Lokal biurowy, Biuro 50m2, al.Roździeńskiego 188C, Katowice

Funkcjonalna powierzchnia biurowo-usługowa o powierzchni 50m2 w jednym z budynków Centrum Biurowego TETRIS w Katowicach przy al. Roździeńskiego 188c. Lokal zlokalizowany jest na 3 piętrze biurowca z dostępem do windy. Standard lokalu i części wspólnych: klimatyzacja, uchylne okna, w pomieszczeniach biurowych wysokiej jakości wykładzina dywanowa igłowana, sufity z oświetleniem led, na ścianach gładzie, sieć teleinformatyczna, dostęp na teren nieruchomości jak i do budynku 24h, na recepcji ochrona, na ciągach komunikacyjnych i na schodach płytki gresowe (w strefie wejścia granit), winda. W częściach wspólnych: toalety, salka konferencyjna na wynajem, bistro. Parking : własny, ogrodzony. W cenie 2 miejsca parkingowe. Stawka czynszu: 45,00 zł netto / m2 [VAT 23%]. Razem czynsz najmu: 2.250,00 zł plus VAT Dodatkowo płatna opłata eksploatacyjna w wysokości 20,00 zł/ m2 (woda i ścieki, energia elektryczna, wywóz śmieci, ogrzewanie, utrzymanie i serwis klimatyzacji, utrzymanie powierzchni wspólnych, całodobowa ochrona, dozór, monitoring). Najemca nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów. Stawka obowiązująca na 2025r. Otoczenie ważnych dróg jest szczególnie atrakcyjne z perspektywy lokalizacji powierzchni biurowej w obiekcie. Nieruchomość posiada dostęp do ważnych arterii takich jak droga krajowa nr 86, nr 79, autostrada A4 Drogowa Trasa Średnicowa, jest doskonale skomunikowana z centrum Katowic, bazą hotelową, posiada bardzo dobre połączenie z miejscowościami sąsiadującymi jak Mysłowice, Tychy, Sosnowiec, Czeladź, Chorzów.