3 Pokojowe Funkcjonalne Mieszkanie!

### Funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie na Ursusie - 48 m² Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży **komfortowego mieszkania** w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Warszawa Ursus, przy ul. Posag 7 Panien. Mieszkanie znajduje się na **1. piętrze** nowoczesnego budynku z 2019 roku o podwyższonym standardzie. W cenie możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym. - #### **Opis mieszkania:** - **Powierzchnia użytkowa:** około 48 m². - **Układ pomieszczeń: ** - **Salon z aneksem kuchennym:** kuchnia wykonana na zamówienie z maksymalnym wykorzystaniem przestrzeni, duży blat oddzielający kuchnię od salonu; wyjście na balkon (4 m²). - **Sypialnia:** wyposażona w pojemne szafy i komodę. - **Pokój dziecięcy:** z łóżkiem piętrowym, licznymi półkami, szufladami oraz pojemną szafą. - **Przedpokój:** zabudowany szafami i półkami. - **Łazienka:** z wanną i funkcją prysznica (szklana szyba), podgrzewaną podłogą oraz zabudową stolarską z dużą ilością miejsca do przechowywania. Dzięki funkcjonalnemu przeniesieniu kuchni do salonu udało się uzyskać **trzy oddzielne pokoje**, co zapewnia prywatność każdemu domownikowi. - #### **Wyposażenie:** - Kuchnia z pełnym sprzętem AGD: lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna. - Łazienka: pralka, ogrzewanie podłogowe. - Przygotowana instalacja pod klimatyzację (wystarczy dokupić jednostkę). - #### **Dodatkowe informacje:** - **Balkon:** 4 m², idealny na relaks. - **Miejsce postojowe w garażu podziemnym:** dostępne za dodatkową opłatą 30 000 zł. - **Czynsz:** około 650 zł. - Mieszkanie obecnie wynajmowane przez spokojną rodzinę do sierpnia 2025 roku - idealna opcja dla inwestorów. - #### **Opis budynku:** - Nowoczesny **siedmiopiętrowy blok mieszkalny** z 2019 roku. - Osiedle zamknięte, z dostępem przez szlaban sterowany pilotem, wyposażone w **monitoring i ochronę**. - W podziemiu dostępny **parking** z przypisanym miejscem postojowym. - #### **Lokalizacja:** Mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanym miejscu: - **Przystanek autobusowy** pod blokiem. - **Stacja kolejki** - 5 minut pieszo. - W pobliżu pełna infrastruktura: apteka, weterynarz, przychodnia, stomatolog, kawiarnie, przedszkola, sklepy spożywcze (Biedronka, piekarnia), Hebe, Smyk, restauracje. - #### **Cena:** - Mieszkanie: **830 000 zł**. - Miejsce postojowe w garażu podziemnym: **30 000 zł**. - To mieszkanie to doskonała propozycja dla rodzin, osób ceniących funkcjonalność oraz inwestorów poszukujących dochodowej nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Sprzedaż bezpośrednia - agencjom i pośrednikom dziękujemy.