Mieszkanie 3 pokoje-idealne pod działalność

TYLKO U NAS! Wyjątkowe mieszkanie w centrum Szczecina - idealne na inwestycję lub działalność Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej ok. 65 m², położone na wysokim parterze zadbanej kamienicy w sercu Szczecina. Lokalizacja w ścisłym centrum miasta zapewnia doskonałą komunikację, bliskość licznych sklepów, restauracji, oraz kluczowych punktów usługowych, co czyni tę ofertę idealną zarówno dla osób prywatnych, jak i przedsiębiorców poszukujących miejsca na kancelarię czy biuro. Opis mieszkania: Lokalizacja: Ścisłe centrum Szczecina, w pobliżu ul. Bohaterów Getta Warszawskiego i ul. Królowej Jadwigi. Układ pomieszczeń: Pokój dzienny: 20,5 m² Sypialnia: 16,4 m² Druga sypialnia: 11,6 m² Kuchnia z miejscem na jadalnię: 7,2 m² Łazienka z prysznicem, wc i oknem: 4,9 m² Przestronny korytarz: 3,8 m² Do każdego pomieszczenia prowadzi bezpośrednie wejście z korytarza, co zapewnia komfortowy rozkład. Wysokość pomieszczeń od 3 m do 3,44 m podkreśla przestronność wnętrza. Standard wykończenia: Mieszkanie przeszło kapitalny remont kilka lat temu - wymieniono instalacje elektryczne, okna PCV oraz wykończono wnętrza z dbałością o szczegóły. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z ekonomicznego pieca gazowego dwufunkcyjnego marki Junkers. Opłaty: Czynsz administracyjny: ok. 206 zł Fundusz remontowy: 65 zł Niskie koszty utrzymania to dodatkowy atut tej nieruchomości. Atuty nieruchomości: Zadbana klatka schodowa i nowa brama wejściowa. Duża piwnica przynależąca do mieszkania. Możliwość adaptacji lokalu na cele inwestycyjne, np. wynajem krótkoterminowy, długoterminowy lub prowadzenie działalności gospodarczej. Położenie w rewitalizowanej okolicy, z dostępem do wielu miejsc parkingowych. Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla koneserów mieszkań w kamienicach, którzy cenią sobie niepowtarzalny klimat oraz wygodę życia w centrum miasta. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. To wyjątkowe mieszkanie czeka na nowego właściciela! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ