premium/2pok./Worcella/po remoncie!/centrum

centrum/Worcella/rynek/po remoncie/toplokalizacja/okazja!/Rynek/42,5m2/2pok. Ze względu na lokalizację idealne pod inwestycję! W ofercie wyjątkowe, funkcjonalne mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 42,5 m², usytuowane na 3. piętrze kamienicy w sercu Wrocławia. Ekspozycja południową zapewnia oświetlenie mieszkania przez cały rok, jest jasne i przytulne. Ciepłe okna PCV wychodzące na podwórze zapewniają spokój od zgiełku ulicy. Widok na rozległy dziedziniec i zieleń. Mieszkanie przeszło generalny remont, w trakcie którego wymieniono wszystkie instalacje (elektryczną, wodną i ogrzewania). Przewidywane zakończenie prac remontowych to luty 2025 roku, daje to możliwość zakupu mieszkania w stanie idealnym. • Funkcjonalny układ - Mieszkanie zaprojektowane przez architekta z dbałością o ergonomię i optymalne wykorzystanie przestrzeni. Wnętrze zostało urządzone w kierunku modern classic, które stanowi dobry początek dla spójnego wystroju mieszkania. • Nowoczesne wyposażenie - Mieszkanie wyposażone w zabudowę kuchenną z AGD oraz nowoczesną łazienkę z prysznicem 90 cm, nowym kotłem centralnego ogrzewania oraz miejscem na pralkę / pralko-suszarkę. • Ergonomia we wnętrzu - Zabudowa kuchenna zaprojektowana z wysokimi szafkami wiszącymi pod sufit daje maksymalne możliwości przechowywania. Szafa ubraniowa w przedpokoju z osobnym miejscem na buty i kurtki/płaszcze. • Przemyślane detale - Duża sypialnia z miejscem na toaletkę lub miejsce do pracy i przestronną garderobą, a także salon z aneksem kuchennym w odcieniach kaszmiru wykończone są podłogą z paneli drewnianych o wysokiej klasie ścieralności i wodoodporności. W połączeniu z nastrojowym oświetleniem zapewni komfort i przytulność. Możliwość wydzielenia przeszklonego gabinetu. • Dodatkowa przestrzeń - Do mieszkania przynależy piwnica, dostępny jest również ogólnodostępny strych. W podwórzu miejsca parkingowe dla mieszkańców • Nowa instalacja elektryczna - Włączniki dwustronne i nowoczesne rozwiązania, które podnoszą komfort użytkowania mieszkania. Duża ilość gniazd elektrycznych. Rozprowadzona instalacja TV SAT. • Opłaty - Niski czynsz, w wys. ok. 100zł, w tym fundusz remontowy, dodatkowe opłaty to woda, gaz, prąd, śmieci. • Otoczenie - Mieszkanie znajduje się w prestiżowej lokalizacji - w samym centrum Wrocławia, na Przedmieściu Oławskim. W najbliższej okolicy wszystkie niezbędne usługi: sklepy (w tym Żabka), szkoła, przedszkole, biblioteka, przychodnia, uczelnie wyższe (w tym Uniwersytet Wrocławski oraz ASP), a także tereny zielone - park i fosa miejsce, rzeka Oława. To idealne miejsce dla osób, które cenią bliskość tętniącego życiem miasta, ale również szukają ciszy i spokoju - mieszkanie posiada okna wychodzące na podwórze, otoczone zielenią. • Dojazd - Przy ulicy jak i w podwórzu znajduje się wiele miejsc parkingowych. Dostęp do innych części miasta jest bardzo wygodny - zaledwie 4 minuty spacerem do przystanku tramwajowego, 10 minut do dworca PKP, terenów zielonych, 15 minut spacerem do wrocławskiego Rynku, terenów Politechniki. • Możliwość wykończenia "pod klucz" - W cenie mieszkania oferujemy konsultację z architektem wnętrz oraz dodatkową możliwość współpracy w zakresie finalnego wykończenia mieszkania zgodnie z projektem koncepcyjnym • Oferujemy wsparcie w zakresie finansowania. Nasz doradca pomoże wybrać Państwu kredyt dopasowany do Państwa wymagań Apartament przypadnie do gustu najbardziej wymagającym nabywcom, szczególnie polecamy osobom poszukującym wygodnego miejsca w centrum miasta. Idealny dla pary bądź inwestycyjnie. Zapraszam na prezentację Anna Polińska-Olszewska