Sprzedam lokal usługowy idealny na inwestycję !

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny lokal usługowy o powierzchni 66,81 m², znajdujący się w jednej z dynamicznie rozwijających się dzielnic Katowic Wełnowiec-Józefowiec. Lokal w stanie deweloperskim, gotowy do wykończenia i dostosowania do indywidualnych potrzeb. Dzięki temu stanowi idealną propozycję dla przedsiębiorców szukających przestrzeni pod biuro, punkt usługowy lub sklep. Dostępny w III kwartale 2025 r. Możliwość wcześniejszego obejrzenia lokalu już teraz! Podana cena jest ceną brutto. Główne atuty: Powierzchnia: 66,81 m² - przestronna z dużymi oknami, dobrze doświetlona przestrzeń do aranżacji i pełnej możliwości personalizacji wnętrza. Stan deweloperski: Lokal w stanie surowym, z przyłączami do instalacji elektrycznych, wodno - kanalizacyjnych oraz centralnego ogrzewania - gotowy do wykończenia według własnego projektu. Lokalizacja: Doskonała lokalizacja w dzielnicy Wełnowiec-Józefowiec, blisko centrum Katowic i głównych arterii komunikacyjnych, co zapewnia łatwy dostęp dla klientów i pracowników. Miejsce parkingowe: Do lokalu przynależy miejsce parkingowe dodatkowo płatne w cenie 28 000 zł netto - wygodne rozwiązanie dla właścicieli i klientów. Dwa niezależne wejścia: