2-Pok. Mieszkanie Bez Mebli - Mokotów, Garaż

Oferuję do wynajęcia dwupokojowe mieszkanie na nowym osiedlu przy ulicy Konstruktorskiej 5C. Lokal ma 36 mkw i znajduje się na ostatnim piętrze w 8-piętrowym budynku z windą z 2022 roku. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z wyjściem na balkon połączonego z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki oraz przedpokoju. W kuchni znajdują się wszystkie niezbędne sprzęty AGD (kuchenka elektryczna, zmywarka, piekarnik oraz lodówka - niewidoczna na zdjęciach). Łazienka wyposażona jest w wannę, toaletę, pralkę oraz umywalkę z szafką i lustrem. Mieszkanie do samodzielnego umeblowania przez Najemcę według własnych preferencji. Okna od strony patio. Do nieruchomości przynależy także miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska (zawarte w cenie najmu). Budynek usytuowany w mokotowskim, biznesowym centrum Warszawy (Mordor). W okolicy pełna infrastruktura i wiele punktów handlowo-usługowych (sklepy, gastronomia, placówki medyczne itd.). W pobliżu znajduje się kilka przystanków autobusowych i tramwajowych, skąd bezproblemowo można dotrzeć w każde miejsce w Warszawie, a także stacja PKP Warszawa Służewiec. Całkowity miesięczny czynsz najmu wynosi aktualnie blisko 4013 zł i uwzględnia przychód dla właściciela w wysokości 3400 zł oraz koszty administracyjne, które obecnie wynoszą ok 613 zł. Do czynszu najmu doliczyć należy opłatę za prąd, oraz ew. nadwyżkę za media zawarte w czynszu w przypadku przekroczenia zaliczek (woda, ogrzewanie). Wymagana kaucja zwrotna w wysokości 4000 zł. Umowa najmu okazjonalnego na minimum rok. Wynajmujący wymaga OC Najemcy do kwoty 50 000 zł (koszt ok 200 - 300 zł). Możliwość wynajmu ze zwierzętami. Mieszkanie dostępne od 1 lutego 2025 roku. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.