Dzień Otwarty 8 Stycznia 2025

W skrócieNa sprzedaż wyjątkowy dom o powierzchni 186 m², położony na osiedlu Zimowym w Katowicach. Idealny dla rodzin z dziećmi, osób ze zwierzętami lub jako siedziba firmy. LokalizacjaDom znajduje się na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych w bliskim sąsiedztwie takich punktów jak IKEA, TTW OPEX, Castorama oraz Carrefour. Doskonała komunikacja z resztą miasta dzięki bliskości trasy S86 sprawia, że dotarcie do centrum Katowic zajmuje tylko kilka minut. Okolica jest zadbana, a w zasięgu ręki są tereny zielone Doliny 5 Stawów w Katowicach (Stawiki Wake Zone, Morawa, Hubertus 1 i 2, Borki).Układ / StandardNieruchomość składa się z dwóch kondygnacji, z których każda może funkcjonować jako osobne mieszkanie. Na parterze znajdziesz salon, nowoczesną kuchnię z wyspą i kamiennymi blatami oraz trzy sypialnie i garderobę. Kuchnia jest w pełni wyposażona w nowoczesne AGD, w tym zmywarkę, dużą lodówkę dwudrzwiową z kostkarką, zabudowany ekspres do kawy oraz piekarnik. Z kuchni jest bezpośrednie wyjście na taras ogrodowy.Piętro to kolejne mieszkanie, gotowe do generalnego remontu, z potencjałem na własną aranżację.Komfort i parametry techniczneDom zbudowany w 1980 roku, jest solidnie ocieplony i posiada izolowane fundamenty, co zapewnia optymalną temperaturę o każdej porze roku. Na dachu zainstalowano panele fotowoltaiczne o mocy 8,5 kW, co pozwala na znaczne obniżenie kosztów energii. Ogrzewanie gazowe, a na parterze dodatkowo podłogowe, zapewnia komfort cieplny w chłodniejsze dni. Niewielka piwniczka może służyć jako dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. Dom posiada kominek znajdujący się w salonie, rolety antywłamaniowe elektryczne na parterze oraz zewnętrzne pomieszczenie gospodarcze na narzędzia ogrodowe.W okolicyOsiedle Zimowe to spokojna i zielona okolica, idealna dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących bliskość natury. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola oraz liczne sklepy i centra handlowe, takie jak IKEA i Castorama. Dogodne połączenia komunikacyjne z resztą Katowic i okolicznymi miastami sprawiają, że to idealne miejsce do zamieszkania.ParkowanieGaraż został zamieniony na część mieszkalną. Na terenie posesji oraz przed domem dostępne są miejsca parkingowe, co zapewnia komfort parkowania zarówno dla mieszkańców, jak i gości.PrezentacjeOsoby zainteresowane zakupem domu zapraszam do kontaktu.Osoby zainteresowane oglądaniem nieruchomości podpisują kartę odbioru adresu.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.Oglądanie nieruchomości wymaga podpisania karty odbioru adresu.Pomagamy w uzyskaniu finansowania nieruchomości.