Gocławek. Segment 210 m2 mieszkaniowy/komercyjny

| Do sprzedania 3-kondygnacyjny budynek z dużym potencjałem komercyjnym i mieszkaniowym. Obiekt o charakterze współczesnej kamienicy stanowi skrajny segment w ciągu podobnych budynków usługowo-mieszkalnych. Budynek o powierzchni całkowitej ok. 210 m2, usytuowany jest frontem bezpośrednio przy ulicy. Wejście główne prowadzi do klatki schodowej, z której dostępne są niezależnie 3 poziomy budynku. Każda z kondygnacji posiada powierzchnię ok. 70 m2 i prawie w całości stanowi otwartą przestrzeń. Niewielkie istniejące pomieszczenia są wydzielone ściankami działowymi, co umożliwia dość swobodne przekształcanie i aranżację wnętrza. Również okna w trzech ścianach zewnętrznych zapewnią dobre doświetlenie nowych pomieszczeń. Wysokość kondygnacji ok. 3 m. Powyżej drugiego piętra znajduje się nadbudówka z wyjściem na płaski dach, który przy śmiałej koncepcji może być zaadaptowany na taras. Pod całym budynkiem znajduje się piwnica z pomieszczeniami technicznymi i gospodarczymi. Budynek powstał w latach 70-ch. Posiada solidną murowaną konstrukcję z cegły silikatowej. Klatka schodowa, stropy oraz stropodach są żelbetowe. Dach pokryty jest papą termozgrzewalną. Obiekt usytuowany jest na niedużej działce. Niezabudowana część gruntu położona w tylnej części, dostępna jest z parteru. Osłonięta od ulicy może stanowić zaciszną, zieloną enklawę rekreacyjną. Media - budynek posiada przyłącza do sieci miejskich: elektryczne, wodociągowe, kanalizacyjne, gazowe. W otoczeniu nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa, handlowo-usługowa, obiekty biurowe i użyteczności publicznej. Dobry dostęp do komunikacji publicznej. Zaledwie kilka minut pieszo do przystanku Olszynka Grochowska. W odległości kilkuset metrów projektowana jest stacja metra.:DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w budynku | Gaz: tak - miejski | Woda: ciepła - sieć | Dojazd: asfalt | Otoczenie: centrum miasta | Ogrzewanie: gazowe | Kanalizacja: miejska | Nadaje się na biuro: TAK | Komunikacja publ.: WKD, MPK, kolej, autobus miejski, miejska, tramwaj, tak, PKP, autobus | Okna: drewniane | Instalacje: niewymienione | Wymiary działki [m]: 6 x 20 | Podst. materiał budowlany: cegła silikatowa | Pokrycie dachu: papa termozgrzewalna | Powierzchnia użytkowa [m2]: 210 | Podpiwniczenie: tak | Liczba pokoi: 12 | Pow. każdej kondyg. [m2]: 70 | :LINK DO STRONY | :KONTAKT DO AGENTA | Janusz Krasuski |