Trzypokojowy lokal w samym sercu Olsztyna

Prezentuję Państwu na sprzedaż lokal mieszkalny w samym sercu Olsztyna. Lokalizacja, reprezentacyjny budynek z 2005 roku z windą oraz możliwości mieszkalno-komercyjne lokalu, zapewnią nowemu nabywcy oczekiwane korzyści i należyte wykorzystanie potencjału tej nieruchomości. Trzypokojowy lokal mieszkalny położony na 3 piętrze w 4-piętrowym budynku handlowo-usługowo-mieszkalnym przy ul. Marii Skłodowskiej - Curie 18/20 w Olsztynie. Rozkładowy lokal o pow. użytkowej 55,60 m2 składa się obecnie z: - 1 pokoju (12,3 m2), - 2 pokoju (9,4 m2), - 3 pokoju (8,9 m2), - kuchni (4,8 m2) - łazienki z WC (2,9 m2), - holu (9,4 m2), - komunikacji (7,9 m2) Na podłodze w pokojach 3 letni parkiet w bardzo dobrym stanie, w holu, komunikacji, kuchni oraz łazience, kafelki. Ściany otynkowane pomalowane. W całym lokalu okna drewniane. Drzwi do wszystkich pomieszczeń koloru brązowego przeszklone, kuchnia otwarta. W cenie ofertowej lokalu pozostaje stała zabudowa kuchni, zabudowa łazienki, szafy i półki wnękowe koloru białego w holu i komunikacji, stałe zabudowy koloru białego w dwóch pokojach oraz oświetlenie we wszystkich pomieszczeniach. Lokal posiada klimatyzację w pierwszym pokoju, podłączoną do urządzenia zewnętrznego, z którego można doprowadzić klimatyzację do kolejnego pokoju. Miesięczny czynsz wynosi około 530 zł + prąd. 4-piętrowy budynek handlowo-usługowo-mieszkalny z halą garażową wybudowany w 2005 roku, zarządzany przez ZBK II w Olsztynie. Blok utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. Przed budynkiem ogólnodostępne miejsca postojowe, z racji lokalizacji w płatnej strefie postojowej, natomiast dla mieszkańców spp opłata wynosi jedyne 50 zł/ rok. Idealna lokalizacja jako lokal mieszkalny w samym Centrum Olsztyn, pod wynajem, a także z myślą o prowadzeniu firmy. Dookoła cała baza handlowo-usługowa, oświata i komunikacja. 50 m do sklepów i drobnych usług, 250 m do przystanków autobusowych, 400 m do Urzędu Miasta Olsztyna (Ratusz), 550 m do Centrum Handlowego AURA, 1 km do Parku Centralnego, 1,1 km do Dworca Zachodniego, 1,4 km do Dworca Głównego, 3 km do Uniwersytety Warmińsko-Mazurskiego. lokalu na dom w Olsztynie lub najbliższej okolicy Olsztyna z dopłatą z jego strony. - Pośrednik w Obrocie Nieruchomości odpowiedzialny zawodowo za prawidłową realizację transakcji Nr licencji 27098, zrzeszony w Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN) oraz Stowarzyszeniu Pomorskim Pośredników w Obrocie Nieruchomości (SPPON). - Profesjonalną i bezpłatną obsługę kredytową zapewniają doświadczeni doradcy finansowi; - Zapewnione atrakcyjne stawki w Notariacie, a przede wszystkim bezpieczeństwo transakcji. SYMBOL NIERUCHOMOŚCI Arkadiusz Piechnik ul. Bolesława Chrobrego 36A 80-423 Gdańsk Treść ogłoszenia przygotowano na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.