Zamieszkaj W Samym Centrum - Top Lokalizacja!

Serdecznie zapraszam do zamieszkania w wyjątkowej, trzypokojowej nieruchomość emanującej przestronnością tworząc idealne połączenie funkcjonalności i komfortu. Zaledwie 250 metrów od Dworca PKP i Galerii Katowickiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Filharmonii Śląskiej, znajduje się "Dom przy Filharmonii" - jeden z najbardziej poszukiwanych adresów w mieście, który łączy nowoczesność z tradycją katowickiego modernizmu. To wyjątkowa inwestycja w sercu śródmieścia, oferująca nie tylko komfort, ale i unikalny styl życia w prestiżowej okolicy. Budynek, oddany do użytku w 2022 roku, wyróżnia się nowoczesną, ale zarazem subtelnie nawiązującą do katowickiej tradycji architekturą. Zadbana elewacja oraz szklane balustrady, nadają nieruchomości elegancji i charakteru. Wysokiej jakości materiały, zastosowane w całej inwestycji, są gwarancją trwałości oraz estetyki na najwyższym poziomie. Każdy detal, od wspólnych przestrzeni po wykończenie wnętrz, świadczy o klasie i dbałości o komfort mieszkańców. Mieszkanie o powierzchni 64,84 m² to doskonałe rozwiązanie dla osób szukających komfortu i funkcjonalności w miejskim stylu życia. Ta doskonale urządzona nieruchomość oferuje wszystko co jest potrzebne do natychmiastowego zamieszkania. W skład przestrzeni wchodzi przestronny salon z aneksem kuchennym: elegancka przestrzeń do spędzenia komfortowego czasu z rodziną i przyjaciółmi. Duże okna zapewniają optymalne doświetlenie wnętrza, a połączenie salonu z aneksem kuchennym stwarza otwartą, nowoczesną przestrzeń do życia. Z salonu wyjście na kameralny balkon (20 m²), idealne miejsce na poranną kawę czy relaks po pracy. Stylowa, w pełni wyposażona kuchnia - nowoczesne sprzęty AGD w zabudowie, w tym lodówka z zamrażalką, piekarnik, płyta indukcyjna oraz pełnowymiarowa zmywarka, zapewniają wygodę i funkcjonalność. Dwie sypialnie - przestronne, doskonale doświetlone pomieszczenia, które można dowolnie zaaranżować według własnych potrzeb. Sypialnie zaprojektowane z myślą o komforcie i prywatności, zapewniają komfortowy odpoczynek. Nowoczesna łazienka - przestronna, wykończona z dbałością o detale, z wysokiej jakości armaturą, dużą kabiną prysznicową, wanną, WC oraz umywalką. Eleganckie płytki, minimalistyczne dodatki i funkcjonalne rozwiązania sprawiają, że łazienka jest zarówno estetyczna, jak i wygodna w użytkowaniu. Mieszkanie wyróżnia się także przestronnymi przestrzeniami zewnętrznymi - 20 m² balkon to idealne miejsce do relaksu, z możliwością aranżacji w stylu ogrodowym lub jako strefa do wypoczynku na świeżym powietrzu. Z kolei zielony taras (40 m²) to prawdziwa perełka - przestronny, z widokiem na okoliczną architekturę! Jest to doskonała przestrzeń na spotkania towarzyskie, opalanie czy wieczorny relaks przy zachodzącym słońcu. Wspólny ogród na dachu - oaza spokoju w centrum miasta Na dachu budynku znajduje się wyjątkowy ogród z altaną, dostępny tylko dla mieszkańców, zapewniający spokój i ciszę w sercu miejskiej dżungli. To idealne miejsce na odpoczynek na świeżym powietrzu, z widokiem na okolicę, w otoczeniu zieleni. Ogród jest wyposażony w zadaszoną altanę, gdzie można spędzić czas w gronie rodziny lub przyjaciół, ciesząc się wyjątkową atmosferą. Do mieszkania przynależy również miejsce postojowe w garażu podziemnym, oraz komórka lokatorska. Preferowany wynajem na dłuższy okres w formie najmu okazjonalnego. Miesięczny czynsz najmu wynosi 4.000 zł do którego należy doliczyć 1.200 zł z tytułu opłat administracyjnych + 100 zł zaliczkowo za prąd. Miejsce parkingowe w hali garażowej płatne dodatkowo 350 zł. Komórka lokatorska w cenie. Wymagana jednomiesięczna kaucja. Topowa lokalizacja! Mieszkanie znajduje się w sercu Katowic, w bezpośrednim sąsiedztwie Filharmonii Śląskiej, jednej z najważniejszych instytucji kulturalnych w regionie, oraz zaledwie kilka minut spacerem od: Dworca PKP i Galerii Katowickiej (250 m) - doskonała komunikacja z resztą miasta oraz dostęp do licznych sklepów, restauracji i punktów usługowych. Rynku (300 m) - serca miasta, pełnego życia kulturalnego, wydarzeń i atrakcji. Cała niezbędna infrastruktura handlowo-usługowa w