Pawilon wolnostojący

Typ nieruchomości: wolnostojący, jednopoziomowy budynek użytkowy Powierzchnia: 36,14 m2 Działka: nieruchomość gruntowa w dzierżawie - własność Spółdzielni Mieszkaniowej Górnik; trawnik i teren przyległy: utrzymywany przez w/w Spółdzielnie ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ Sprzedaży Dojazd: dwie drogi dojazdowe do posesji, od ul. Gallusa oraz od ul. Ligocka. Parking: dwa miejsca parkingowe. Technologia budowy: obiekt wzniesiony z cegły na fundamencie wylewanym, betonowym zbrojonym. Wykonana termomodernizacja styropianem o grubości 10cm i odwodnienie wokół budynku. Dach pokryty bitumicznie, w 2023r pokryty środkiem odbijającym światło a przez co ochładzającym wnętrze. Instalacje: -instalacja wod-kan: doprowadzenie wody ujęciowej oraz kanalizacja wykonane przez dostawce wody tj. Katowickie Wodociągi S.A. -instalacja elektryczna: stacja rozdzielcza i przyłącze 3 fazy -ogrzewanie: elektryczne w systemie dwutaryfowym z piecem akumulacyjno-wykładowczym AEG. /Kominek będący na zdjęciach oraz murek został zlikwidowany ze względu na nowe prawo/ Stolarka okienna i drzwiowa: - okno trójszybowe w systemie domu pasywnego wraz z okiennicą stalową, niezależną, antywłamaniową - drzwi wejścio­we atestowane, okiennica stalowa, niezależna, antywłamaniowa - brama stalowa, antywłamaniowa, zamykana tylko od wewnątrz na system skobli Dodatkowe informacje: - obiekt posiada zezwolenie na zabudowę terenu łączącego z posesja od bramy wjazdowej - bardzo dyskretne a zarazem najlepiej skomunikowane miejsce obok Katowickiego Parku Kościuszki, 5 min do centrum Katowic, na pograniczu ulic Gallusa i Mikołowskiej. Bezpośrednio sąsiadujące z droga A4.