Dom nad Jeziorem Niedzięgiel

Oferta prywatna, bez żadnych pośredników! Polecam na sprzedaż wyjątkowy dom całoroczny, położony w urokliwej i malowniczej okolicy- nad Jeziorem Niedzięgiel, w pobliżu rezerwatu ptactwa wodnego. W linii prostej do plaży z pomostem jest 150m. Ługi to spokojna miejscowość położona 3 km od Powidza oraz około 25min od Gniezna. Oferowany dom o powierzchni użytkowej 121.04m2 został wybudowany według projektu " Dom w rododendronach" z firmy Archon. Projekt po zmianach z użytkową częścią piwnicy daje nam większą powierzchnię użytkową niż pierwotny projekt. Położenie budynku na niewielkiej skarpie z widokiem na jezioro - niewątpliwie wpływa na jego wyjątkowość. Do posesji prowadzi wygodny dojazd, drogą utwardzoną. Rozkład pomieszczeń PARTER: -salon z aneksem kuchennym 43m2 - łazienka - 12m2 - wiatrołap - 3,47m2 - hol - 2,90m2 PIĘTRO: salon - 55m2 - toaleta Istnieje możliwość wydzielenia salonu na kilka pokoi Piwnica : -łazienka -toaleta -pokój/pralnia -kotłownia D z i a ł k a Dom posadowiony został na działce o powierzchni 900m2. Działka L o k a l i z a c j a Dom zlokalizowany jest w spokojnej i bezpiecznej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinne oraz letniskowe - ze względu na bliską lokalizację Jeziora Niedzięgiel. M e d i a Prąd, woda, szambo dwukomorowe ( poj. 9000l) Ogrzewanie : piec na pellet, ogrzewanie podłogowe Standart wykończenia: dom został wybudowany z cegły porotherm, ściany zewnętrzne ocieplone styropianem grafitowym 15cm, piwnica styrodurem gr. 10cm. Obiekt ze stałym monitoringiem. Przeznaczenie działki- tereny mieszkaniowe.