INWESTYCJA Lokal Gastronomiczny

Oferuję na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 166m2 z pozwoleniem na prowadzenie działalności gastronomicznej przy ulicy Barbary w Zabrzu. Od 2011 roku w lokalu prowadzona jest nieprzerwanie działalność gastronomiczna, w związku z tym miejsce to jest znane i ma wielu stałych klientów. Wcześniej prowadzona była w tym miejscu Klubo-Kawiarnia „Niespodzianka”, obecnie prowadzona jest Herbaciarnia. Lokal jest wynajmowany, możliwe jest więc przejęcie umowy najmu lokalu użytkowego przez nowego właściciela. Lokal ma duży potencjał aranżacyjny - składa się z baru i 3 sal przeznaczonych do obsługi klientów. Ponadto w skład lokalu wchodzą: 2 toalety (dla klientów i personelu), pomieszczenie socjalne, magazyn i wyznaczone pomieszczenia przeznaczone do działalności gastronomicznej. Istnieje możliwość zagospodarowania miejsca przed lokalem na letni ogródek. Lokal mieści się na parterze budynku pięciokondygnacyjnego i posiada duże, przeszklone witryny, wejście główne i dwa wejścia pomocnicze. Media: miejskie centralne ogrzewanie, ogrzewanie wody z piecyka gazowego, gaz, prąd, woda, kanalizacja. Lokal wyposażony jest w niezbędną instalację elektryczną do prowadzenia działalności gastronomicznej, alarmu i monitoringu. Lokal jest bardzo ciepły - niskie koszty ogrzewania. Budynek jest z 1989r, po termomodernizacji. Lokal posiada wysokiej klasy certyfikat energetyczny - wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 144,00 kWh/ (m2 · rok). Świetna lokalizacja w centrum miasta wśród innych usług, w tym gastronomicznych. Blisko ulicy Wolności, pomiędzy ul. Dubiela i skrzyżowaniem DeGaull'a. Proszę o kontakt po godzinie 17.00. Oferta bezpośrednia.