Komfortowe na poddaszu 81 m² (110 m2) Syta/Zawady

Oferuję na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 81,12 m² (całkowita powierzchnia wynosi około 110 m² - „po podłodze” z uwzględnieniem skosów), usytuowana na ostatnim piętrze (bez windy) w 3-piętrowym budynku z 2010 roku. Budynek znajduje się na zielonym, chronionym osiedlu w pożądanej lokalizacji - Wilanów-Zawady, ul. Syta 177 Podstawowe informacje: - 4 pokoje - salon z aneksem kuchennym oraz dwie duże sypialnie oraz pokój z przeznaczeniem na gabinet/małą sypialnię lub dużą garderobę) - Przestronna łazienka z dużą kabiną prysznicową typu „walk in” oferująca także odpowiednią ilość miejsca na pralnię - Osobna toaleta z umywalką - Balkon z widokiem na centrum Warszawy - co najważniejsze widok nie ograniczony sąsiednimi budynkami. - Ekspozycja: zachód-północ - Klimatyzacja - Instalacje alarmowa i światłowodowa - Okna: drewniane (nowy typ), z zewnętrznymi rolami antywłamaniowymi; okna dachowe wyposażone w rolety przeciwsłoneczne Dodatkowe informacje: - Piętro: 3 (ostatnie) - Winda: brak - Materiał budowy: cegła - Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą - Brak własnego miejsca parkingowego - istnieje możliwość bezproblemowego parkowania na osiedlu (nie ma przypisanego miejsca) ale jest możliwość wynajęcia lub zakupu miejsca w garażu podziemnym) Lokalizacja i otoczenie: Mieszkanie znajduje się na spokojnym osiedlu z pełną infrastrukturą W pobliżu: sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, plac Vogla Dogodny dojazd do centrum Warszawy (bez konieczności korzystania ze zwykle zakorkowanego wyjazdu na ul. Przyczółkową przez ul. Vogla) Atuty: - Duża powierzchnia użytkowa - skosy nie stanowią wady, a jedynie tworzą wyjątkowy klimat i mogą być zabudowane szafami. - Kuchnia z dużą ilością miejsca do przechowywania i przestrzenią roboczą. Wyposażona w dobre sprzęty. Brak lodówki. Fronty mebli mogą wymagać odświeżenia lub wymiany. W łazience jest zainstalowany niezależny boiler na wodę (można go zdemontować) i wygospodarowana pod skosami zabudowana i zamykana małymi drzwiami dodatkowa przestrzeń do przechowywania (odpowiednik pawlacza charakterystycznego dla lokali w starym budownictwie) - Całe mieszkanie jest klimatyzowane, okablowane siecią internetową (światłowód) oraz instalacją alarmową. - Na podłodze są odporne na ścieranie panele. - Z największej sypialni jest wyjście na balkon. - Mieszkanie w całości zostało odnowione/odświeżone - gotowe do zamieszkania. - Jest to jedyne mieszkanie na piętrze - gwarantujące ciszę i spokój Koszty utrzymania: - Czynsz administracyjny: ok 700 zł - Koszty mediów wg liczników. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia terminu prezentacji. Ta oferta to idealne rozwiązanie dla osób ceniących komfort i spokój w otoczeniu zieleni. Mieszkanie nadaje się także na biuro.