Lokal usługowo-biurowy w centrum 125 m2 | Nowy Kle

Lokal usługowo-biurowy w centrum 125 m2 w nowoczesnym kompleksie apartamentowo-biurowym | Nowy Kleparz Do wynajęcia lokal biurowy w okolicy ul. Montelupich, w pobliżu Fortów Kleparz. Lokal znajduje się w kompleksie apartamentowo-biurowym. W pobliżu budynku mieści się pętla tramwajowa, a także przystanki autobusowe. Lokal mieści się na parterze nowoczesnego budynku, wejście z ulicy lub przez foyer. Na parterze budynku znajduje się recepcja. Obiekt jest monitorowany. Lokal posiada osobne wejście. Do współdzielenia pozostają toalety (dla kobiet i mężczyzn) oraz aneks kuchenny. Lokal jest w dobrym stanie, wymaga uzupełnienia wykładziny oraz odmalowania ścian - do ustalenia z przyszłym na najemcą. Ściany wewnątrz lokalu to ścianki działowe, lokal można zaaranżować według własnych potrzeb. Aneks kuchenny wyposażony w podstawowe meble, lodówkę, kuchenkę mikrofalową i zlew. Dodatkowym atutem lokalu są bardzo duże okna z pięknym widokiem na tereny zielone. Lokal klimatyzowany. Ogrzewanie również za pomocą klimatyzacji - standard w całości budynku. Istnieje możliwość wynajęcia miejsc postojowych na zewnątrz lub w parkingu podziemnym w cenie 350 zł netto. Lokal idealnie nadaje się na działalność biurową lub usługową. WAŻNE: - dostępny od zaraz, - parter, - wejście przez budynek lub z ulicy, - 2 windy, - 124,73 m2, - preferowany okres najmu - 3 lata, - wysokość powyżej 3 m. FINANSE: - 1870,95 euro netto (około 7990 zł netto) / 15 euro m2 ( + 4% powierzchni wspólnej), - opłata eksploatacyjna 18,50 zł za m2 netto, - dodatkowo płatne media wg zużycia, - wysokość kaucji - 3 miesięczna kaucja netto, - wynagrodzenie dla biura nieruchomości. Lokal szczególnie polecany ze względu na znakomitą lokalizację. Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa. Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości. Katarzyna Pasternak doradca ds. najmu komercyjnego