Dom Na Rotmance 250 M2 Użytkowe!

ATUTY: - 15 minut samochodem do centrum Gdańska, - 5 minut do obwodnicy Trójmiasta; - cicha okolica, -budynek przeznaczony zarówno do celów mieszkalnych, jak i prowadzenia działalności gospodarczej, - nieruchomość może być podzielona na 3 mieszkania lub 2 plus lokal na usługi. Dom wybudowany w 1990 r., wykonany z czerwonego pustaka z dbałością o każdy szczegół. Całkowita powierzchnia użytkowa oferowanej nieruchomości wynosi 251 m2. przeszło całkowitą przebudowę i modernizacją wnętrza w 2017. W ramach prac: - wymieniono wszystkie okna na plastikowe, - zamontowano parapety granitowe, - na podłogach parteru położono dąb bielony, - wszystkie meble drewniane wykonane zostały na specjalne zamówienie, - zainstalowano nowoczesny piec gazowy kondensacyjny BUDERUS - w salonie znajduje się wyjątkowy kominek dwustronny, który ogrzewa zarówno przestronną jadalnię, jak i salon, tworząc niepowtarzalny klimat. - granitowe parapety w jadalni o szerokości 0.5m z wodnym ogrzewaniem - meble kuchenne, z funkcjonalną wyspą, zostały zaprojektowane i wykonane na zamówienie, -W kuchni zainstalowano sprzęt najwyższej jakości, w tym podwójną lodówkę SHARP oraz sprzęt AGD renomowanych firm: AEG, Bomann, SHARP, a także dwa piekarniki BOSCH w tym jeden z funkcją parową, - kominek na parterze ma rozprowadzenie na piętro. Całość przeszła generalny remont, w którym wykorzystano nowoczesne rozwiązania, takie jak cegła na ścianach i ogrzewanie podłogowe. Obecnie przestrzeń jest zaadaptowana na trzy sale dydaktyczne, które z powodzeniem mogą pełnić funkcje gabinetów lekarskich, kosmetycznych, fizjoterapeutycznych lub być przekształcone w przytulne mieszkanie - zarówno na własne potrzeby, jak i na wynajem. W skład przyziemia wchodzą: Pomieszczenie 1 z kominkiem - 11,67 m² Pomieszczenie 2 - 6,27 m² Pomieszczenie 3 - 13,42 m² Pomieszczenie 4 - 7 m² Pralnia - 9,08 m² Łazienka - 5,45 m² Korytarz - 10,20 m² Garaż - 23,54 m² W przyziemiu ogrzewanie podłogowe jest tylko w łazience, w pozostałych pomieszczeniach są grzejniki + w pierwszym kominek. Parter to przestronna strefa dzienna, idealna do spędzania czasu z rodziną i gośćmi. W skład parteru wchodzi: Pokój - 13,46 m² Kuchnia z jadalnią i salonem - 68 m² Łazienka - 3,46 m² Wiatrołap - 2,65 m² Korytarz - 8,46 m² W skład piętra wchodzi: Pokój 1 z balkonem od strony wschodnio - południowej - 14,02 m² Pokój 2 z wyjściem na taras od strony południowo - zachodniej - 20,26 m² Nowa kuchnia + jadalnia z nowym sprzętem AGD i granitowymi blatami z wyjściem na taras od strony południowo zachodniej - 18,02 m² Łazienka - 3,7 m² Korytarz - 6,48 m² Taras - 22 m² Dom położony jest na dużej dwustronnej działce. Z jednej strony znajduje się przestronny ogród wypoczynkowy, a z drugiej - urokliwy ogród owocowy, pełen drzew i krzewów. Ogród zaprojektowany z dbałością o detale, wyłożony estetyczną piaskową kostką Nieruchomość jest położona w miejscowości Rotmanka w gminie Pruszcz Gdański. Jest to świetne miejsce do zamieszkania dla rodzin z dziećmi. Ponadto bliskość obwodnicy zapewnia łatwy dostęp do różnych części Trójmiasta i okolic. - Dom usytuowany w cichej okolicy, z dala od hałasu autostrady i głównych dróg. Ulica, przy której znajduje się nieruchomość, nie jest drogą przelotową, co zapewnia spokój i komfort mieszkańcom, - Przestronny podjazd prowadzący do garażu, z dodatkową przestrzenią na zaparkowanie dwóch samochodów. Przed domem znajduje się również chodnik gminny, umożliwiający parkowanie, - Strych docieplony wełną z wyprowadzeniami na ogrzewanie, - Schody wyłożone kamiennymi płytami (nie kafelkami) z kutą barierką (opcja podgrzewanych schodów).