Dom Z Dużym Potencjałem Inwestycyjnym Będzin

Dom z dużym potencjałem inwestycyjnym - Będzin Grodziec Oferujemy na sprzedaż nieruchomość o ogromnym potencjale, położoną w dogodnej lokalizacji w Będzinie, zaledwie 950 m od centrum miasta. Dzięki bliskości dwóch dróg krajowych (DK86 i DK94), jest to idealna oferta zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości w dobrej lokalizacji. Działka: Regularny prostokąt o powierzchni około 1000 m², ogrodzona, z dostępem do drogi publicznej (ul. Kilara). Dom wolnostojący: - Powierzchnia użytkowa: około 150 m². - Dwukondygnacyjny, podpiwniczony. - Technologia budowy: cegła pełna i kamień łupany, dach dwuspadowy kryty papą. - Stan techniczny: nieruchomość wymaga generalnego remontu, co pozwala na dostosowanie jej do własnych potrzeb. - Instalacje techniczne: instalacja elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna; ogrzewanie - kocioł DEFRO 2021 (ekogroszek), w drodze gaz; Rozkład pomieszczeń: Parter: Przedpokój z klatką schodową, WC, kuchnia, pokój dzienny, sypialnia. Piętro: Przedpokój, trzy pokoje (do adaptacji). Piwnica: pomieszczenia gospodarcze, kotłownia. Budynek gospodarczy: Powierzchnia użytkowa: około 70 m². Konstrukcja: cegła pełna, pustak żużlowy, dach dwuspadowy kryty papą. Idealny na garaż, warsztat lub inne cele gospodarcze. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i usługowej, co zapewnia spokój i komfort życia, a jednocześnie gwarantuje wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. W odległości zaledwie 300 m znajduje się Park Rozkówka, idealny do wypoczynku, a w pobliżu (200 m) znajduje się szkoła podstawowa. Przystanek autobusowy oddalony jest o 300 m, co zapewnia dogodny dostęp do komunikacji publicznej. Bliskość centrum miasta oraz szybki dojazd do dróg krajowych sprawiają, że nieruchomość jest atrakcyjna zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i inwestycja pod wynajem czy działalność gospodarczą. 290 000 zł. Możliwa negocjacja dla zdecydowanego klienta! Ta nieruchomość to wyjątkowa okazja dla osób z wizją, które potrafią dostrzec jej potencjał i stworzyć tu miejsce idealnie dopasowane do swoich potrzeb. Zadzwoń już dziś i zobacz, jak w Domu na Kilara możesz stworzyć przestrzeń swoich marzeń.