogi. Inwestycja pod podział - duży metraż pozwala na podział mieszkania na dwa mniejsze lokale lub kilka pokoi na wynajem, co może zainteresować inwestorów indywidualnych lub firmy zajmujące najmem. - lokal świetnie sprawdzi się jako showroom dla marek modowych, wnętrzarskich, studio fotograficzne lub galeria sztuki. - mieszkanie można przekształcić w szkołę językową, centrum szkoleniowe lub miejsce organizacji warsztatów. - idealne dla rodzin z wyższym budżetem, zamożnych singli lub par, które szukają dużego mieszkania w prestiżowej lokalizacji w centrum miasta. Stan techniczny: Mieszkanie jest bardzo zadbane. Na podłodze znajdują się panele, pod którymi zachowany jest drewniany parkiet. Kuchnia jest w pełni wyposażona, m.in. w lodówkę, piekarnik, zmywarkę oraz kuchenkę gazową. Sam budynek położony jest w wyśmienitej lokalizacji w centrum Warszawy, przy ul. Złotej, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej. Bliskość metro Centrum czy Świętokrzyska przy wykorzystaniu lokalu na jedną z wyżej wymienionych działalności zapewni sprawny dojazd dla potencjalnych klientów. Lokal znajduje się w topowej Warszawskiej lokalizacji, po wyjściu z budynku mamy około 100 metrów do Pałacu Kultury i Nauki. W najbliższym otoczeniu trwają prace nad rewitalizacją w ramach której powstanie Nowe Centrum Warszawy, które znajdzie się wokół budynku. Projekt zakłada stworzenie nowoczesnej przestrzeni miejskiej z dużą ilością zieleni, miejscami do odpoczynku oraz strefami rekreacyjnymi. Skwer stanie się przyjaznym miejscem zarówno dla mieszkańców, jak i turystów, oferując przestrzeń do spacerów, spotkań oraz organizacji wydarzeń kulturalnych. W ramach modernizacji infrastruktury w centrum Warszawy, pod Pałacem Kultury i Nauki powstaje wielopoziomowy parking podziemny. Inwestycja ta znacząco poprawi komfort parkowania w tej części miasta, co jest szczególnie istotne w przypadku lokalizacji w ścisłym centrum. Parking będzie dostępny zarówno dla mieszkańców, jak i osób odwiedzających okoliczne atrakcje.