Bliźniak w Modlniczce - piękny ogród - 3 msc park.

Drodzy Państwo, zapraszamy do obejrzenia pięknego i klimatycznego mieszkania zlokalizowanego w Modlniczce na ul. Słowiańskiej. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w budynku dwulokalowym: Powierzchnia całkowita mieszkania 75m2 - na podłogach deski dębowe olejowane - drzwi DRE pełne ciężkie - dwie klimatyzacje (salon i sypialnia) - schody z drewna dębowego - ogrzewanie podłogowe w łazience, przy wejściu i części kuchni - osprzęt elektryczny SIMON 54 Nature (szklane włączniki) - listwy przypodłogowe frezowane MDF Dziurskip - na wszystkich pionowych ścianach zostały wykonane gładzie i pomalowane zmywalnymi farbami FLUGGER - meble kuchenne wykonane na wymiar (fronty MDF frezowane i lakierowane, systemy BLUM - lodówka w zabudowie SIEMENS KI86NKD31 - płyta, piekarnik i mikrofala SAMSUNG - zmywarka BOSCH - pojemny zlew ceramiczny IKEA - blaty dębowe, wyspa kuchenna z funkcją gotowania - dwa designerskie krzesła barowe Kartell Masters - dwa ozdobne wieszaki (guziki) HK Living - betonowy zegar HOUSE Doctor - na podłodze w kuchni płytki OPP Morroco Ceramstic - płytki na ścianach znanej hiszpańskiej marki EQUIPE (szkliwione) - oświetlenie LED ściemnialne nad blatem kuchennym Salon z kuchnią oraz jadalnią tworzą przestronną, jasną przestrzeń ok 32,76m2 (wysoki sufit z drewnianymi belkami). Całość dopełniają dwa duże okna zakończone balkonami francuskimi. - szafka RTV lakierowana z frezowanymi frontami mdf - telewizor SAMSUNG - sofa marki MTI FURNINOVA Trivento z funkcją spania - rolety drewniane regulowane na podwójnych oknach balkonowych ROLETEX, - zacieniająca roleta zewnętrzna FAKRO - fotel tapicerowany - stolik kawowy z blatem dębowym - rozkładany duży stół jadalniany MINKO design na 8 osób z nogami dębowymi - duży regał na wymiar z systemami HETTICH, - w części salonowej kominek elektryczny z funkcją grzania w obudowie mdf - w jadalni ściana pokryta wysokiej jakości tapetą FLUGGER Łazienka to powierzchnia 4.49 m2 - Geberit + misa ROCA RIMLESS - baterie podtynkowe HANSGROHE z iBox'em - prysznic wylewka i słuchawka HANSGROHE CROMA E select - szklana umywalka REA + bateria KLUDI - białe płytki zdobione srebrną mozaiką. - meble łazienkowe wykonane na wymiar z frontami lakierowanym - w łazience znajduje się piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem firmy IMMERGAS 24kW (zabudowany Sypialnia ok 9,38m2 - wyposażona w dwie szafy na wymiar, - regał, - biurko - rozkładana sofa (zakup 2023) Z pokoju można wyjść nie tylko na balkon, ale też na strych, co daje możliwość aranżacji antresoli Sypialnia ok 12,30 m2 - szafa w zabudowie na wymiar pod skos - ozdobna ściana z cegieł po rozbiórce - komoda na wymiar wykonana z frontów fornirowanych dębowych, - szafki nocne wykonane w całości z forniru dębowego - oświetlenie LED ściamnialne, - wyjście na balkon, - klimatyzacja - łóżko tapicerowane z materacem Komunikacja 12,16m2 - na schodach i przy wejściu położone oryginalne cegły z rozbiórki - oświetlenie akcentowe LED ściemnialne Spiżarnia/pralnia ok 2,22m2 - pralka, - suszarka - regał Garderoba ok 2,22m2 -drzwi ażurowe lakierowane Do mieszkania przynależą dwa komfortowe miejsca parkingowe wybrukowane (7m szerokości, które pomieszczą dwa duże/trzy małe samochody). Możliwość kolejnego miejsca parkingowego prywatnego przed osiedlem za dodatkową kwotę 25000zł (pełna własność na osobnej KW) Ogród na wyłączność o powierzchni ok 85m2. W ogrodzie znajduje się biała altanka z podłogą wykonaną z wytrzymałego na warunki atmosferyczne modrzewia syberyjskiego. - trawa + rozprowadzone zraszanie/nawodnienie - pod balkonem część wybrukowana z kostki SEMMELROCK - zbiornik na wodę deszczową ok. 200L - trzy drzewa katalpy, trawy ozdobne, rabata, iglaki, - wysypany biały włoski kamień BIANCO CARRARA - zasadzona w grunt palma Trachycarpus Fortunei W części ogrodowej znajduję się również pojemny domek narzędziowy. Ogrodzenie wykonane ze sztachet drewnianych i osłonięte matą trzcinową na wysokość ok 1,8m. Dodatkowe informacje: