Mieszkanie z ogrodem, 2x stanowiska- garaż podziem

Oferuję do wynajęcia nowoczesne, starannie umeblowane mieszkanie o powierzchni 56,75 m², zlokalizowane przy ul. Gerberowej 8 we Wrocławiu. Lokal został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie i funkcjonalności, nie był wcześniej przeznaczony na wynajem. Ze względu na zmianę lokalizacji pracy, mieszkanie po raz pierwszy jest oferowane do wynajęcia. Niedawno odświeżone (większość pomieszczeń odmalowana), posiada prywatny ogród, który znacząco zwiększa przestrzeń użytkową, oraz dwa sąsiadujące ze sobą miejsca parkingowe w garażu podziemnym z bezpośrednim dostępem z klatki schodowej, bez konieczności wychodzenia na zewnątrz. Mieszkanie jest w pełni wyposażone w sprzęt AGD, a dodatkowym atutem jest oddzielna garderoba z pralką i osobną suszarką. Idealne dla pracującej pary, która ceni sobie łatwy dostęp do miasta i miejsca pracy, a jednocześnie pragnie spokoju, zieleni i komfortu. Pomieszczenia i wyposażenie: Korytarz: Elegancki wieszak na odzież z ławką, ułatwiający codzienne użytkowanie. Garderoba: Funkcjonalna szafa Pax w układzie "L", zapewniająca obszerną przestrzeń do przechowywania; blat roboczy; pralka LG; suszarka Bosch. Łazienka: Nowoczesna, z prysznicem typu walk-in wyposażonym w deszczownicę, gwarantującą komfort użytkowania. Kuchnia z salonem: Kuchnia: Meble na wymiar w wysokim połysku z systemami przechowywania; wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD: lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną oraz okap; przy blacie od strony salonu umieszczono stylowe stołki barowe. Salon: Przestronny, z wygodną kanapą w kształcie litery "L", stolikiem kawowym oraz telewizorem, tworzącym idealne miejsce do relaksu. Sypialnia: Komfortowe łóżko małżeńskie oraz pojemna szafa Pax zajmująca całą ścianę, zapewniająca dużo miejsca do przechowywania. Gabinet: Idealny do pracy zdalnej, z podwójnym biurkiem w kształcie litery "L" oraz dwoma regałami na dokumenty. Taras: Wygodna kanapa, fotele, stolik kawowy oraz regał na kwiaty, stanowiące doskonałe miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu. Dodatkowe atuty: Ogródek: Prywatny, ogrodzony, usytuowany z dala od ciągów pieszych, co gwarantuje pełną intymność i spokój. Parking: Dwa dedykowane miejsca postojowe w garażu podziemnym, zlokalizowane obok siebie, zapewniające bezpieczeństwo pojazdów i wygodę użytkowania. Systemy inteligentnego domu: Mieszkanie wyposażone jest w system wentylacji z odzyskiem ciepła (rekuperacja), inteligentne oświetlenie oraz rolety zewnętrzne, którymi można zdalnie sterować za pomocą aplikacji mobilnej, co zwiększa komfort użytkowania i efektywność energetyczną. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w cichej i zielonej okolicy z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze (Lidl, Żabka, Biedronka), apteki, restauracje, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia szybki dojazd do centrum miasta. Warunki najmu: Czynsz miesięczny: 3 600 zł. Kaucja: 4 500 zł. Dodatkowe opłaty: Czynsz administracyjny za mieszkanie i dwa miejsca postojowe: 728 zł. Energia elektryczna: około 170 zł miesięcznie (na podstawie dotychczasowego zużycia). Internet: 66 zł miesięcznie (prędkość 100/100 Mb/s, z możliwością zwiększenia). Preferowany okres najmu: minimum 1 rok. Palenie: zakazane w mieszkaniu. Zwierzęta: do uzgodnienia. Mieszkanie dostępne od 1 lutego. Preferowany najem długoterminowy. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!