Sprzedaż mieszkań , Mazowiecka

3 pokoje z garażem i klimatyzacją na Mokotowie [NA WYŁĄCZNOŚĆ] ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May prezentuje apartament 80 m2 z dwoma sypialniami na Mokotowie przy ul. Jana Pawła Woronicza w kameralnym apartamentowcu z windą. Jasne wnętrze o południowej ekspozycji, klimatyzacja i panoramiczne okna z widokiem na miasto tworzą wyjątkową jakość życia dla wymagających. → OPIS NIERUCHOMOŚCI Przestronny, umeblowany apartament o powierzchni 80 m2 na trzecim piętrze, oferuje wygodny salon z doświetlonym, półwydzielonym aneksem kuchennym wyposażonym w białe, lśniące fronty i wysokiej klasy sprzęty, w tym lodówkę z dozownikiem, piekarnik i indukcję. Dwie wygodne sypialnie pomieszczą biurka do pracy, a południowa ekspozycja zapewnia naturalne światło przez cały dzień. 80 m2 starannie zaprojektowanej przestrzeni, Jana podłoga i subtelne, nowoczesne wykończenia, Designerskie oświetlenie kulminujące w wiszących lampach, W pełni wyposażona kuchnia z lodówką z dozownikiem i płytą indukcyjną, Dwie sypialnie, każda z miejscem na biurko do pracy, Przestronny przedpokój z szafami, Łazienka z prysznicem. → BUDYNEK Kameralny apartamentowiec z 2019 roku, na zamkniętym terenie, oferuje wysokiej klasy wykończenia, elegancką recepcję, windę i garaż podziemny. Całodobowy monitoring, wideofon i system alarmowy gwarantują bezpieczeństwo, a dyskretna obsługa i estetyczne części wspólne podkreślają prestiż inwestycji. Na terenie szybkie lacze internetowe oraz miejsca postojowe w garazu podziemnym. Garaż podziemny z dedykowanymi miejscami postojowymi Winda zapewniająca wygodny dostęp do kondygnacji Zamknięte, monitorowane osiedle z wideofonem i systemem alarmowym Recepcja → LOKALIZACJA Prestiżowy Mokotów, ulica Jana Pawła Woronicza, gwarantuje szybki dojazd tramwajem i bliski dostęp do stacji metro Wierzbno, liczne sklepy, kawiarnie i tereny zielone w zasięgu spaceru. Widok na miasto otwiera się z okien, a komunikacja i infrastruktura czynią lokalizację wyjątkowo wygodną dla codziennego życia i pracy. Okolica oferuje kawiarnie, restauracje i tereny zielone idealne do spacerow i biegania. Wszystkie najważniejsze punkty handlowo-usługowe i edukacyjne znajdują się w odległości pieszej lub kilkuminutowego dojazdu. W promieniu 300-500 m są sklepy Żabka i Carrefour Express, restauracje, pizzeria, piekarnia, fryzjer, biblioteka publiczna, kościół, oddziały banków, bankomaty, Jordanowski Park i Ogród Jordanowski. W pobliżu zlokalizowane są liczne ośrodki kultury i sztuki: Studio koncertowe Polskiego Radia, Muzeum TVP, Teatr Druga Strefa. Także w pobliżu są tereny zabytkowo-rekreacyjne: Park Jordanowski, Skwer Imienia Grupy AK „Granat”. Edukacja W bliskiej odległości znajdują się Przedszkole nr 199 (400 m), Przedszkole nr 189 (600 m), Zespół Szkół Nr 3 przy ul. F. Joliot-Curie 13, XLIX Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi przy ul. F. Joliot-Curie 14. Obok budynku znajduje się przystanek “Metro Wierzbno” linii autobusowych 218, 38 i N36, a także przystanek tramwajowy linii 4, 10, 14, 15, 18, 31 i 35. Stacja metra linii M1 Wierzbno oddalona jest o 300 m, Stacja SKM Żwirki i Wigury - 2,2 km. Przebiegająca nieopodal inwestycji obwodnica umożliwia szybki wyjazd z miasta. → OPŁATY Cena 1 760 000 PLN + miejsce w parkingu podziemnym (70 000 PLN) Prosimy o kontakt z Hamilton May w celu umówienia prezentacji tego wyjątkowego apartamentu. Numer oferty: 23599 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Hamilton May pobiera prowizję za sprzedaż tej nieruchomości, płatną w momencie podpisania umowy sprzedaży. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 3 rooms with garage and air conditioning in Mokotów [EXCLUSIVE OFFER] Hamilton May presents an 80 sq m two-bedroom apartment in Mokotów on Jana Pawła Woronicza Street, in a cozy apartment building with an elevator. The bright, south-facing interior, air conditioning, and panoramic windows with city views create an exceptional qual

Na sprzedaż 4-pokojowe, dwustronne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 74,66 m2, z przynależną komórką lokatorską o powierzchni 2,89 m2, z wygodną loggią (6 m2), oraz pięknym widokiem na zielony dziedziniec, w dzielnicy Bemowo. Dojazd do Metra Bemowo 7 min. tramwajem/ 24 min spacerem (2,4 km). Mieszkanie jest położone w bloku z 1983 roku na 6 piętrze. Ekspozycja okien: NW i SE. Mieszkanie wymaga generalnego remontu. Jego ogromną zaletą jest bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz wynikające z tego faktu przyjemne poczucie przestrzeni. Dodatkowym atutem jest duża dostępność miejsc parkingowych, położonych w najbliższym sąsiedztwie bloku, co jest rzadko spotykanym zjawiskiem w Warszawie. Mieszkanie składa się z: przestronnego holu (13,08 m2), salonu z pięknym dębowym parkietem w stylu Art Deco (19,77 m2) z wyjściem na wygodną loggię (6 m2) i ekspozycja okien SE, pokoju z ekspozycją okien SE (8,47 m2), pokoju z ekspozycją okien SE (12,95 m2), pokoju z ekspozycją okien NW (12,34 m2), kuchni z ekspozycją okien NW (7,73 m2), Łazienki (3 m2), WC (2,3 m2) z zabudowaną wnęką, komórki lokatorskiej na poziomie -1 (2,89 m2). Doskonała oferta dla rodziny z dwójką lub trójką dzieci, jak również dla klientów inwestycyjnych, planujących najem pokoi dla studentów. W pobliżu szkoły i przedszkola i wyższe uczelnie, apteki, renomowana placówka stomatologiczna, kluby Fitness, piękny Rezerwat Przyrody "Łosiowe Błota", Forty Bema, Wojskowa Akademia Techniczna, Szybowcowe Lotnisko Warszawa-Babice, Galeria Bemowo z imponującym kinem Cinema City Bemowo, Pływalnia, Bemowski Ośrodek Piłki Nożnej, sklepy sieciowe jak Lidl i Biedronka, oraz dobry dojazd do Warszawskiego AWF-u. Dogodny dostęp do wszelkiej komunikacji miejskiej: tramwaje, autobusy, metro, wjazd na obwodnicę Warszawy w zasięgu kilku minut autem. Serdecznie zapraszam na prezentację, a także obejrzenia video-prezentacji w zakładce FILM. English description: For sale: a 4-room, dual-aspect, open-plan apartment with an area of 74.66 m², including a 2.89 m² storage unit and a comfortable loggia (6 m²), and a beautiful view of a green courtyard, in the Bemowo neighborhood. Access to the Bemowo Metro station: 7 minutes by tram or 24 minutes on foot (2.4 km). The apartment is located on the 6th floor of a building constructed in 1983. Window orientations: NW and SE. The apartment requires a complete renovation. Its great advantage is a very functional floor plan and the resulting pleasant sense of space. An additional advantage is the ample availability of parking spaces located in the immediate vicinity of the building, which is a rare find in Warsaw. The apartment consists of: a spacious entryway (13.08 m²), a living room with beautiful Art Deco-style oak parquet flooring (19.77 m²) opening onto a comfortable loggia (6 m²) and featuring southeast-facing windows, a room with windows facing southeast (8.47 m²), a room with windows facing southeast (12.95 m²), a room with windows facing NW (12.34 m²), a kitchen with windows facing NW (7.73 m²), a bathroom (3 m²), a toilet (2.3 m²) with a built-in niche, a storage closet on level -1 (2.89 m²). An excellent opportunity for a family with two or three children, as well as for investors planning to rent rooms to students. Nearby are schools, preschools, and universities; pharmacies; a renowned dental clinic; fitness clubs; the beautiful “Łosiowe Błota” Nature Reserve; Bema Forts; the Military University of Technology; the Warsaw-Babice Glider Airport, Galeria Bemowo with its impressive Cinema City Bemowo movie theater, a swimming pool, the Bemowo Soccer Center, chain stores such as Lidl and Biedronka, and easy access to the Warsaw University of Physical Education (AWF). Convenient access to all forms of public transportation: trams, buses, and the metro; the entrance to the Warsaw ring road is just a few minutes away by car. I cordially invite you to the presentation, as well as to watch the video presentation in the FILM tab. Podstawowe Cena : 910 000 PLN Powierzchnia : 74,66 mkw. Liczba pokoi : 4 Piętro : 6 Cena za mkw. 12 188,58 PLN Stan lok

5-pokojowe mieszkanie numer 365 na 24. piętrze w budynku C w Inwestycji Osiedle Mocha Tower Dewelopera Profbud Fotowoltaika, ładowarki samochodów elektrycznych, system retencji deszczówki Kompletny system klimatyzacji w standardzie dla wybranych mieszkań Park Nad Balatonem (8 minut rowerem) Przystanek autobusowy (3 minuty spacerem) Promenada, King Cross Praga (5 minut samochodem) Stacja kolejowa Warszawa Wawer (6 minut samochodem) Osiedle Mocha Tower - poznaj inwestycję Nowa inwestycja na Gocławiu. Poznaj Osiedle Mocha Tower! Powierzchnie - 26-102 m2 Przedział pokoi - 1-5 Kondygnacje - 25 pięter Powierzchnie dodatkowe - ogród, loggia, balkon, taras Budynki - jeden budynek, dwa etapy Standard wykończenia - deweloperski Wysokość pomieszczeń - 270 cm Wyobraź sobie słoneczny poranek we własnym „M” przy filiżance aromatycznej kawy. Spoglądając za okno dostrzegasz zapierający dech w piersiach widok na panoramę miasta oraz cień majestatycznego sokoła. Czujesz radość i spokój. Takie doświadczenia towarzyszyć Ci będą codziennie w inwestycji mieszkaniowej Mocha Tower, stanowiącej "bramę miasta" warszawskiego Gocławia. Wspaniała, nowoczesna koncepcja budynku składająca się z 3 części, z których najwyższa posiadać będzie aż 25 pięter, w połączeniu z gustownym odcieniem Mocha Mousse wybranym jako kolor roku na 2025 według Instytutu Pantone, stanowi architektoniczną „perłę” dzielnicy. Atuty inwestycji: Gniazdo sokoła - znajdujące się na dachu najwyższej części budynku Widok - mieszkania na najwyższych piętrach ze wspaniałym widokiem na panoramę miasta Eko rozwiązania - fotowoltaika, ładowarki samochodów elektrycznych, system retencji deszczówki Klimatyzacja - kompletny system klimatyzacji w standardzie dla wybranych mieszkań Najważniejszą arterią dzielnicy jest ul. Grochowska, która oferuje rozbudowaną infrastrukturę dla ruchu samochodów. Transport z Pragi Południe na drugi brzeg Wisły umożliwiają aż trzy mosty: Siekierkowski, Łazienkowski i Poniatowski. Funkcjonuje tutaj również zróżnicowana komunikacja miejska - autobusy, tramwaje oraz Szybka Kolej Miejska, a w planach jest budowa III linii metra. Osiedle Mocha Tower - lokalizacja ul. Ostrobramska, Gocław, Warszawa 7,2 km do centrum 6 min. spacerem do przystanku autobusowego 7 min. samochodem do przystanku tramwajowego 9 min. samochodem do stacji SKM dojazd do centrum: 20 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (386 m, 6 minut spacerem)

Prezentujemy 2-pokojowy apartament o powierzchni 60,00 m², wyróżniający się wyjątkowo przestronną częścią dzienną oraz tarasem o powierzchni 15,02 m². Przestrzeń, światło i ponadczasowa funkcjonalność - ten apartament został zaprojektowany z myślą o osobach, które cenią komfort codziennego życia i wnętrza dające szerokie możliwości aranżacyjne.Sercem apartamentu jest imponujący salon z kuchnią o powierzchni 27,04 m². To przestrzeń, która pozwala swobodnie wydzielić kilka funkcjonalnych stref - komfortowy salon, pełnowymiarową część jadalnianą oraz nowoczesną kuchnię.Duża powierzchnia daje możliwość stworzenia eleganckiego, reprezentacyjnego wnętrza bez kompromisów charakterystycznych dla standardowych mieszkań dwupokojowych.Naturalnym przedłużeniem wnętrza jest taras o powierzchni 15,02 m².Jego wielkość pozwala zaaranżować pełnowartościową strefę wypoczynkową - z meblami ogrodowymi, zielenią czy miejscem na poranną kawę i wieczorny odpoczynek.To dodatkowa przestrzeń, która w cieplejszych miesiącach staje się integralną częścią apartamentu.Niezależna sypialnia o powierzchni 9,00 m² zapewnia prywatność i możliwość stworzenia spokojnej strefy wypoczynku.Funkcjonalny układ apartamentu uzupełniają łazienka o powierzchni 5,33 m² oraz komunikacja o powierzchni 8,70 m².Układ apartamentu salon z kuchnią - 27,04 m² sypialnia - 9,00 m² łazienka - 5,33 m² komunikacja - 8,70 m² powierzchnia użytkowa - 60,00 m² taras - 15,02 m² Apartament będzie doskonałą propozycją zarówno dla singla lub pary poszukujących przestronnego miejsca do życia, jak również dla klienta, który oczekuje nieruchomości o bardziej reprezentacyjnym charakterze.To mieszkanie, w którym przestrzeń nie jest wyłącznie liczbą metrów kwadratowych - jest elementem codziennego komfortu. Zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację nieruchomości.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Piórkowski (licencja nr: 18245)

Bezpośrednio - Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa, Żoliborz, ul. Krasińskiego 39 - 34m2. Przytulne, ustawne i bardzo słoneczne ( południowa ekspozycja ) mieszkanie na pierwszym pietrze, położone przy ulicy Broniewskiego. W pobliżu przystanek tramwajowy oraz autobusowy. Bardzo dobrze skomunikowane z centrum, 4 przystanki tramwajowe do metra Dworzec Gdański, 10 minut spacerem do metra Płac Wilsona. Bliskość licznych sklepów, pod samym domem duży Carrefour oraz bazarek, 2 przystanki do CH Arkadia. W okolicy liczne przedszkola, szkoły i restauracje, parki Mieszkanie które jest po niedawnym remoncie, składa się ze słonecznego przestronnego pokoju 18m2 z balkonem, oddzielnej kuchni 10m2 z dużym oknem, w pelni wyposażonej w szafki, piekarnik, lodówkę oraz pralkę. Łazienka z wanną, umywalka z szafkami na kosmetyki. Przestronny przedpokój. Okna niedawno wymienione. Nowe antywłamaniowe drzwi Gerda RC3. Do mieszkania przynależy piwnica w cenie mieszkania. Budynek jest ocieplony, wszystkie instalacje zostały wymienione. Czynsz w wysokości 760 zl, w tym wliczona jest zaliczka na wodę oraz CO. Dodatkowo opłaty licznikowe według zużycia. Dostępne od zaraz. Zapraszam wyłącznie osoby prywatne, agencjom nieruchomości dziękuje. Serdecznie zapraszam do oglądania, zdjęcia nie oddają przytulności mieszkania.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie 42 m² | Żupnicza 23A | Praga-Południe Na sprzedaż komfortowe, w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie o powierzchni 42 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku z 2023 roku przy ul. Żupniczej 23A na warszawskim Kamionku. To idealna propozycja dla osób szukających gotowego do zamieszkania lokalu w dobrze skomunikowanej, dynamicznie rozwijającej się części Warszawy. Funkcjonalny układ, starannie zaprojektowane zabudowy na wymiar oraz przestronny balkon z widokiem na zielone patio zapewniają komfort codziennego życia. Mieszkanie sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem. Atuty mieszkania Powierzchnia 42 m² i funkcjonalny układ 2 pokoi Salon z dużą, otwartą kuchnią Oddzielna sypialnia piętro w budynku z windą Przestronny balkon od strony zielonego patio Duża ilość miejsca do przechowywania Meble kuchenne, dwie szafy oraz zabudowa łazienkowa wykonane na wymiar przez stolarza Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone Miejsce w garażu - wykup obligatoryjny Zamknięte, monitorowane i strzeżone osiedle Kameralne, zielone patio Lokalizacja - Warszawa, Praga-Południe, Kamionek Ul. Żupnicza to lokalizacja łącząca miejski styl życia z dostępem do terenów zielonych, usług i gastronomii. W najbliższej okolicy znajdują się: Sklepy i liczne punkty usługowe Restauracje i kawiarnie Tereny spacerowe i rekreacyjne Park Skaryszewski - około 15 minut pieszo Urząd Dzielnicy - około 10 minut pieszo Komunikacja Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej: Przystanek autobusowy Kamionek bezpośrednio przy osiedlu Około 8 minut do Dworca Wschodniego Około 10 minut do stacji metra Stadion Narodowy Dodatkowe przystanki w okolicy ul. Chodakowskiej i ul. Mińskiej Około 10 minut pieszo do tramwajów przy ul. Grochowskiej Planowana stacja metra Mińska - około 5 minut pieszo Dojazd do centrum Warszawy - około 25 minut Cena: 825 000 zł Cena miejsca postojowego: 50 000 zł Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, bez konieczności inwestowania w umeblowanie czy podstawowe wyposażenie. To doskonała propozycja zarówno dla singla lub pary, jak i dla inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania! Agencjom nieruchomości i pośrednikom dziękuję.

Korkowa 146 to nowoczesny projekt mieszkaniowy w sercu warszawskiej dzielnicy Wawer. Powstał z myślą o osobach, które szukają balansu pomiędzy naturą a miastem. Z jednej strony bezpośrednie sąsiedztwo lasu, z drugiej sprawna komunikacja z centrum Warszawy.Kameralna zabudowaW budynku znajdą się zaledwie 64 mieszkania oraz 4 lokale usługowe. Niewielka skala zabudowy pozwala cieszyć się intymnością, kameralną atmosferą i codziennym spokojem, bez zgiełku typowego dla dużych osiedli.Funkcjonalne i bezpieczne otoczenieNa mieszkańców czekają udogodnienia zwiększające wygodę codziennego życia: 68 miejsc postojowych, komórki lokatorskie, udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami, monitoring oraz szlaban zapewniający kontrolę dostępu. Każde mieszkanie posiada również balkon lub ogródek, które stanowią dodatkową przestrzeń do codziennego użytkowania.Korkowa 146 powstaje jako miejsce, w którym mieszkańcy mogą czuć się swobodnie i bezpiecznie.Monitoring, kontrolowany dostęp oraz starannie zaprojektowane części wspólne sprzyjają codziennemu poczuciu spokoju.

3-pokojowe mieszkanie numer 2235 na 2. piętrze w budynku 2 w Inwestycji Aroniowa Vita Dewelopera DEVELIA Park Bociani Zakątek (4 minuty spacerem) Las przy ulicy Olesin (6 minut rowerem) Jezioro Zegrzyńskie (15 minut samochodem) Przystanek autobusowy (4 minuty spacerem) Biedronka (3 minuty samochodem), Lidl (7 minut samochodem) G City Targówek (12 minut samochodem) Aroniowa Vita - poznaj inwestycję Aroniowa Vita - nowe mieszkania na warszawskiej Białołęce, blisko zieleni i terenów rekreacyjnych Aroniowa Vita to kameralna inwestycja na warszawskiej Białołęce, stworzona z myślą o osobach, które chcą połączyć komfort miejskiego życia z bliskością natury. Spokojna okolica, sąsiedztwo Kanału Żerańskiego i Puszczy Słupeckiej oraz funkcjonalne mieszkania sprawiają, że to dobre miejsce zarówno na pierwsze własne M, jak i dla rodziny potrzebującej więcej przestrzeni. Atuty inwestycji: Kameralna zabudowa - dwa 3-kondygnacyjne budynki i 76 mieszkań Funkcjonalne mieszkania - od kompaktowych lokali na start po większe mieszkania dla rodzin Ogródki przy wybranych mieszkaniach na parterze - dodatkowa przestrzeń do odpoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu Bliskość Kanału Żerańskiego i Puszczy Słupeckiej - możliwość aktywnego wypoczynku i kontaktu z naturą na co dzień Park Bociani Zakątek z placem zabaw i boiskiem zaledwie kilka minut spacerem od inwestycji Liczne tereny rekreacyjne w okolicy - parki, ścieżki rowerowe, place zabaw, skatepark i strefy piknikowe Przedszkola, żłobki, szkoły, sklepy i punkty usługowe w najbliższej okolicy - wygoda codziennych zakupów i organizacji życia rodziny Garaże podziemne, naziemne miejsca postojowe oraz stojaki rowerowe Około 30 minut samochodem do centrum Warszawy i około 15 minut do Jeziora Zegrzyńskiego Termin realizacji: III kwartał 2027 Biuro sprzedaży Aroniowa Vita: ul. Podskarbińska 32, 03-829, Warszawa (Lokal usługowy U6, wejście od ul. Drwęckiej) Pon.-czw. 10:00-18:00 Pt. 9:00-17:00 Sob. 10:00-15:00 Aroniowa Vita - lokalizacja Białołęka, ul. Ruskowy Bród 57C, 57D 13,9 km do centrum 4 min. spacerem do przystanku autobusowego dojazd do centrum: 13 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (294 m, 4 minuty spacerem)

2-pokojowe mieszkanie numer D 30 na 4. piętrze w budynku 11BD w Inwestycji Mokotów Sportowy Dewelopera Dom Development Teren rekreacyjny ze zbiornikiem wodnym i siłownią plenerową Smart building obsługiwany ze smartfona Infrastruktura rowerowa (stojaki rowerowe, rowerownie, stacje napraw) Przystanek autobusowy (1 minuta pieszo) Jezioro Czerniakowskie (16 minut pieszo) Wał Zawadowski (3 minuty rowerem/15 minut pieszo) Mokotów Sportowy - poznaj inwestycję Mokotów Sportowy to otwarcie nowej, otoczonej zielenią dzielnicy mieszkaniowej, położonej przy ul. Antoniewskiej. Powstanie tu wielofunkcyjna tkanka miejska z punktami usługowymi, uliczkami, skwerami i placami miejskimi. Położenie inwestycji między Jeziorkiem Czerniakowskim a zakolem Wisły oraz utrzymane w sportowym duchu części wspólne zachęcą przyszłych mieszkańców do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu, a bogata infrastruktura Mokotowa zapewni komfort codziennego życia. Lokalizacja osiedla zapewnia świetną komunikację po mieście, w tym dojazd do centrum w ok. 15 minut. W okolicy znajdują się atrakcyjne tereny zielone, które oferują wiele sposobów spędzania czasu, w tym spacery, pływanie, jazdę rowerem czy grę w tenisa. Popularne centrum handlowe Sadyba Best Mall z licznymi sklepami, usługami, restauracjami i kinem umożliwia wygodne zakupy i rozrywkę dla całej rodziny. Mokotów gwarantuje również dostęp do wysokiej jakości placówek edukacyjnych. Atuty inwestycji: Część nowej dzielnicy mieszkaniowej w stylu Miasteczka Wilanów - Mokotów Sportowy to otwarcie nowej, otoczonej zielenią dzielnicy mieszkaniowej, położonej przy ul. Antoniewskiej. Powstanie tu wielofunkcyjna tkanka miejska z punktami usługowymi, uliczkami, skwerami i placami miejskimi. Elegancki design części wspólnych o sportowym charakterze - starannie zaprojektowane grafiki inspirowane różnymi dyscyplinami sportu, stworzone specjalnie dla tego osiedla. Nadają one niepowtarzalny charakter, budują spójną tożsamość inwestycji i podkreślają jej aktywny, nowoczesny styl. Infrastruktura rowerowa ułatwiająca przechowywanie i serwis rowerów - rozbudowana infrastruktura rowerowa obejmująca stojaki, rowerownie oraz stacje napraw, zapewnia wygodne warunki do codziennego korzystania z jednośladów i wspiera ekologiczne formy transportu. Teren rekreacji ze zbiornikiem wodnym i siłownią plenerową - ogólnodostępna przestrzeń stworzona z myślą o aktywnym wypoczynku i relaksie na świeżym powietrzu. W otoczeniu zieleni mieszkańcy będą mogli korzystać m.in. z siłowni plenerowej. Place zabaw dla najmłodszych mieszkańców - place zabaw oferujące różnorodne atrakcje dla dzieci w każdym wieku, m.in. huśtawki, piaskownice, zjeżdżalnie i trampoliny. Starannie zaprojektowana przestrzeń sprzyja aktywnej zabawie, rozwijaniu sprawności ruchowej oraz integracji najmłodszych mieszkańców w bezpiecznym i przyjaznym otoczeniu. Smart building obsługiwany ze smartfona - to cyfrowy klucz w smartfonie, który pozwala poruszać się po apartamentowcu bez użycia tradycyjnych kluczy czy pilotów. Umożliwia otwieranie bram garażowych, drzwi wejściowych do klatki schodowej oraz przywoływanie wind. Bezdotykowa obsługa to także większa higiena. Mokotów Sportowy - lokalizacja Mokotów, ul. Antoniewska 6,4 km do centrum 3 min. spacerem do przystanku autobusowego dojazd do centrum: 23 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (219 m, 3 minuty spacerem)

Jasne, słoneczne i dwustronne mieszkanie na Muranowie - w zielonej części Śródmieścia, 5 minut od metra Ratusz Arsenał. Z jednej strony drzewa i zieleń, z drugiej ulice i całe miejskie życie. Wysokie drzewa za oknami, dużo światła i centrum Warszawy na wyciągnięcie ręki. Mieszkanie ma 30,88 m² i znajduje się na ostatnim, 3 piętrze powojennego budynku z 1950r., bez windy. Dzięki dwustronnemu układowi światło pięknie zmienia się w ciągu dnia - od rana słońce zagląda do pokoju, a po południu i wieczorem rozświetla kuchnię. W mieszkaniu znajduje się: - jasny, ustawny pokój ok. 15 m², - duża, osobna kuchnia ok. 9 m² z oknem i miejscem na duży stół, - łazienka, - przedpokój z miejscem do przechowywania. Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 6,5 m². Z okien widać wysokie drzewa, dzięki czemu mimo centralnej lokalizacji mieszka się tu naprawdę przyjemnie. Zachował się oryginalny parkiet w jodełkę z lat 50. Kuchnia z frontami MDF została wykonana na zamówienie kilka lat temu. Wejście prowadzi przez zewnętrzną galerię. Można z niej korzystać jak z dodatkowej przestrzeni na zewnątrz - usiąść z kawą albo postawić kwiaty. Budynek jest zadbany i czysty, po remontach elewacji, klatek schodowych i dachu, sukcesywnie modernizowany. Lokalizacja jest wyśmienita - 5 minut spacerem do metra Ratusz Arsenał, tuż obok tramwaje i autobusy, a w najbliższej okolicy sklepy, kawiarnie i usługi. Do Ogrodu Krasińskich i Ogrodu Saskiego można dojść w 10-15 minut. Muranów lubię właśnie za to połączenie - z jednej strony cisza, drzewa i dużo zieleni, z drugiej centrum miasta i bardzo dobre połączenia z każdym miejscem w Warszawie. Pełna własność, KW, bez obciążeń. Parkowanie: strefa mieszkańca przed budynkiem lub abonament rejonowy - 30 zł/rok. Sprzedaż bezpośrednio od właścicieli. Pośrednikom dziękuję i proszę o uszanowanie tej informacji.

Mieszkanie składa się z 3 ustawnych pokoi, widnej garderoby, oddzielnej widnej kuchni, łazienki, WC, przedpokoju i balkonu. Okna drewniane z ekspozycją na wschód i południowy zachód. W pokojach na podłodze parkiet. Mieszkanie do odświeżenia i zamieszkania. Nowe instalacje c.o. i wod. kanalizacyjne i grzejniki. Czynsz administracyjny wynosi ok. 1190zł i uwzględnia zaliczki na wodę, c.o i gaz. Prąd osobno. Do lokalu przynależy piwnica ok. 2m2. W pobliżu pełna infrastruktura - sklepy, szkoły, usługi. Dobre połączenie z innymi dzielnicami, tramwaj, autobus, 3 przystanki do metra. Bezpośrednio.

3 pokoje | 59 m² | Rama H | Praga-Północ (ul. Kijowska / Kawęczyńska) | Oferta GOTÓWKOWA Oferta inwestycyjna na Pradze-Północ. 59 m² w elastycznej konstrukcji Rama H, idealne pod flipa lub inwestycje na wysoki przychód z najmu na pokoje albo swoje własne "M" do aranżacji od podstaw. Podstawowe parametry lokalu: Metraż i układ: 59 m², 3 rozkładowe pokoje, osobna widna kuchnia, wnęka na garderobę, łazienka z WC, przedpokój. Potencjał aranżacyjny (Rama H): Lekka konstrukcja ścian działowych umożliwia łatwą przebudowę. Piętro i doświetlenie: 9. piętro w 10-piętrowym budynku z 1970 r. Mieszkanie dwustronne (Wschód - Zachód), jasne, z ładną panoramą. Okna wychodzą na podwórko oraz zajezdnię. Stan techniczny: Do całościowego remontu. Piony wodno-kanalizacyjne zostały wymienione. Klatka schodowa po remoncie, w budynku działają 2 nowe windy. Przynależności: Balkon, piwnica. Brak dedykowanego miejsca parkingowego. Lokalizacja i stały popyt na najem: Węzeł Warszawa Wschodnia: 5 minut spacerem do dworca - dojazd pociągiem SKM/KM do stacji Warszawa Śródmieście zajmuje 7 minut. Komunikacja miejska: Tramwaje bezpośrednio przy ul. Kijowskiej/Kawęczyńskiej, szybki dojazd do stacji metra M2 (Stadion Narodowy / Dworzec Wileński). Infrastruktura: Obok Menedżerska Akademia Nauk Stosowanych (MANS) gwarantująca stały dopływ studentów, Centrum Praskie Koneser (8 min spacerem), Biedronka, Żabki i punkty usługowe. Warunki transakcji i stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Grunty nieuregulowane (brak możliwości założenia Księgi Wieczystej). Zakup wyłącznie za gotówkę (brak możliwości kredytowania hipotecznego). Czynsz administracyjny: ok. 1000 zł. Zapraszam do kontaktu w celu umawiania prezentacji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.

109 m² | Doskonała Lokalizacja | 3 pokoje | Ostatnie piętro Wyjątkowe mieszkanie w kamienicy z 1937, tuż przy metrze Politechnika z widokiem na zielone Pole Mokotowskie. Przestrzeń łącząca klasyczny klimat z nowoczesnym komfortem, idealna dla osób szukających wyjątkowego charakteru Śródmieścia. Układ mieszkania Mieszkanie składa się z dwóch przestronnych sypialni oraz oddzielnego salonu z aneksem kuchennym. Do tego duża łazienka z wanną i prysznicem oraz pomieszczenie gospodarcze. Wnętrze wyjątkowo przestronne, z uwagi na przemyślany rozkład gwarantuje wygodę oraz prywatność. Standard i wyposażenie Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, z piękną drewnianą podłogą i wygodnymi pomieszczeniami - umeblowane. Kuchnia zintegrowana z salonem daje poczucie przestrzeni, idealnej do wypoczynku, pracy czy przyjmowania gości. Budynek i otoczenie Znajdujemy się na ostatnim piętrze kamienicy, znanej jako dom Birnbauma. W budynku jest winda. Tuż za oknami - otwarte, tętniące życiem miejskie otoczenie. Ulica Jaworzyńska to mała uliczka ukryta w sercu Śródmieściu, tuż przy ul. Mokotowskiej. Jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w tej części miasta łącząca sąsiedztwo infrastruktury kulturalnej, biznesowej i gastronomicznej. W pobliżu znajdziemy liczne przystanki komunikacji miejskiej (metro, autobusy, tramwaje) restauracje i kawiarnie, czy ulubione butiki. W kilka minut spacerem dojdziemy na Pole Mokotowskie i swobodnie przemieścimy się w dowolnym kierunku stolicy. Dodatkowe informacje Czynsz administracyjny wynosi ok. 1520 zł. Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w biurowcu Zebra Tower, znajdującym się tuż obok kamienicy. Serdecznie zapraszam na prezentację! Oferta sprzedaży dostępna wyłącznie w naszym biurze. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności. Ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. 109 m² | Excellent Location | 3 rooms | Top floor A unique apartment in a 1937 tenement building, right next to the Politechnika metro station and overlooking the green Pole Mokotowskie park. This space combines a classic atmosphere with modern comfort, perfect for those seeking the unique character of downtown. Apartment layout The apartment consists of two spacious bedrooms and a separate living room with a kitchenette. There's also a large bathroom with a bathtub and shower, and a utility room. The exceptionally spacious interior, thanks to its well-thought-out layout, guarantees comfort and privacy. Standard and equipment The apartment is in very good condition, with beautiful wooden floors and comfortable, furnished rooms. The integrated kitchen and living room create a sense of spaciousness, perfect for relaxing, working, or entertaining guests. Building and surroundings We are on the top floor of a tenement house known as the Birnbaum house. There is an elevator in the building. Just outside the windows - an open, vibrant urban environment. Jaworzyńska Street is a small street hidden in the heart of Śródmieście, just off Mokotowska Street. One of the most attractive locations in this part of the city, it combines proximity to cultural, business, and dining infrastructure. Nearby, you'll find numerous public transportation stops (metro, buses, and trams), restaurants and cafes, and favorite boutiques. In a few minutes' walk we can reach Pole Mokotowskie and move freely in any direction of the capital. Additional information Administrative rent is approximately PLN 1,520. Possibility to rent a parking space in the Zebra Tower office building, located right next to the tenement house. I cordially invite you to the presentation! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedam mieszkanie z balkonem, położone w zielonej i świetnie skomunikowanej części warszawskiego Mokotowa. Do mieszkania przynależy piwnica. Istnieje również możliwość uzyskania karty parkingowej uprawniającej do parkowania na zamkniętym parkingu zewnętrznym. Budynek jest zadbany i regularnie odnawiany. W ostatnich latach wymieniono elewację, windy oraz odnowiono balkony. Mieszkanie i budynek Mieszkanie jest umeblowane, gotowe do zamieszkania. Lokal przeszedł gruntowny remont w 2018 roku. Sprzęty AGD - lodówka, piekarnik z kuchenką gazową oraz pralka - zostały wymienione pod koniec 2019 roku. Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, korytarza i przedpokoju. Mniejszy pokój jest zamykany. Znajduje się w nim pojemna, wbudowana szafa, do której dostęp jest również od strony korytarza. Kuchnia ma charakter półotwarty, bez drzwi, z tzw. wydawką na większy pokój. Łazienka wyposażona jest w wannę z parawanem, który umożliwia wygodne korzystanie z prysznica. Świetna komunikacja Mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane z pozostałymi częściami Warszawy: 3 minuty pieszo do przystanku tramwajowego Malczewskiego/Królikarnia, 3 minuty pieszo do przystanku autobusowego Malczewskiego, 10 minut pieszo do stacji metra Wierzbno. Zielona okolica i pełna infrastruktura Osiedle jest bardzo zielone, a w najbliższej okolicy znajdują się liczne tereny rekreacyjne i parki, m.in. Królikarnia, Park Arkadia oraz Park Morskie Oko. W pobliżu dostępne są również szkoły i przedszkola. Okolica oferuje bogatą infrastrukturę usługową i handlową - w zasięgu krótkiego spaceru znajdują się piekarnie, apteki, sklepy spożywcze oraz kameralne lokale gastronomiczne. To idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie wygody miasta, a jednocześnie potrzebują wrócić do swojego spokojnego zacisza. Mieszkanie ma założoną księgę wieczystą. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela! Pośredników proszę o kontakt wyłącznie w przypadku posiadania konkretnego klienta zainteresowanego mieszkaniem. Nie podpisuję umów pośrednictwa ani umów współpracy. Pośrednik może zaprezentować mieszkanie swojemu klientowi i rozliczyć swoje wynagrodzenie bezpośrednio z nim. Kontakt telefoniczny w godzinach 9-20

Biuro nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować jasne, narożne, 2-pokojowe mieszkanie położone w zielonej części Mokotowa. Nieruchomość wyróżnia się dużymi przeszkleniami, balkonem oraz funkcjonalnym układem z oddzielną kuchnią. Mieszkanie jest zadbane, częściowo po generalnym remoncie i gotowe do zamieszkania. Dodatkowym atutem jest bliskość Łazienek Królewskich oraz doskonały dostęp do komunikacji miejskiej. Budynek / osiedle - budynek z 1965 roku, wykonany w technologii ramy H, - mieszkanie położone na 10., ostatnim piętrze, - 2 windy, - narożne usytuowanie mieszkania zapewniające prywatność, - budynek należący do spółdzielni MSM Energetyka, - rowerownia do dyspozycji mieszkańców. Rozkład Mieszkanie o powierzchni około 43,70 m² posiada funkcjonalny układ obejmujący: - przestronny salon w kształcie litery U, z wydzieloną częścią wypoczynkową i miejscem do pracy, - niezależną sypialnię z wyjściem na balkon, - oddzielną, widną kuchnię, - łazienkę, - przedpokój z zabudowanymi szafami. Salon posiada duże przeszklenia od strony południowej, zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrza. Jego układ daje również możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju. Mieszkanie ma dwustronną ekspozycję południowo-wschodnią - salon od południa, natomiast sypialnia i kuchnia od wschodu. Standard i udogodnienia - generalny remont kuchni i łazienki w 2023 roku, - okna Schüco wymienione w 2023 roku, - drzwi antywłamaniowe Gerda o podwyższonej izolacyjności akustycznej, - oryginalny parkiet dębowy po cyklinowaniu, - odnowiona stolarka drewniana i szafy wnękowe, - klimatyzacja w salonie, - duże przeszklenia zapewniające bardzo dobre doświetlenie, - balkon, - piwnica przynależna do mieszkania, - rowerownia w budynku, - mieszkanie sprzedawane z niemal pełnym wyposażeniem. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i nie wymaga ponoszenia dodatkowych nakładów związanych z podstawowym wyposażeniem. Może również stanowić atrakcyjną propozycję inwestycyjną pod wynajem. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej zielonych części Mokotowa, w sąsiedztwie licznych parków, terenów spacerowych i rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się: - Łazienki Królewskie - około 5 minut, - Park Morskie Oko, - Park Promenada, - Park Sielecki, - Biedronka i Rossmann - około 300 m, - restauracje, kawiarnie i punkty usługowe, - obiekty sportowe, w tym Warszawianka, - przystanki autobusowe i tramwajowe. Dużą zaletą lokalizacji jest dostęp do nowej trasy tramwajowej w kierunku Wilanowa oraz dogodny dojazd do centrum Warszawy. Podróż komunikacją miejską w okolice Nowego Światu zajmuje orientacyjnie 10-15 minut. To propozycja dla osób poszukujących jasnego mieszkania z wyjątkowym widokiem, w zielonej części Mokotowa, z szybkim dostępem do centrum miasta. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Na sprzedaż dwu pokojowe mieszkanie zlokalizowane na pograniczu Woli i Bemowo w bliskiej odległości od stacji metra Ulrychów. Lokalizacja zapewniająca zarówno kontakt z naturą, ze względu na bliskość parków, dobrą komunikację miejską oraz pełna infrastrukturę wokół osiedla. Mieszkanie sprawdzi się idealnie zarówno na własne cele mieszkaniowe jak i w celach inwestycyjnych. Mieszkanie 42,36m2 na które składa się: Salon z aneksem kuchennym - 24.31m2 Sypialnia - 12.12m2 Łazienka - 3.97m2 Hol - 2.20m2 Do mieszkania przynależy ogródek - 11.42m2 Lokalizacja : - Sklep żabka 400m - Stacja Metra - Ulrychów- 1km - Centrum Handlowe Wola Park - 1.3km - Ogrody Ulrycha z wieloma restauracjami i miejscem spotkań - 1.3km - Park Moczydło z odkrytym basenem - 2.5km Wykończenie: - Mieszkanie zaprojektowane przez pracownie Aform - Wszystkie zabudowy wykonane przez stolarza - Rozbudowane oświetlenie - Pełne Agd - Klimatyzacja w salonie Atuty: - Kameralna inwestycja tylko 89 lokali - Inwestycja usytuowana w kameralnym miejscu - Bliskość Wojskowej Akademii Technicznej - Doskonała komunikacja do centrum miasta - Osiedle zamknięte z kontrolą dostępu - W bliskiej odległości duży darmowy parking Mieszkanie wolne od zaraz. Zapraszam na wspólne spotkanie.

Mamy przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży gotowego lokalu inwestycyjnego o powierzchni 22,42 m², zlokalizowanego w odrestaurowanej kamienicy przy ul. Górnośląskiej 7A, w prestiżowej części warszawskiego Śródmieścia. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestorów poszukujących gotowego produktu inwestycyjnego, oferującego możliwość uzyskiwania regularnych przychodów z najmu bez konieczności samodzielnego zarządzania nieruchomością. ROI BRUTTO 7,86% | 31 200 PLN ROCZNIE | GOTOWY OPERATOR NAJMU Dysponujemy propozycją wynajęcia lokalu przez profesjonalnego operatora najmu krótkoterminowego za 2 600 PLN miesięcznie + czynsz administracyjny, na podstawie umowy najmu na 12 miesięcy. Operator deklaruje gotowość do niezwłocznego rozpoczęcia współpracy, dzięki czemu przyszły właściciel może rozpocząć uzyskiwanie przychodów z nieruchomości bez konieczności samodzielnego poszukiwania najemcy. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części Warszawy, pomiędzy Powiślem, Alejami Ujazdowskimi oraz Traktem Królewskim. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Łazienki Królewskie, Park Ujazdowski oraz Park Rydza-Śmigłego. Okolicę wyróżnia również bliskość licznych ambasad, renomowanych restauracji, klimatycznych kawiarni, luksusowych hoteli oraz budynków biurowych. Położenie w ścisłym centrum stolicy, przy jednoczesnym dostępie do rozległych terenów zielonych, sprawia, że lokalizacja cieszy się zainteresowaniem zarówno klientów biznesowych, jak i turystów. To doskonałe miejsce do prowadzenia działalności związanej z najmem krótkoterminowym, łączące prestiżowy adres z dostępem do najważniejszych atrakcji Warszawy. INWESTYCJA Górnośląska 7A to wyjątkowa kamienica w stylu Art Déco, wybudowana w 1926 roku dla Juliana Różyckiego - znanego warszawskiego farmaceuty i społecznika. Budynek przeszedł kompleksową rewitalizację przeprowadzoną przez Fenix Group, podczas której z niezwykłą starannością odtworzono historyczne detale architektoniczne, zachowując jednocześnie wysoki standard współczesnego budownictwa. W ramach modernizacji odrestaurowano elewację, sztukaterie, reprezentacyjny przejazd bramny oraz części wspólne. Wymieniono instalacje, zamontowano windę oraz zagospodarowano kameralne, zielone patio. Inwestycja obejmuje jedynie 26 lokali, co podkreśla jej kameralny i prestiżowy charakter. APARTAMENT Lokal o powierzchni 22,42 m², położony na poziomie parteru / -1 (suterena), został zaprojektowany i w pełni wyposażony z myślą o efektywnym wykorzystaniu w modelu najmu krótkoterminowego. Przemyślany układ funkcjonalny pozwala maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń, zapewniając komfortowe warunki pobytu. Wnętrze wyróżnia jasna, ponadczasowa kolorystyka, nowoczesne wyposażenie oraz starannie dobrane materiały wykończeniowe. Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem, dzięki czemu nowy właściciel nie musi ponosić dodatkowych nakładów związanych z przygotowaniem lokalu do wynajmu. Lokal był wykorzystywany w modelu najmu krótkoterminowego do sierpnia 2026 roku, co potwierdza jego wcześniejsze przeznaczenie inwestycyjne. Obecnie istnieje możliwość ponownego uruchomienia najmu na podstawie przygotowanej propozycji współpracy z operatorem. Rozkład lokalu: część dzienna z funkcją sypialni, w pełni wyposażony aneks kuchenny, nowoczesna łazienka. DODATKOWE INFORMACJE ROI brutto: 7,86% rocznie - na podstawie proponowanego czynszu najmu i ceny ofertowej, proponowany przychód z najmu: 2 600 PLN miesięcznie, potencjalny przychód roczny: 31 200 PLN, profesjonalny operator najmu krótkoterminowego zainteresowany podpisaniem umowy na 12 miesięcy, gotowość operatora do niezwłocznego rozpoczęcia najmu, czynsz administracyjny: około 380 PLN netto miesięcznie, dodatkowo płatny przez operatora zgodnie z proponowanymi warunkami, pełne wyposażenie w cenie nieruchomości, brak konieczności samodzielnego poszukiwania najemcy przy zawarciu proponowanej umowy, prestiżowa kamienica Art Déco po kompleksowej rewitalizacji, atrakcyjna lokalizacja w warszawskim Śródmieściu, potencjał długoterminowego wzrost

0% PROWIZJI BEZ PODATKU PCC 2% ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Szukasz przestronnego, funkcjonalnego mieszkania z balkonem, które zapewni komfort całej rodzinie lub będzie doskonałą inwestycją? Na sprzedaż nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,95 m² z balkonem 5,50 m², położone w nowoczesnej inwestycji na warszawskim Ursynowie, w pobliżu Służewca. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę, prywatność oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania. UKŁAD MIESZKANIA Salon z aneksem kuchennym - 22,34 m² Przestronna strefa dzienna z miejscem na sofę, jadalnię oraz funkcjonalną kuchnię. Bezpośrednie wyjście na balkon. Sypialnia - 13,35 m² Ustawny pokój z miejscem na duże łóżko i pojemną szafę. Drugi pokój - 10,48 m² Idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa sypialnia. Łazienka - 4,41 m² Funkcjonalna przestrzeń z wanną, umywalką oraz WC. Garderoba - 2,53 m² Dodatkowe pomieszczenie zapewniające wygodne miejsce do przechowywania. Hol - 7,84 m² Przestronny przedpokój z możliwością wykonania zabudowy. Balkon - 5,50 m² Idealne miejsce na poranną kawę i odpoczynek. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej części Warszawy, z szybkim dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, restauracji oraz terenów zielonych. Przystanek autobusowy - ok. 6 minut pieszo Stacja kolejowa Warszawa Okęcie - ok. 7 minut pieszo Przystanek tramwajowy Wynalazek - ok. 14 minut pieszo Metro Służew / Wilanowska - ok. 12 minut autobusem Westfield Mokotów - ok. 6 minut samochodem Park nad Stawem Służewieckim - ok. 18 minut spacerem Lotnisko Chopina - ok. 9 minut samochodem MIEJSCE GARAŻOWE Możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym za dodatkową opłatą: Miejsce na platformie - 25 000 zł Miejsce pojedyncze - 45 000 zł Dostępność miejsc wymaga potwierdzenia. DLACZEGO WARTO? 3 funkcjonalne pokoje o powierzchni 60,95 m² Balkon o powierzchni 5,50 m² Dwie niezależne sypialnie Osobna garderoba Nowoczesne osiedle z zielonymi dziedzińcami Świetna komunikacja z pozostałymi częściami Warszawy System Smart Building obsługiwany smartfonem Możliwość wykończenia mieszkania pod klucz Idealne dla pary, rodziny lub pod wynajem ZAPRASZAM DO KONTAKTU! Chętnie odpowiem na pytania, przedstawię szczegóły nieruchomości oraz umówię spotkanie. Jestem dostępny telefonicznie od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-22:00. Wizualizacje mają charakter poglądowy. Ceny i dostępność miejsc garażowych oraz warunki zakupu wymagają potwierdzenia. Czasy dojścia i dojazdu są orientacyjne. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

0% PROWIZJI BEZ PODATKU PCC 2% Zakup bezpośrednio od dewelopera Szukasz innego metrażu lub układu? To nie wszystko! W naszej ofercie znajdziesz wiele innych mieszkań. Zadzwoń - pomożemy wybrać idealne dla Ciebie. Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 83,05 m² z dużym tarasem w kształcie litery L - 20,07 m². Funkcjonalny układ obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym, 3 oddzielne sypialnie, łazienkę, oddzielną toaletę oraz wygodny hol. Przemyślany rozkład pozwala na komfortowe oddzielenie strefy dziennej od prywatnej, dzięki czemu mieszkanie sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny z dziećmi jak i jako atrakcyjna inwestycja pod wynajem. Atuty mieszkania: ✔ Ekspozycja TOP - wschód, południe i zachód ✔ Możliwość przywołania windy z poziomu mieszkania ✔ Nowoczesny standard deweloperski ✔ Standardowe miejsca parkingowe - brak platform Atuty inwestycji i lokalizacji: ✔ Komórki lokatorskie ✔ Garaż podziemny z miejscami postojowymi z możliwością montażu stacji ładowania dla samochodów elektrycznych i systemem czytania tablic rejestracyjnych ✔ Panele fotowoltaiczne - zielona energia pokryje aż 20% energii potrzebnej do utrzymania części wspólnych ✔ Plac zabaw na osiedlu ✔ Około 5 minut samochodem do Galerii Westfield Mokotów ✔ 3 minuty pieszo Biedronka, Żabka, Rossmann Dodatkowe informacje: ✔ Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej. GOTOWE DO ODBIORU! Zadzwoń i umów się na prezentację. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania, pokażę dostępne mieszkania i pomogę wybrać najlepszą opcję dopasowaną do Twoich potrzeb. ZAPYTAJ O AKTUALNE RABATY I PROMOCJE ! Jestem dostępna od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-20:00. Nie czekaj - najlepsze mieszkania znikają najszybciej. Do usłyszenia!) * Zaprezentowane w ogłoszeniu zdjęcia wnętrz stanowią przykładową wizualizację wykończenia.

BLISKO NOWEJ LINII METRA! Doskonała inwestycja! Fantastyczna Lokalizacja - dobra komunikacja!) Poznaj mieszkanie, które zachwyca od pierwszego wejrzenia. Jasne, przestronne, idealnie zaprojektowane - stworzone z myślą o komforcie codziennego życia. To doskonałe miejsce dla tych, którzy cenią nowoczesność, funkcjonalność i dobrą energię we wnętrzach. Tu wszystko ma swoje miejsce, a każdy detal ma znaczenie. Zobacz, zakochaj się i zamieszkaj! Lokalizacja - Warszawa - Bemowo: • W bezpośrednim sąsiedztwie rozległe tereny rekreacyjne i parki (PARK GÓRCZEWSKA, Fort Chrzanów, Glinianki Sznajdra) • Liczne sklepy spożywcze, punkty usługowe i centrum handlowe w zasięgu spaceru • Bliskość żłobków, przedszkoli i szkół - idealne dla rodzin z dziećmi • Niedaleko Centrum Handlowego Wola Park Dla dzieci zaprojektowano bezpieczną strefę zabaw, a dla dorosłych - tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe i miejsca aktywności na świeżym powietrzu. KOMUNIKACJA: Szybki dostęp do komunikacji miejskiej • 3 MIN METRO CHRZANÓW - SZYBKI DOJAZD DO CENTRUM • 3 MIN LICZNE LINIE AUTOBUSOWE • (Bliskość obwodnicy Warszawy) Szybki i łatwy wjazd na TRASĘ S8- zapewnia wygodne i szybkie połączenie z całą Warszawą oraz okolicami - idealne dla osób ceniących czas i mobilność. Zamieszkaj w miejscu, które daje więcej niż tylko dach nad głową - to przestrzeń do życia, relaksu i rozwoju. Zadzwoń i umów się na prezentację! Mieszkanie od dewelopera- w ofercie cała inwestycja/ różne metraże 0% prowizji | 0% podatku PCC | zakup bezpośrednio od dewelopera Ze mną uzyskujesz najlepsze warunki na rynku! - Możliwość wykończenia "pod klucz" - Darmowa pomoc rzetelnego doradcy kredytowego - Pomagam przejść przez cały proces - od wyboru po zakup Zdjęcia w ogłoszeniu to wizualizacje o charakterze poglądowym. Nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.