Dom Na Sprzedaż

TYLKO U NAS Super lokalizacja | Restauracja | Pensjonat | Możliwość rozbudowy Obiekt działający z bazą stałych klientów BUDYNEK: Pensjonat 14 pokoi z restauracją o powierzchni 652,12 m2, usytuowany na działce o powierzchni 1600 m2. Budynek jest obiektem trzykondygnacyjnym. Na parterze budynku znajduje się restauracja, wyposażone zaplecze kuchenne, zaplecze sanitarne, salonik bilardowy, cztery pokoje oraz taras na zewnątrz budynku. Restauracja jest w pełni przygotowana do przyjmowania około 30 gości. Piętro budynku składa się w pełni zaadaptowanych dziewięciu pokoi hotelowych: dwu oraz trzy osobowych z własnymi łazienkami. Kolejne piętro budynku zajmuje 60 metrowe mieszkanie z łazienką oraz aneksem kuchennym. Na poziomie -1 mamy do dyspozycji kotłownię, garaże, siłownię, saunę, zaplecze magazynowo - gospodarcze pokój oraz dodatkową kuchnię Działka wraz z budynkiem posiada ogromny potencjał i możliwość dostosowania do różnego rodzaju usług. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Pruszcz gdański, nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem MU - funkcja mieszkaniowo-usługowa. Na terenie obiektu znajduje się dwanaście miejsc postojowych Pensjonat ogrodzony, zamykana brama wjazdowa, działka zagospodarowana z nasadzeniami, fontanną, ławeczkami, grillem, placem zabaw dla dzieci oraz miejscem na ognisko. LOKALIZACJA: Różyny, malowniczo położona miejscowość w województwie pomorskim, stanowi doskonałą lokalizację dla obiektu hotelowego. Znajduje się zaledwie kilka minut jazdy od centrum Gdańska, co gwarantuje szybki i łatwy dostęp do kulturalnych oraz biznesowych atrakcji Trójmiasta. Miejscowość ta jest istotnym punktem noclegowym na trasie drogi krajowej nr 1 (Gdańsk - Łódź - Cieszyn), położonym w odległości zaledwie 6 km od obwodnicy Trójmiasta i zjazdu z autostrady A1. * technologia budowlana: murowana z bloków betonu komórkowego * konstrukcja dachu: wielospadowy pokryty dachówką * okna: PCV * ogrzewanie: piec gazowy oraz piec na ekogroszek * ciepła woda użytkowa: piec * termoizolacja: styropian 10 cm pokryty tynkiem i farbą elewacyjną * ogrodzenie: klasyczne kute MEDIA: - woda miejska, - kanalizacja miejska, - prąd/siła, - gaz ziemny, KOSZTY: - podatek od nieruchomości: 500 zł/rok - woda + odprowadzenie nieczystości: 100 zł/m-c - wywóz śmieci: 100 zł/m-c - ogrzewanie : 1000zł/m-c ZAPRASZAM NA PEZENTACJĘ - (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną - zapewniamy przy zakupie pod inwestycję