Mieszkanie dwupoziomowe Wawer Celulozy 120 mkw

Agencjom dziękujemy! Sprzedaż od właściciela LOKALIZACJA: Osiedle Polana Wawer to spokojna oaza w malowniczej dzielnicy Wawer, z dala od zgiełku miasta, ale z szybkim dostępem do najważniejszych arterii komunikacyjnych. Zaledwie kilka minut od drogi szybkiego ruchu S2 gwarantując wygodny dojazd do różnych części miasta. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura: przedszkola, szkoły, sklepy, oraz tereny rekreacyjne - boiska, korty tenisowe i ścieżki spacerowe. Bliskość przystanków autobusowych i stacji kolejowych zapewnia wygodny codzienny dojazd, a sama dzielnica to prawdziwa oaza zieleni, idealna dla tych, którzy cenią sobie spokój i kontakt z naturą. MIESZKANIE: Przestronne mieszkanie o powierzchni 120 m² (W księdze wieczystej wpisane 75 m²). Mieszkanie składa się z 75 m² parteru oraz 45 m² poddasza z powierzchnią użytkową, bez skosów - łącznie po podłodze jest ok. 90 m²). Czterolokalowy budynek na pierwszym piętrze z poddaszem użytkowym - to mieszkanie, które łączy komfort z potencjałem. Z dodatkową przestrzenią na poddaszu, która może zostać przekształcona w 2 dodatkowe pokoje, łazienkę. Mieszkanie składa się z: Przestronny salon z aneksem kuchennym w nowoczesnym, eleganckim stylu oraz miłym widokiem na zieloną część ulicy Celulozy. Przytulna sypialnia z dużymi szafami. Stylowa łazienka z funkcjonalnym prysznicem Dodatkowy pokój, idealny na biuro lub pokój gościnny Balkon, na którym odpoczniesz w ciepłe dni Poddasze użytkowe z małą garderobą z funkcjonalnymi szafami na wymiar pod skosy w celu zagospodarowania przestrzeni. Możliwość aranżacji łazienki i wydzielenia 1 lub 2 dodatkowych pokoi. Całość mieszkania wykończona z dbałością o detale. KOSZTY UTRZYMANIA: Energia: 120-150 zł Gaz: śr. dla całego roku to 250 zł /msc Woda: 50- 80 zl Msc Śmieci: 90 zł Msc Składka wspólnotowa (fundusz remontowy, sprzątanie, monitoring): 180 zł msc FINANSE: Cena mieszkania: 1 129 000 PLN Cena dwóch miejsc parkingowych: 29 000 PLN Możliwość dokupienia pełnego wyposażenia mieszkania Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację!