Łódź Doły 2 piętro 2 pokoje 40m2 LOGGIA Akademia Sztuk Pięknych 250m

Mieszkanie 2 pokojowe, 39,5m2, w wyjątkowej i zadbanej, zielonej lokalizacji! Łatwe do przeprojektowania na ekskluzywny Apartament. W 100% rozkładowe, na II piętrze zadbanego, ocieplonego, 4 piętrowego bloku z cegły. Blok 1-klatkowy, w kształcie kwadratu. Niskie stopnie schodów. Nowoczesny domofon. Dodatkowe powierzchnie użytkowe, około 8m2, NIE WLICZANE w metraż 39,5m to: piwnica - około 4m2 + balkon loggia, na całą szerokość większego pokoju - około 4m2. Łódź Doły, Sporna, w obrębie spokojnych uliczek Harcerska Libelta Bracka, 250 metrów od Akademii Sztuk Pięknych ( ASP ). Mieszkania w tych blokach praktycznie nie występują w obrocie wtórnym mieszkaniami. Elitarne w latach 60tych Osiedle o świetnej infrastrukturze. Dziś wyjątkowo zadbana okolica, z doskonałą komunikacją. Przystanki : Tramwaj, Autobusy ( 8 linii) w każdym kierunku Łodzi- w odległości 170m., Kolej Aglomeracyjna (1700m) Las Łagiewnicki- kilka minut jazdy rowerem. E. Leclerc 5 minut jazdy autem. 150 metrów od dużej Przychodni Zdrowia, świetnie wyposażonej, z laboratoriami, poradniami K i D. W pobliżu kilka aptek, poczta, nastrojowe knajpki, duży park i basen do pływania, szpital dziecięcy, szkoła wyższa, szkoły średnie, Technikum Elektroniczne, szkoły podstawowe, biblioteki, Parafia- wszystko w promieniu cirka about 150 -1500 metrów max! Nowe torowisko tramwajowe i przebudowana ul. Wojska Polskiego - kierunek Manufaktura. Opis: - pokój 16m2 + BALKON typu LOGGIA, około 4m2, wejście z przedpokoju. kierunek okna - wschód. Mnóstwo zieleni za oknem. - pokój 11m2,wejście z przedpokoju. kierunek okna - wschód (jak wyżej) - kuchnia, oddzielna, prostokąt około 6m2 +, wejście z przedpokoju ( okno - północ) -łazienka z WC, kwadrat, wejście z przedpokoju. -obszerny przedpokój - prostokąt. Duża wnęka na szafę. + pomieszczenie piwnicznej, nie wliczane w metraż mieszkania/komórka lokatorska (poziom -1 budynku) Czyste, zadbane, ale też nie przygotowywane pod kątem sprzedaży. OPŁATY : 490zł/mies z ogrzewaniem, bez podzielników/liczników. Ciepła woda miejska -liczniki odczytywane zdalnie, radiowo Instalacja gazowa czynna i opłacana. Pełna własność z Księgą Wieczystą. Działka gruntu spłacona wobec Miasta Łódź w 100%. Mieszkanie nigdy nie zmieniało Właściciela. Nie było także nigdy przedmiotem wynajmu czy kredytu, hipoteki. BLOK (Wspólnota Mieszkańców), 4-piętrowy, z połowy lat 60tych, w świetnym stanie technicznym- nowe, najwyższej klasy piony kanalizacyjne, wodociągowe. Blok estetyczny, zadbany, ocieplony (cegła), położony wśród ciszy i zieleni. Czysta, zadbana klatka schodowa. Spokojni mieszkańcy bloku - bez rozwydrzonej młodzieży, rodzin patologicznych itp. Warunki sprzedaży: 1. Umowa przedwstępna - we wskazanej przez Sprzedającego Kancelarii Notarialnej w Łodzi, Jako Sprzedający - solidarnie pokryję 50% kosztów tej Umowy. 2. Podpisanie Aktu sprzedaży mieszkania, w Kancelarii (jak wyżej), po zdeponowaniu (w dniu notariatu) - uzgodnionej należności - na rachunek depozytowy Kancelarii Notarialnej jako najbezpieczniejsza, dla obu stron - forma zabezpieczenia prawidłowości przy wartościowej transakcji. Na tę okoliczność sporządzony zostaje odrębny Akt notarialny. Koszty notarialne z tego tytułu, 1300zł jako Sprzedający biorę w 100% na siebie. Koszty Aktu notarialnego finalnie przenoszącego Własność - ponosi strona kupująca. Wykluczam transakcje kredytowe. *Biurom Pośrednictwa - dziękuję ( licencjonowane Biuro, do obsługi sprzedaży jest oczywiście zatrudnione, pomimo, że niniejsze ogłoszenie jest ofertą prywatną zamieszczoną przez Właściciela mieszkania) Strona kupująca nie ponosi żadnych, najmniejszych nawet kosztów z tytułu tej obsługi.