Dom 226m2 + 2 budynki użytkowe - działka 688m2

KSB Nieruchomości proponuje do sprzedaży przestronny dom 226m2 z działką z dostępem do drogi z dwóch stron oraz 2 budynki użytkowe. Działka umiejscowiona jest w strategicznym miejscu miasta czyli na skrzyżowaniu ul. Polnej i ul. Radwana. To jeden z węzłów w mieście, który posiada bardzo duży przepływ ruchu pieszego i samochodowego. Powierzchnia łączna to 688m2. Parcela posiada dostęp do drogi publicznej z dwóch stron, co daje szerokie możliwości adaptacji tego miejsca. W skład nieruchomości wchodzą: dom 226m2, garaż murowany oraz dwa budynki użytkowe, przez cały czas wynajmowane. Cała nieruchomość poprzez swoją lokalizację, metraż i rozkład posiada ogromny potencjał do wykorzystania w przeróżnych branżach: medycznej, (gabinety, przychodnia) prawnej, rachunkowej, gastronomicznej, handlowej, biurowej, usługowej itd. Działka w pełni ogrodzona, z 2 bramami wjazdowymi i własnym podjazdem od strony ul. Polnej wyłożonym kostką brukową. Tył działki jest również idealnym miejscem na postawienie bilboardów reklamowych. 1. Dom wolnostojący - 226m2 powierzchni użytkowej, wymiary 11m x 13,5m, wybudowany w technologii tradycyjnej z czerwonej cegły (2 warstwy muru). To 2 kondygnacje mieszkalne z 8 pokojami, 4 widnymi pomieszczeniami pierwotnie przeznaczonymi pod kuchnie, 2 łazienkami oraz innymi pomieszczeniami do wykorzystania i zaaranżowania we własnym guście. Stan murów i konstrukcji dachowej w stanie dobrym. Okna wymienione na PVC firmy Oknoplast. Dach wyłożony blachą ocynkowaną. Budynek podpięty pod ogrzewanie miejskie MEC. Instalacja miedziana - została założona w 2014r. Ciepła woda również z MEC. Dom nie posiada termy, ale istnieje możliwość podpięcia jeśli zajdzie taka potrzeba. Za domem znajduje się zielona przestrzeń do stworzenia ogrodu lub parkingu. Całość ogrodzona. Wszystkie instalacje sprawne. Dom z powodzeniem może pełnić rolę inwestycji lub miejsca pod własny biznes czy wynajem. Orientacyjny rozkład pomieszczeń zamieszczony na 2 zdjęciach. Istnieje możliwość rozbudowy. 2. Budynek handlowo-usługowy - o powierzchni zabudowy 30m2 wybudowany w 1995r,. kryty blachą, wyposażony w instalację elektryczną + siła, ogrzewanie MEC, bieżącą wodę i kanalizację. Umowa z Najemcą zawarta na czas określony. 3. Budynek usługi medyczne - o powierzchni zabudowy 39m2 wybudowany w 1998r., kryty blachą, wyposażony w instalację elektryczną + siła, ogrzewanie MEC, bieżącą wodę i kanalizację. Umowa z Najemcą zawarta na czas określony. 4. Budynek garażowy - o powierzchni zabudowy 19m2, z kanałem, wyposażony w instalację elektryczną + siła, kryty blachą. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: ✔ Strategiczna lokalizacja w mieście ✔ Duża powierzchnia domu ✔ 2 lokale użytkowe - wynajmowane cały czas ✔ Dostęp do drogi z dwóch stron ✔ Dobre miejsce pod działalność gospodarczą ✔ Garaż ✔ Teren płaski MEDIA: ✔ Woda ciepła + zimna ✔ Energia elektryczna + siła ✔ Gaz ✔ Kanalizacja ✔ Światłowód Orange lub Netia LOKALIZACJA: ✔ Sklep spożywczy - 3 minuty pieszo ✔ Urząd Skarbowy - pod domem ✔ Urząd Miasta, Starostwo - 1 minuta autem ✔ Przychodnia - 3 minuty pieszo ✔ Szkoła podstawowa - 2 minuty autem ✔ Kościół - 1 minuta autem KOMUNIKACJA: ✔ Przystanki autobusowe w pobliżu Zakup możesz sfinansować na miejscu najlepszym na rynku kredytem hipotecznym. Oblicz swoją ratę. Jesteśmy pośrednikiem w obrocie nieruchomościami o numerze licencji 28072. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji i miła atmosferę. Nie pobieramy opłat od Kupującego! Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()